Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-117/2019 (2-1615/2018;) ~ М-1841/2018 от 30.11.2018

№ 2-117/289-2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2019 года                 г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего - судьи Жиленковой Н.В.,

с участием представителя истца – Брежнева А.В.,

представителя ответчика Разинькова В.Н. – Глазовой Е.А.,

при секретаре Мерзликиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Курского района Курской области к Разинькову Вячеславу Николаевичу о взыскании суммы задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Курского района Курской области обратилась в суд с иском к Разинькову Вячеславу Николаевичу о взыскании арендной платы за использование по договору аренды от 03.09.2014г. № земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-я Моква, в последствии с уточненным, в котором просил суд взыскать задолженность по договору аренды земельного участка по состоянию на 10.09.2018г. в размере 595065,20 руб..

В ходе рассмотрения дела судом принято встречное исковое заявление, впоследствии с уточненным, согласно последнего ФИО5 просил установить сумму 4940827,00 руб., уплаченную Разиньковым В.Н. по результатам торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании Постановления Главы Курского района от 15.07.2014г. №1814 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды, купли-продажи земельных участков» и протокола о результатах аукциона от 20.08.2014г. №18.8/2014 - арендной платой по Договору №244 аренды земельного участка, заключенного между администрацией Курского района Курской области и Разиньковым В.Н. 03.09.2014г., за весь срок действия данного Договора.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Брежнев А.В. исковые требования, согласно уточненного поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что истцом – администрацией Курского района Курской области, действующей в качестве арендодателя, с ответчиком, действующим в качестве арендатора, был заключен спорный договор аренды в отношении земельного участка: договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, сроком с 03.09.2014 года по 02.09.2019 года. В период действия договоров истец не оплатил арендную плату по указанному договору, несмотря на наступление срока ее оплаты, что послужило поводом для предъявления настоящего иска. То, обстоятельство, что в период действия этого договора вынесено определение о прекращении производства по делу №г., по мнению представителя истца, не освобождает ответчика от внесения арендной платы, так как определение Курского районного суда о прекращении производства по делу было постановлено по иным основаниям, то есть ранее подавалось исковое заявление к Разинькову В.Н. по делу № о взыскании арендной платы на сумму в размере 456652,00 руб. и пени в размере 34298,00 руб., однако, в связи с неправильным расчетом задолженности по арендной плате, по договору аренды от 03.09.2014г. №, применив редакцию Соглашения от 03.08.2015г. №, так как Разиньковым В.Н. была произведена Уступка права аренды по договору от 03.09.2014г. № (в ред. соглашения от 03.08.2015г. №), помимо на основании постановления администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области от 24.02.2015г. № земельному участку с кадастровым номером № был изменен вид разрешенного использования, а именно: с «под карту намыва грунта при расчистке русла <адрес>» на вид: «для ведения личного подсобного хозяйства», в связи с чем, согласно указанного соглашения стороны изменили расчет арендной платы, при этом, Арендатор не отказывался от ее внесения, а потому на сегодняшний день подлежит взысканию сумма арендной платы за весь период с 30.11.2015г. по 10.09.2018г..

Ответчик Разиньков В.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд представителя по доверенности для участия в деле.

Представитель ответчика по доверенности – Глазова Е.А. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения не признала, поддержав встречные уточненные исковые требования, пояснив, что Разиньков В.Н. действительно заключил спорный договор аренды земельного участка с администрацией Курского района Курской области, при этом арендную плату по этому договору он не оплачивал, считает, что стоимость права аренды, приобретенного победителем торгов, а именно: сумма 4940827,00 руб. и является арендной платой за весь срок действия договора, сославшись на пп. 7,10 абз. 5,24 абз.3 ст. 38.1 ЗК РФ, в редакции от 21.07.2014г. на дату заключения договора аренды на торгах, а потому статью 4 договора аренды от 03.09.2014г. об арендных платежах считает противоречащей закону, а следовательно ничтожной, в связи с чем, просит зачесть сумму 4940827,00 руб., оплаченную Разиньковым В.Н. по результатам торгов в счет арендной платы. Также указала, что поскольку ранее администрация обращалась с иском о взыскании с Разинькова В.Н. арендной платы за период с 27.08.2014г. по 16.05.2017г., но отказалась от иска и отказ от иска был принят судом, определение о прекращении производства по делу от 15.06.2017г., поэтому считает, что более правильно было бы претендовать на арендную плату за период с 17.05.2017г..

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 65 ЗК РФ (в редакции до 1 марта 2015 года) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Согласно п. 4 ст. 22 ЗК РФ и п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как следует из материалов дела и объяснений сторон, администрацией Курского района Курской области, действующей в качестве арендодателя, с ответчиком, Разиньковым В.Н., действующего в качестве арендатора, был заключен спорный договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>-я Моква, под карту намыва грунта при расчистке русла <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, в границах, указанных в кадастровом плане.

В силу статьи 2, цена договора и порядок расчетов пункт 2.1. цена права аренды земельного участка устанавливается в соответствии с протоколом о результатах аукциона, что составляет 4940827,00 руб.. П. 2.2. в цену права аренды земельного участка включена сумма задатка, внесенная арендатором арендодателю, в соответствии с договором о задатке.

Согласно пункту 2.3. оплата цены права аренды земельного участка осуществляется путем перечисления арендатором цены земельного участка, указанной в п. 2.1 договора, единовременно, за вычетом суммы задатка. Датой оплаты цены права аренды земельного участка считается дата поступления денежных средств в размере и порядке, указанных в настоящем пункте. Срок оплаты арендатором цены земельного участка – 30 календарных дней со дня подписания сторонами настоящего договора. (пункт 2.4.).

Также указанным договором предусмотрены сроки внесения арендной платы в период действия этого договора, согласно п. 3.1. срок аренды участка устанавливается с 03.09.2014г. по 02.09.2019г., а также размер и условия ее внесения.(статья 4.)

Пунктом 4.1. предусмотрен размер арендной платы за земельный участок, который составляет 856800,00 руб., согласно приложения № к Договору, являющегося неотъемлемой частью договора.

Согласно п. 4.2. арендная плата вносится Арендатором в виде периодических платежей в течение года равными долями не позднее 10 сентября, 10 декабря, 10 марта, 10 июня путем перечисления на расчетный счет по указанным в пункте договора реквизитам. При этом, арендная плата начисляется с 03.09.2015г..

Договором установлена цена права аренды земельного участка с кадастровым номером 46:11:090502:1, которая определена в соответствии с результатами аукциона и составила 4940827,00 руб.. При этом цена права аренды была выплачена в полном объеме.

Также объяснениями сторон подтверждается, что по спорному договору ответчик не оплачивал периодическую арендную плату за период использования земельного участка в сроки, предусмотренные договором.

Размер арендной платы определен посредством госрегулирования, статья 1 Закона Курской области от 28.12.2007г. №137-ЗКО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена» (утратил силу с 03.04.2017г.), а с 03.04.2017г. согласно пункта 2 постановления администрации Курской области №249-па от 27.03.2017г. «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Курской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».

Размер арендной платы, рассчитывается по следующей формуле, определенной в п. 2 ст. 1 Закона №137-ЗКО, а с 03.04.2017г. по существу не измененный, в соответствии с п. 2 Постановления №249-па.

Кадастровая стоимость для спорного земельного участка была установлена в размере 21,42. (Постановление администрации Курской области от 17.01.2012г. №15-па «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Курской области»).

Коэффициент вида разрешенного использования вышеуказанного земельного участка был установлен в размере 0.25 (Решение Представительного Собрания Курского района от 06.09.2012 года №23-2-174).

Арендная плата в год в соответствии с договором аренды составила 214200,00 руб..

Истец обращает внимание суда, что при расчете арендной платы не учитывались изменения кадастровой стоимости согласно постановлению администрации Курской области от 02.12.2016г. №904-па (увеличение с 21,42 до 112,17), а также коэффициентов вида разрешенного использования согласно решению Представительного Собрания Курского района Курской области от 14.04.2017г. №23-3-172 (уменьшилось с 0,25 до 1,151), поскольку арендатор о них не уведомлялся, кроме того, данные изменения привели бы к увеличению годовой арендной платы с 214200,00 руб. до 677506,80 руб..

Доводы ответчика, представителя ответчика о том, что администрация уже обращалась с иском о взыскании с Разинькова В.Н. арендной платы за период с 27.08.2014г. по 16.05.2017г., однако от иска отказалась, отказ был принят судом, о чем было вынесено определение о прекращении производства по делу от 15.06.2017г. (2-531/084-2017г.), а потому считает, что подлежит расчет за арендную плату за период, исчисляемый с 17.05.2017г., суд не может принять во внимание, поскольку на основании постановления администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области от 24.02.2015г. №33 земельному участку с кадастровым номером 46:11:090502:1 был изменен вид разрешенного использования с «под карту намыва грунта при расчистке русла р. Сейм» на «для ведения личного подсобного хозяйства», в нарушение п. 17 ст. 39.8 ЗК РФ и что повлекло за собой заключение Разиньковым В.Н. с администрацией Моковского сельсовета Курского района Курской области соглашения от 03.08.2015г. №30 о внесении изменений в договор от 03.09.2014г. №244 аренды земельного участка, где по соглашению сторон был изменен расчет арендной платы, следовательно, арендатор не отказывался от ее внесения.

Кроме того, в дальнейшем арендатор передал свои права и обязанности по договору от 03.09.2014г. №244 аренды земельного участка Брыкину В.В., Лялиной Е.В., Рогову А.В., Шариповой Е.А., Зиновьеву А.В., Сердюковой О.М., Дурневу А.В., Александрову С.А. путем заключения договора переуступки прав и обязанностей по договору от 03.09.2014г. № аренды земельного участка, проведена государственная регистрация уступки прав (аренда) от 27.02.2017г. №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.06.2017г. №.

При этом размер платы за переуступку права аренды участка составляет 4000000,00 руб., а плата Новыми арендаторами вносилась не позднее 2 дней с момента государственной регистрации договора аренды.

Однако 23.11.2017г. решением Курского районного суд Курской области было признано недействительным постановление администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области от 24.02.2015г. № об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, признано недействительным (ничтожным) соглашение от 03.08.2015г. № о внесении изменений в договор от 03.09.2014г. № аренды земельного участка, признан недействительным договор заключенный между ФИО2 и ФИО11, ФИО13, ФИО10, ФИО9, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО8 28.12.2016г. переуступки прав и обязанностей по договору 03.09.2014г. № аренды, прекращено зарегистрированное право аренды в ЕГРП, указанных лиц.

Таким образом, расчет задолженности арендной платы в размере 456652,00 руб. и пени в размере 34298,00 руб. был составлен без учета изменения арендатора по договору от 03.09.2014г. № (в ред. Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №).

В связи с чем, суд делает вывод о том, что расчет арендной платы по настоящему иску осуществлен по договору аренды от 03.09.2014г. № без учета соглашения 03.08.2015г. № (без изменения вида разрешенного использования земельного участка на иное подсобное хозяйство), а также уступки ФИО2 прав аренды, то есть появились новые юридические факты в основании иска - имеются иные предмет и основания иска, отличные от дела №г., в связи с чем, довод представителя ответчика о тождестве исков в конкретном случае является несостоятельным.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из представленных доказательств и фактически подтверждено представителем ответчика в настоящем судебном заседании, ответчик взятые на себя обязательства по внесению арендной платы не исполняет, в связи с чем, у него перед истцом образовалась задолженность по указанному договору за период с 30.11.2015г. по 10.09.2018г. в размере 595065,20 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом.

Доказательств, опровергающих данный расчет, ответчиком суду не представлено, ответчик с данным расчетом согласился.

Суд соглашается с данным расчетом, предоставленным истцом и считает его достоверным и допустимым доказательством.

17.10.2018 года заметителем Главы администрации Курского района Курской области ФИО16 в адрес ФИО2 была направлена претензия о необходимости в двухнедельный срок погасить имеющуюся задолженность по арендной плате, что подтверждается кассовым чеком об отправлении почтовой корреспонденции от ДД.ММ.ГГГГ, которая, как установлено судом, исполнена не была.

При установленных судом обстоятельств, предусмотренная договором арендная плата подлежит взысканию с ответчика по состоянию на 10.09.2018г. в размере 595065,20 руб..

Что касается заявленных встречных исковых требований Разинькова В.Н. по признанию стоимости права аренды в размере 4940827,00 руб. арендной платой по договору аренды № о 03.09.2014г. за весь срок действия данного договора, суд считает, не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу п. 4 ст. 38 Земельного кодекса РФ (утратила силу с 01.03.2015г.) порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков определялся уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Во исполнение данной нормы было принято Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 №808 «Об организации и проведении торгов по продаже, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

В силу пп. «в» п. 2, пп. «б» п. 3, пп. «г» п. 4, пп. «е» п. 8 Постановления Правительства РФ от 11.11.2002 №808 «Об организации и проведении торгов по продаже, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» организатор аукциона может определить начальную цену предмета торгов или начальную арендную плату.

При этом, что конкретно понимается под ценой предмета торгов Постановление Правительства РФ от 11.11.2002№808 не определяет.

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 №73 допускается такое установление арендной платы, при котором государственное регулирование относится лишь к одному или нескольким элементам предусмотренного в договоре порядка определения размера арендной платы, а другие элементы платы определяются по результатам торгов, если это не противоречит порядку проведения торгов, установленному в соответствии с федеральным законом.

Таким образом, по договору аренды земельного участка цена может определяться из 2 элементов: право аренды – размер определяется по результатам торгов, является ценой предмета торгов; арендная плата – периодический платеж, подлежащий государственному регулированию.

Правила ст. 614 ГК РФ не запрещают определять размер арендной платы подобным образом.

При этом, допускается такое установление арендной платы, при котором государственное регулирование относится лишь к одному или нескольким элементам предусмотренного в договоре порядка определения размера арендной платы, а другие элементы платы определяются по результатам торгов, если это не противоречит порядку проведения торгов, установленному в соответствии с федеральным законом.

Цена по договору аренды № от 03.09.2014г. земельного участка с кадастровым номером № с учетом изложенного образуется из двух элементов: статья 2 Договора – цена права аренды земельного участка с кадастровым номером №, которая была определена в соответствии с результатами аукциона и составила 4940827,00 руб.. Заявителем цена права аренды была выплачена в полном объеме. Статья 4 Договора – собственно периодическая арендная плата за период использования земельного участка в сроки, предусмотренные Договором. Размер арендной платы был определен посредством применения госрегулирования, а именно ст. 1 Закона Курской области от 28.12.2007г. №137 – ЗКО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена», а с 03.04.2017г. п. 2 постановления администрации Курской области №249-па от 27.03.2017г. «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Курской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ).

Из представленных в материалы дела доказательств судом не установлено нарушений прав истца и его законных интересов при заключении сделки, в соответствии с п. 2 ст. 168 ГК РФ, как на то указывает ответчик и его представитель в судебном заседании, ссылаясь на ст. 38.1 ЗК РФ, (утратила силу с 01.03.2015г.), кроме того, суд признает данный довод несостоятельным, так как названная норма регулировала порядок организации и проведения торгов для земельных участков, предоставленных «для жилищного строительства», у спорного участка вид разрешенного использования – «под карту намыва», а также, поскольку исходя из закрепленного в ст. 421 ГК РФ принципа свободы договора, при подписании спорного договора аренды сам выразил свою волю на получение в аренду спорного земельного участка на условиях оплаты, предусмотренной договором.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно пункту 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

С условием приобретения права на заключение договора аренды в сумме 4940827,00 руб. Разиньков В.Н. был осведомлен, как и об условиях предоставления земельного участка в аренду. Пунктом 2.1. договора аренды предусмотрен именно этот платеж и указан его размер. Размер и условия внесения арендной платы прописан в п. 4.1. Договор аренды сторонами подписан и зарегистрирован в установленном порядке.

Ответчик добровольно исполнил условия пункта 2.1. договора аренды и уплатил 4940827,00 руб., что соответствует требованиям статей 309, 310 Гражданского кодекса.

Изучив обстоятельства дела и проанализировав действующее законодательство, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания пункта 2.1. договора аренды ничтожным как противоречащего закону, поскольку, заключая договор аренды, Разиньков В.Н. согласился с тем, что цена по этому договору устанавливается из двух частей - единовременного платежа и периодической арендной платы. Правила статьи 614 Гражданского кодекса не запрещают определять размер арендной платы подобным образом.

Несмотря на составной характер платы по договору аренды обе ее части являются единой арендной платой за владение и пользование земельным участком. Без установления одновременно обеих частей цены упомянутый договор аренды не был бы сторонами заключен. В силу этого, с учетом правил статьи 167 Гражданского кодекса, определяющей последствия недействительности сделки, предметом судебного разбирательства в данном деле могла являться недействительность всего договора аренды, а не недействительность лишь одного из его условий, определяющих одну из частей подлежащей внесению арендной платы.

Принимая во внимание, что ответчиком заявлено требование о недействительности лишь одного пункта договора аренды, определяющего одну из составных частей его цены, который неразрывным образом связан с другими положениями названного договора, суд считает, что требование о признании ничтожным пункта 2.1. договора аренды не подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Так как истец, являясь органом местного самоуправления, обратившимся в суд, освобожден от уплаты государственной пошлины, то в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19, пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ и ч. 2 ст. 61.1 БК РФ при удовлетворенном судом требовании о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 595065,20 руб., с ответчика в доход бюджета муниципального образования «город Курск» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 9150,65 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Курского района Курской области удовлетворить.

Взыскать с Разинькова Вячеслава Николаевича в пользу администрации Курского района Курской области задолженность по договору аренды земельного участка № от 03.09.2014г. по состоянию на 10.09.2018г. в сумме 595065,20 руб. (пятьсот девяносто пять тысяч шестьдесят пять руб. 20 копеек).

Взыскать с Разинькова Вячеслава Николаевича в доход бюджета муниципального образования «город Курск» Курской области государственную пошлину в сумме 9150,65 руб. (девять тысяч сто пятьдесят рублей 65 копеек).

В удовлетворении встречного требования Разинькову Вячеславу Николаевичу отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение суда изготовлено 10.04.2019г..

Судья:                    (подпись)