Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1213/2012 ~ М-1239/2012 от 25.06.2012

2-1213/2012

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 10 июля 2012 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Рожина Г.И., при секретаре Терзи Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полякова С. Г. к Селезневой О. АнатО., Шемельханову Д. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Поляков С.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Селезневой О. АнатО., Шемельханову Д. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований истец указывает, что данная квартира является его собственностью. По данному адресу, значатся зарегистрированными ответчики, которые в квартире фактически не проживают с 20 октября 2011 г. и лишь формально сохраняют прописку, также не производят оплату за жилищные услуги. Местонахождение ответчиков неизвестно.

Истец Поляков С.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. В соответствии ч. 5 ст. 167 ГПК РФ вправе просить суд о рассмотрении дела в его отсутствии и направить ему копии решения суда.

При извещении ответчиков по последнему известному месту жительства установлено, ответчики там не проживают, место их пребывания неизвестно. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства по ст.233 ГПК РФ на основании представленных документов. Истец Поляков С.Г., согласен на рассмотрение дела в заочном порядке.

Изучив и исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежит удовлетворению на основании следующих обстоятельств.

Истец Поляков С.Г. является собственником, что подтверждается договором дарения квартиры от 26.08.1999 года, свидетельством о праве на наследство по закону от 26.06.2012 г.

Как следует из справки, выданной паспортным столом <данные изъяты> от 13.06.2012 г., по указанному адресу значатся зарегистрированными в качестве знакомых Селезнева О.А. и Шемельханов Д.М., которые фактически не проживают по данному адресу и не несут бремя его содержания. Факт не проживания ответчиков, подтверждается актами о не проживании, составленной и.о. специалиста ЖКХ З.А.

В связи с данным обстоятельством истец лишен возможности осуществлять правомочия собственника в полной мере, что ущемляет его имущественные и личные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст. 288 ГК РФ.

На основании п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. с последующими изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Однако ответчики эти требования нарушили.

Также по правилам ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Нормы вышеуказанных Правил не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит необходимым признать утратившим ответчиков право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.     

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Полякова С. Г. к Селезневой О. АнатО., Шемельханову Д. М. удовлетворить.

Признать Селезневу О. АнатО. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шемельханова Д. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На заочное решение ответчиками может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Судья Нерюнгринского

городского суда Г.И. Рожин