Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1721/2014 ~ М-550/2014 от 17.01.2014

Дело №2-1721/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2014 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи     Т.Л. Грачевой,

при секретаре             А.С. Дорофеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Битюцких А.Г. к ИФНС по Ленинскому району города Ульяновска, Администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и землеустройству администрации города Ульяновска, Администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями указав, что Битюцких А.Г., является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Решением администрации Ульяновского района №220 от 31.03.1993года ему был выделен на праве собственности земельный участок в садовом товариществе «Радуга» центральная, <адрес>, после чего был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей №19-16365, площадью 423 кв.м. Данный Государственный акт был им утерян. Он получил копию Государственного акта в Управлении Росреестра и обнаружил ошибку в фамилии не совпадающее с его фамилией по паспорту личности. В Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей № 19-16365 указано - Вытюцкий А.Г., по его паспорту личности - Битюцких А.Г..

Данное обстоятельство вызывает сложность по окончательному оформлению правоустанавливающих документов на земельный участок для садоводства. В связи с выявленными неточностями и отсутствием подлинника Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей №19-16365, возникает угроза лишения его всех предусмотренных законом прав собственника и в первую очередь, проведения государственной регистрации, проведения сделок. Он обращался с заявлением о выдаче дубликата Государственного акта в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, на что был дан официальный ответ обратится в суд общей юрисдикции. Это позволит подтвердить его право на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.Просил суд признать право собственности, за Битюцких А.Г., на земельный участок для садоводства, общей площадью 423 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец не присутствовал, его интересы на основании нотариально удостоверенной доверенности представляла Битюцких Л.В., которая заявленные требования поддержал в полном объеме, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчиков комитета по управлению городским имуществом и землеустройству администрации города Ульяновска, администрации города Ульяновска в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Из представленного отзыва на исковое заявление следует, что Администрация города Ульяновска не располагает сведениями относительно земельного участка №277 в СТ «Радуга», относительно описки в государственном акте на указанный участок. Администрация города права и законные интересы истицы не нарушала, т.е. является ненадлежащим ответчиком по делу, просили в иске отказать.

Представитель ответчика ИФНС по Ленинскому району в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому по состоянию на 03.02.2014г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о земельном участке №277 в СТ "Радуга", а также о правообладателе данных объектов недвижимости. Управление оставляет решение на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления с последующей отправкой решения суда почтой в адрес Управления.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, СТ «Радуга» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

С учетом мнения сторон, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Объектом гражданского оборота может быть индивидуально-определенная вещь.Земельный участок становится индивидуально-определенной вещью с момента проведения его государственного кадастрового учета, который, согласно ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", определяется как действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № 227 в СТ «Радуга» центральная, кадастровый номер данного участка - №.

По правилам ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В силу ч.3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Судом на основании сведений государственного кадастра недвижимости на земельный участок по адресу: <адрес>, установлено, что информация о правообладателе отсутствует.

Истцом представлена заверенная надлежащим образом копия государственного акта на право собственности на землю на указанный земельный участок. Согласно данному акту земельный участок выделен на основании решения Главы Администрации района от 31.03.1993 года № 220, вместе с тем указано, что данный акт выдан Вытюцкому А.Г. ( Анатолию Григорьевичу).

Из справки СТ «Радуга» следует, что Битюцкий А.Г. является членом СТ «Радуга», имеет во владении участок № 277.

Из членской книжки на имя Битюцкого А.Г. следует, что он владеет земельным участком № 277 в СТ «Радуга» с 2005 года, оплачивает с этого времени членские взносы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок находится в ведении истца, вместе с тем при оформлении государственного акта была допущена техническая ошибка в фамилии правообладателя.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать за Битюцких А.Г. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 423 кв.м. ( кадастровый номер №).

В иске к ИФНС по Ленинскому району г. Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и землеустройству администрации города Ульяновска, следует отказать, поскольку они не являются надлежащими ответчиками по делу.

Установленное решением суда право собственности истца на земельный участок подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон ( ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 423 ░░.░. ( ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №).

░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░