Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-474/2016 ~ М-413/2016 от 19.04.2016

к делу № 2-474/2016 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

ст. Новопокровская                                          13 мая 2016 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судья Сапега Н.Н.

при секретаре Левчук И.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Багровой Нины Александровны к Кошелевой Марине Александровне, 3-и лица Новопокровский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и управление Пенсионного фонда РФ в Новопокровском районе - о прекращении ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

    Багрова Н.А. просит суд прекратить в силу закона ипотеку квартиры, общей площадью 46,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, погасив регистрационную запись от ДД.ММ.ГГГГ № об ипотеке квартиры, в связи с осуществлением полной оплаты по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования Багровой Н.А. мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи недвижимости о ДД.ММ.ГГГГ истица, её супруг и двое несовершеннолетних детей приобрели у В.И. в собственность с использованием средств материнского капитала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

30.01.2014 г. продавец по договору В.И. умерла. Наследницей к её имуществу явилась Кошелева М.А., ответчица по настоящему делу.

Решением Новопокровского районного суда от 12.10.2015 г. за Кошелевой М.А. в порядке наследования было признано право на денежные средства в размере 374 920,30 руб., причитавшиеся наследодателю В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В связи с тем, что договор предусматривал отсрочку платежа, в отношении квартиры было зарегистрировано обременение - ипотека в силу закона. 28.01.2016 г. денежные средства были перечислены УПФ РФ на счет Кошелевой М.А., открытый в Сбербанке России. Между тем снять обременение в виде ипотеки в настоящее время не представляется возможным ввиду того, что продавец по договору В.И. умерла.

Представитель истца Багровой Н.А. - Обедина Е.М., действующая по доверенности от 29.04.2015 г., в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Кошелева М.А. в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объёме.

Представитель третьего лица - Новопокровского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебном заседании считает необходимым оставить иск без рассмотрения ввиду того, что за прекращением ипотеки в отношении указанной квартиры в Управление Росеестра истица не обращалась, тогда как возможно данное прекращение Росеестром по заявлению истицы.

Представитель третьего лица - УПФР в Новопокровском районе в судебное заседание не явился.

Выслушав мнение сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 1 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В судебном заедании установлено, что истец с заявлением о снятии обременения в виде ипотеки с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не обращалась, в связи с чем исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222-223 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Багровой Нины Александровны к Кошелевой Марине Александровне, 3-и лица Новопокровский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и управление Пенсионного фонда РФ в Новопокровском районе - о прекращении ипотеки - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу о необходимости обращения в Новопокровский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю за прекращением ипотеки.

На настоящее определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий: