Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2013 ~ М-881/2013 от 16.10.2013

№ 2-782/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п.Мохсоголлох                             13 декабря 2013г.

Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Аммосовой С.М.,

при секретаре Слепцовой У.М.,

с участием истца Соловьевой Т.Л.,

ее представителя – адвоката Протодьяконова А.И., представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,

ответчика Игнатьева С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Т.Л. к Индивидуальному предпринимателю Игнатьеву С.П. о расторжении договора строительного подряда и взыскании денежных средств,

установил:

Соловьева Т.Л. обратилась в суд с указанным иском, указывая на то, что между истцом (Заказчиком) Соловьевой Т.Л. и ответчиком (Застройщиком) Индивидуальным предпринимателем Игнатьевым С.П. ДД.ММ.ГГГГг. был заключен договор подряда на строительство частного дома на сумму <данные изъяты> рублей, срок выполнения работ до ДД.ММ.ГГГГг. Сумма по договору за первый этап строительства в размере <данные изъяты> рублей была выплачена ДД.ММ.ГГГГг., ответчик до настоящего времени не исполнил свои обязательства. Просит расторгнуть договор подряда и взыскать с ответчика сумму долга по договору подряда в размере <данные изъяты> рублей, неустойку <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Протодьяконов А.И. уменьшил исковые требования, просит расторгнуть договор подряда и взыскать с ответчика уплаченную сумму по договору подряда в размере <данные изъяты> рублей, неустойку – <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Пояснил, что ответчик игнорирует просьбы о возврате уплаченной денежной суммы по договору строительного подряда.

Истец Соловьева Т.Л. поддержала представителя полностью.

Ответчик Игнатьев С.П. исковые требования не признал в части неустойки.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГг. между истцом (Заказчиком) Соловьевой Т.Л. и ответчиком (Застройщиком) Игнатьевым С.П. был заключен договор подряда на строительство частного дома. Согласно договору Застройщик обязался за счет средств Заказчика осуществить строительство частного дома без внутренней отделки и коммуникаций на земельном участке по адресу: <адрес>, а Заказчик обязался оплатить и принять работу. Оплата работы по договору установлена в три этапа: 1 этап – возведение фундамента, каркаса стен в момент подписания договора в размере 62,22% в сумме <данные изъяты> рублей; 2 этап – перекрытие, полы, кровля, установка окон, двери; 3 этап – утепление стен эковатой, внешняя обшивка виниловым сайдингом. Заказчик обязуется согласно договору в течение 3 дней со дня наступления очередного этапа оплатить сумму, указанную в договоре. Технические характеристики строения: одноэтажный жилой дом из бруса площадью 30 кв.м (6х5 метров) без учета перегородок, утепленный с внешней стороны эковатой и обшитый виниловым сайдингом. Срок выполнения работ – до ДД.ММ.ГГГГг.

Сумма оплаты по договору за первый этап строительства в размере <данные изъяты> рублей была выплачена истцом (Заказчиком), о чем в материалах дела имеется расписка от ДД.ММ.ГГГГг. о получении ответчиком (Застройщиком) денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей за первый этап строительства.

Согласно ст.740 ГК РФ при заключении договора строительного подряда подрядчик обязуется построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 5.3 договора в случае нарушения Застройщиком сроков, указанных в настоящем договоре, он уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,5 % от суммы договора за каждый день просрочки.

В соответствии с ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как следует из материалов дела, истец выполнил по договору свои обязательства по уплате ответчику денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей, о чем имеется расписка.

В нарушение договора и ст.314 ГК РФ ответчик до настоящего времени не исполнил свои обязательства. Также до настоящего времени ответчик денежные средства не вернул истцу.

Суд считает требования Соловьевой Т.Л. законными и обоснованными, так как со стороны истца представлены доказательства исполнения соответствующего обязательства, а со стороны ответчика не исполнены обязательства по договору строительного подряда.

Доводы ответчика о неисполнении обязательства по договору строительного подряда по причине того, что он не нашел работников, потому что не знал истинных тарифов услуг строителей, не обоснованны.

В силу ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании уплаченной суммы по договору подряда в размере заявленных требований – <данные изъяты> рублей, неустойки в размере <данные изъяты> рублей.

В связи с существенными нарушениями договора требование истца о расторжении договора строительного подряда подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.15 Федерального закона от 07.02.1992г. №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств, требование истца о компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая требования разумности, суд полагает, что предъявленная к взысканию сумма расходов на оплату услуг адвоката в размере <данные изъяты> рублей, предъявлена в разумных пределах.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Соловьевой Т.Л. к Индивидуальному предпринимателю Игнатьеву С.П. о расторжении договора строительного подряда и взыскании денежных средств – удовлетворить.

Расторгнуть договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между Соловьевой Т.Л. и Индивидуальным предпринимателем Игнатьевым С.П..

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Игнатьева С.П. в пользу Соловьевой Т.Л. уплаченную сумму по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты> рублей, неустойку – <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда – <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя – <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья С.М. Аммосова

Решение вынесено в мотивированном виде 17 декабря 2013г.