Решение по делу № 2-4678/2013 ~ М-3832/2013 от 27.06.2013

Дело № 2- 4678/2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2013 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы

в составе председательствующего судьи Э.М. Атаева

при секретаре судебного заседания П.А. Будуновой,

с участием представителя истца Насрутдинова И.А., действующего на основании ордера № 48 от 31.05.2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абдулгамидовой Б.В. к ООО «Прометей» о взыскании суммы задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Абдулгамидова Б.В. обратилась в суд с иском к ООО «Прометей» о взыскании суммы задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов. В обоснование иска указала, что между ООО «Прометей» и Абдулгамидовой Б.В. был заключён договор от 24.05.2010 о долевом строи­тельстве двухкомнатной <адрес> по п<адрес> <адрес> (общей площадью 61,9 кв. м) при условии надлежащего исполнения принятых инве­стором обязательств.

Согласно п. 1.1. данного договора, ориентировочный срок окончания строительства жилого дома — 2 квартал 2010 года (то есть до ДД.ММ.ГГГГ ответчик был обязан предоставить истцу в собственность указанную квартиру). Истец свои обязательства выполнил — внёс в кассу компании <данные изъяты>) руб. (квитанция от 24.05.2010 № 0945), однако до настоящего времени квартира истцу не предоставлена.

В соответствии с п. 5.5. вышеназванного договора, истец обратился к от­ветчику с претензией от 25.05.2013 с просьбой предоставить ему оговоренную в договоре квартиру, либо вернуть 2 100 000 руб. Ответчик оставил без ответа названную претензию и не исполнил своих обязательств, не представил истцу квартиру до 01.07.2010 года, то есть в течение трёх лет пользовался чужими денежными средствами. Просит взыскать с ООО «Прометей» сумму задолженности в размере 2100 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 519750 рублей.

Истец Абдулгамидова Б.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила взыскать с ООО «Прометей» также судебные издержки в размере 41405 рублей, из которых: 21405 рублей – госпошлина и 20000 рублей – услуги адвоката, а всего: 2661155 рублей, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Представитель истца Насрутдинов И.А. в судебном заседании также поддержал исковые требования и уточнения к ним и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Прометей» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежаще, суд о причинах неявки не уведомил, возражений по иску не представил, в связи с чем суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено.

Истец Абдулгамидова Б.В. 24.05.2010г. заключила с ООО «Прометей» Договор о долевом участии в строительстве квартир. По условиям договора (п. 1.1.) Компания привлекает Инвестора к строительству многоквартирного жилого дома, имеющего адресные ориентиры: <адрес>, п<адрес>, <адрес> с передачей в собственность Инвестору по окончании строительства и урегулировании связанных с этим процедур расположенной в вышеуказанном доме отдельной двухкомнатной квартиры с условным № 86 общей проектной площадью 61,9 кв.м. на четвертом этаже подъезд (далее квартира) при условии надлежащего исполнения принятых Инвестором обязательств. Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома – 2 кв. 2010 года.

Стоимость квартиры согласно п.3.1. определена в размере 2 100000 рублей, стоимость 1 кв.м. на 24.05.2010 г. составляет 33 925.

Во исполнение Договора истцом были внесены денежные средства в размере 2100000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 093 от 24.05.2010 года.

Однако в срок, установленный Договором, истцу не было передано жилое помещение, в связи с чем Абдулгамидова Б.В. обратилась в ООО «Прометей» с претензией о возврате внесенных ею денежных средств либо о предоставлении оговоренной в договоре квартиры.

Таким образом, судом установлено, что ООО «Прометей» не исполнял своих обязательств по заключенному договору о долевом участии в строительстве квартир, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом приведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащий взысканию с ответчика, который судом проверен и признан правильным, возражений относительно расчета от ответчика не поступало, в связи с чем суд считает возможным взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 519750 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны судебные расходы.

Как следует из представленной истцом квитанции № 56 от 01.08.2013 года, истцом было оплачено представителю 20000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате уплаченной истцом государственной пошлины в размере 21 405 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Абдулгамидовой Б.В. к ООО «Прометей» о взыскании суммы задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Прометей» в пользу Абдулгамидовой Б.В. уплаченную денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 519750 рублей, уплаченную истцом госпошлину в размере 21 405 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Э.М. Атаев

Отпечатано в совещательной комнате.