Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2013 ~ М-95/2013 от 27.12.2012

- -

Дело № 2-132 / 2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области 12 февраля 2013 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Крапчетовой О.В.,

при секретаре Миловановой М.С.,

с участием представителя истца Третьякова ...

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Новомлинцевой ...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задорожной ... к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Задорожная ... обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований, с учетом заявления об увеличении и уточнении исковых требований, указывает следующее.

В Дата году она и её сыновья ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от Дата стали сособственниками жилого дома расположенного по адресу: Адрес.

Ее сыновья умерли: ФИО3 - Дата, ФИО4 - Дата, а ФИО5 - Дата. После их смерти открылось наследство на недвижимое имущество состоящее из 3/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

Задорожная ... является единственным наследником по закону, фактически вступила в наследственные права после умерших сыновей, на сегодняшний день произвела отчуждение принадлежащей ей доли жилого дома.

В силу различных объективных и субъективных причин она не оформила наследственные права в установленные законом сроки, и не имеет правоустанавливающих документов на 3/8 доли жилого дома, в результате чего не может совершить действия по отчуждению долей жилого дома. Для получения свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусу необходимо представить документы подтверждающие регистрацию ее и умерших по одному адресу, но домовая книга на домовладение утрачена и восстановить информацию о регистрации физических по вышеуказанному не возможно.

Просит суд признать факт принятия наследства после смерти ее сыновей, так как она фактически вступила в наследственные права, произвела отчуждение 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом Новомлинцевой ... а оставшиеся 3/8 доли передала в ее же в фактическое пользование. Так же по соглашению расходы на содержание жилого дома и оплату коммунальных услуг взяла на себя Новомлинцева ... После смерти каждого из сыновей Задорожная ... раздала часть их личных вещей, а часть их вещей и предметов обихода оставила себе.

До настоящего времени Задорожная .... периодически осуществляет осмотр состояния наследственного имущества.

Просит суд признать факт принятия ею наследственного недвижимого имущества после умерших сыновей в виде 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Адрес признать за ней право собственности на указанную долю в домовладении Номер по Адрес

Истица Задорожная ... в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, представила доверять свои интересы представителю Третьякову ...

В судебном заседании представитель истца Третьяков ... исковые требования Задорожной ... поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении и в заявлении об увеличении исковых требований. Просит суд признать факт принятия Задорожной .... наследственного недвижимого имущества после умерших сыновей в виде 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Адрес, а также признать за ней право собственности на указанную долю в домовладении Номер по Адрес.

Представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по исковым требованиям не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Новомлинцева ... в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Задорожной ... подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении и в заявлении об увеличении исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно копии справки о рождении Номер от Дата в архиве отдела ЗАГС администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области имеется запись акта о рождении Номер от Дата ФИО5, дата рождения Дата, место рождения Адрес, отец - ФИО4, мать - Задорожная ... (л.д. 6).

В соответствии с копией справки о рождении Номер от Дата в архиве отдела ЗАГС администрации городского округа Адрес имеется запись акта о рождении Номер от Дата ФИО4, дата рождения Дата, место рождения Адрес, отец - ФИО4, мать - Задорожная ... (л.д. 7).

Согласно копии справки о рождении Номер от Дата в архиве отдела ЗАГС администрации городского округа Адрес имеется запись акта о рождении Номер от Дата ФИО3, дата рождения Дата, место рождения Адрес, отец - ФИО4, мать - Задорожная ... (л.д. 8).

Согласно копии справки о смерти Номер от Дата в архиве отдела ЗАГС администрации городского округа Адрес имеется запись акта о смерти ФИО3 Номер от Дата, дата смерти Дата, место смерти - Адрес (л.д. 10).

Согласно копии свидетельства о смерти серии 11-РК Номер от Дата ФИО4, Дата года рождения, уроженец Адрес умер Дата в Адрес (л.д. 11).

На основании решения Михайловского районного суда Волгоградской области от 23 мая 2012 года ФИО5, Дата года рождения, уроженец Адрес, объявлен умершим, датой его смерти решено считать дату вступления решения суда в законную силу, то есть Дата (л.д. 12-14).

Согласно справке МО МВД «Михайловский» Адрес от Дата, ФИО5, Дата года рождения разыскивается МО МВД России «Михайловский» за совершение преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 161 УК РФ с 27 августа 2005 года. В настоящее время принятыми мерами к розыску установить местонахождение ФИО12 не представилось возможным (л.д. 41).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону Адрес7 от Дата Задорожная ..., ФИО4, ФИО5, ФИО3, в равных долях каждый, являются наследниками имущества ФИО4, умершего Дата, состоящего из 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: Адрес, жилой площадь ... кв.м., полезной площадью ... кв.м. (л.д. 22).

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Михайловское отделение от 29 февраля 2012 года, по инвентарному делу Номер по адресу: Адрес числится жилой дом, общей площадью ... кв.м. Данный объект на праве собственности принадлежит: 5/8 долей - Задорожной ...., 1/8 доли - ФИО4, 1/8 доли - ФИО5, 1/8 доли - ФИО3 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 31 марта 1978 года (л.д. 9).

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес по состоянию на 21 февраля 2012 года в графе правообладатели значатся: Новомлинцева ... - 5/8 долей (на основании договора купли-продажи от 06 марта 202 года), по 1/8 доли каждого - ФИО4, ФИО5, ФИО3 (на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31 марта 2012 года) (л.д. 15-21).

Согласно выписке из ЕГРП № 34-0-1-76/4502/2012-403 от 6 декабря 2012 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, собственником 5/8 долей которого является Новомлинцева ... (л.д. 23).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права 34-АА Номер от Дата. Новомлинцева ... является собственником в праве общей долевой собственности 5/8 долей домовладения, расположенного по адресу: Адрес (л.д. 46).

Согласно копии домовой книги да домовладение Номер по Адрес, по указанному адресу никто не зарегистрирован, домовая книга Номер заведена по утрате (л.д. 49-51).

Доводы истца Задорожной ... о том, что она фактически своевременно приняла наследство после смерти своих сыновей также подтверждается тем, что оставшиеся 3/8 доли передала в фактическое пользование Новомлинцевой ... Так же по соглашению расходы на содержание жилого дома и оплату коммунальных услуг взяла на себя Новомлинцева ...

Согласно копий квитанций за январь 2013 года, Новомлинцева ... оплачивает коммунальные услуги, в частности за потребление газа и техническое обслуживание в домовладении по адресу: Адрес - полностью по всему дому (л.д. 42).

На основании договора на аренду земельного участка Номер от Дата, администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области Новомлинцевой ... в аренду до Дата предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 47-48).

Задорожная ... являющаяся наследником по закону, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее сыновей ФИО3, ФИО4 и ФИО5, однако, в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что иных претендентов кроме истца Задорожной .... ... признание права собственности 3/8 доли на спорное домовладение не имеется. Истец в настоящее время лишена возможности зарегистрировать указанное домовладение на свое имя, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.

В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Задорожная ... не имеет возможности реализовать свои наследственные права и право собственника на 3/8 долей жилого дома по Адрес, поскольку при жизни правообладателей право собственности на указанную долю жилого дома не было в установленном порядке оформлено.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования Задорожной ... о признании факта принятия наследства и признании права собственности на 3/8 долей жилого дома по Адрес

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Задорожной ... удовлетворить.

Признать факт принятия Задорожной ... наследства после смерти ФИО3, родившегося Дата в городе Адрес, умершего Дата, ФИО4, родившегося Дата в городе Адрес, умершего Дата, и ФИО5, родившегося Дата в городе Адрес, умершего Дата.

Признать за Задорожной ..., родившейся Дата, право собственности на 3/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2013 года.

Судья:     О.В. Крапчетова