Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4750/2011 ~ М-4175/2011 от 28.07.2011

Дело №

З АО Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2011 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мурзиной А.Г.,

при секретаре Франчук М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО 1, к ООО «УК «<данные изъяты>», Администрации муниципального образования «Город <данные изъяты> Московской области» об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО 1, обратился в суд с иском к ООО «УК «<данные изъяты>», Администрации муниципального образования «Город <данные изъяты> Московской области» об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, и просил суд:

определить долю в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приходящуюся на и несовершеннолетнего сына ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

обязать ООО «УК «<данные изъяты>» производить начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение — двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно <данные изъяты> доли.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что постоянно проживает по адресу: <адрес>. Вместе с ним совместно проживают супруга — ФИО, сын — ФИО 1. Согласно справке, выданной МУП «<данные изъяты> расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ № б/н совместно с истцом зарегистрированы ФИО 1, , , , В указанной квартире указанные граждане не проживают, плату за жилье и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняются надлежащим образом за себя и своего несовершеннолетнего ребенка.

В судебном заседании истец Исковые требования поддержал, дав суду объяснения аналогичные доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков ООО «УК «<данные изъяты>», Администрации муниципального образования «Город <данные изъяты> Московской области» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица , в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что в со своим несовершеннолетним сыном ФИО 1 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Кроме них в указанном жилом помещении зарегистрированы , , ,

Указанные граждане в жилом помещении по адресу: <адрес>, в настоящее время не проживают, коммунальные платежи не платят.

Как разъяснено в пп. а п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся супруг, а также дети и родители одного нанимателя, проживающие совместно с ним. Таким образом, при возникновении спора, разрешение которого производится применительно к положениям ст. 69 ЖК РФ, значимым обстоятельством является не только наличие родственных отношений, но и совместное проживание с нанимателем жилого помещения.

В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Таким образом, доли сторон в спорной квартире по оплате жилой площади и коммунальных услуг являются равными и должны распределиться следующим образом: , действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО 1 – 2/6 доли; — <данные изъяты> доля; в своих интересах и в интересах , – <данные изъяты> доли.

Суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования , действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО 1, к ООО «УК «<данные изъяты>», Администрации муниципального образования «Город <данные изъяты> Московской области» об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск , действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО 1, к ООО «УК «<данные изъяты>», Администрации муниципального образования «Город <данные изъяты> Московской области» об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг.

Определить долю в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приходящуюся на и несовершеннолетнего ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в размере <данные изъяты> доли.

Обязать наймодателя – Администрацию муниципального образования «Город <данные изъяты> Московской области» заключить с отдельное соглашение об определении порядка и размера ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> доли.

Обязать ООО «УК <данные изъяты>» производить начисление на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приходящуюся на и несовершеннолетнего ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исходя из <данные изъяты> доли

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: