Мотивированное решение от 17.12.2021 по делу № 02-9651/2021 от 07.10.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва                                                                   14 декабря 2021 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи  Яблокова Е.А.,  при  секретаре  судебного заседания  Полочкиной А.А,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-9651/2021 (УИД 77RS0031-02-2021-018949-48) по иску  Рулякова Василия Васильевича к Власовой Валентине Константиновне, Власову Илье Сергеевичу и Власову Тимофею Сергеевичу в лице законного представителя Власова Сергея Владимировича о признании прекращенным  право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ :

Истец Руляков В.В. обратился с иском к ответчикам Власову С.В., Власовой В.К., Власову И.С., Власову Т.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: *, мотивируя свои требования тем, что на основании выплаченного пая в ЖСК № 79 от 04.06.1991 г. истец является собственником спорного помещения. 15 февраля 2021 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен Власов С.В. – племянник, 24 февраля 2021 года в квартиру были вселены Власова В.К. и их дети Власов Т.С. и Власов И.С., которые с согласия истца были зарегистрированы в квартире. С июня 2021 года отношения между сторонами испортились, ответчики выехали на новое место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинились. Ответчики отказываются добровольно сниматься с регистрационного учета, что нарушает права истца. Истец полагает, что ответчики утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем просил прекратить право пользования ответчиков спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Определением суда от 14.12.2021 года был принят отказ от исковых требований в части требований к ответчику Власову С.В., в связи с чем производство по требованиям к ответчику Власову С.В. было прекращено.

Истец Руляков В.В. в судебное заседание не явился, просил требования удовлетворить.

Представитель несовершеннолетних Власова И.С., Власова Т.С. в судебное заседание явился, против требований возражал, пояснил, что брак был расторгнут, ответчики в помещении не проживают.

Ответчик Власова В.К. в судебное заседание не явилась, о времени и  месте рассмотрения дела извещен по адресу регистрации по месту жительства,  извещения возвращены в связи с  истечением срока хранения.

Третье лицо – УВМ СЗАО ГУ МВД России по Москве, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено , дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение стороны ответчика, исследовав  материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 699 ГК РФ установлено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

 Судом установлено, что  на основании выплаченного пая в ЖСК № 79 от 04.06.1991 г. истец является собственником квартиры  по адресу: *.

Согласно выписки из домовой книги  от 14.09.2021 года  в спорном жилом помещении зарегистрированы Власов С.В., в отношении которого производство по делу было прекращено, Власова В.К. и несовершеннолетние дети Власов Т.С. и Власов И.С.

Ответчики в помещении не проживают, ответчики выехали на новое место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинились.

В рамках досудебного урегулирования спора ответчикам было предложено в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако требование истца оставлено без ответа.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Определением суда от 14.12.2021 года был принят отказ от исковых требований в части требований к ответчику Власову С.В., в связи с чем производство по требованиям к ответчику Власову С.В. было прекращено, а ответчик сохранил право пользования спорным помещением.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ  местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, в связи с чем в требованиях к несовершеннолетним Власову И.С., Власову Т.С. суд полагает правильным отказать.

Вместе с тем, изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования истца о признании ответчика Власовой В.К. прекращенным права пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению частично. В настоящее время  ответчик  в спорном помещении не проживает, обязанностей пользователя жилого помещения не исполняет, препятствия к пользованию жилым помещением ответчику не чинились, из представленных в материалах дела доказательств следует, что  ответчик в спорном жилом помещении не проживает, препятствий ему не чинилось,  законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, письменных соглашений о пользовании спорной квартиры между сторонами не заключалось, данные обстоятельства ответчиком не оспорены, судом в ходе изучения и проверки обстоятельств дела опровергающих доводы истца доказательств не добыто.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░   ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░░░  - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:  *.

░░░░░  ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░:  *.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                         ░.░. ░░░░░░░