Решение по делу № 2-198/2015 (2-2560/2014;) от 12.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2015 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Романовой П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-198/2015

по иску Киселёвой И.В. к Гергет Т.С., Администрации сельского поселения Кузнецовское Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании договора действительным, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Киселева И.В. обратилась в суд с иском к Гергет Т.С., Администрации с.п. Кузнецовское Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании договора купли-продажи (купчая) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., подписанный ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель), удостоверенный 08.06.2000 года нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО3 реестровый № №, действительным; признании за Киселёвой И.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, в порядке наследования по закону.

Истец Киселева И.В. в суд не явилась, о дате, времени и месте заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Киселевой И.В. по доверенности Меркулов Е.С. явился, иск по основаниям изложенным в заявлении поддержал просил его удовлетворить.

Ответчик Гергет Т.С. в суд не явилась, о дате, времени и месте заседания извещена, представила нотариально заверенное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании иска. Истцу разъяснены последствия признания иска.

Ответчик Администрация с.п. Кузнецовское Павлово-Посадского муниципального района Московской области о дате, времени и месте заседания извещен, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и признании иска. Истцу разъяснены последствия признания иска.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области извещено, представило отзыв о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение оставило на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 39 ч. 1, 2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказа от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. на основании постановления администрации Павлово-Посадского района Московской области № от 26.05.2000г., что подтверждается свидетельством о праве собственности на право собственности на землю № от 12 марта 1993 года.

08.06.2000г. ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) подписали договор купли-продажи (купчая) вышеуказанного земельного участка, имущество было передано покупателю по передаточному акту. Земельный участок был полностью оплачен покупателем во время подписания договора (п. 2.3 договора). Данная сделка была удостоверена ФИО3, нотариусом города Павловский Посад и Павлово-Посадского района Московской области, реестровые № (договор) и № (передаточный акт). От ФИО1 также было составлено заявление в Московскую областную регистрационную палату о регистрации первичного права и перехода права на недвижимое имущество к ФИО2 Подпись ФИО1 на данном заявлении была нотариально удостоверена нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа ФИО3 08.06.2000г., реестровый №№.

ФИО2 вступил во владение вышеуказанным земельным участком, получил членскую книжку садовода, оплачивал членские и целевые взносы за данный участок, однако регистрацию права собственности в органах осуществляющих государственную регистрацию прав, не произвёл. По настоящий момент в ЕГРП записи о данном участке не имеется, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений от 22.10.2014 года №№.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от 29.03.2010 г., выданного Рязанским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, актовая запись о смерти № от 29.03.2010г. Единственным наследником ФИО2 принявшим наследство, является дочь - Киселёва И.В., что подтверждается справкой нотариуса города Москвы ФИО4, исх. № от 01.10.2014 года, а также копией свидетельства о праве на наследство по закону от 12.10.2010 г, реестровый №№.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о смерти от 11.10.2011 г., выданного Рязанским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы актовая запись о смерти № от 11.10.2011г. Наследственное дело, согласно сообщению единственной наследницы первой очереди, супруги наследодателя - Гергет Т.С., не открывалось.

Вышеуказанный земельный участок, в качестве выморочного имущества, в порядке, предусмотренном п.2 ст. 1151 ГК РФ, администрацией сельского поселения Кузнецовское Павлово-Посадского Муниципального района оформлен не был, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 10 ч.2 ст.264 ГПК РФ суды рассматривают дела об установлении других, имеющих юридическое значение фактов.

Все вышеуказанные обстоятельства полностью подтверждены документами имеющимися в материалах дела и установлены судом, поэтому суд считает возможным исковые требования Киселёвой И.В. удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать договор купли-продажи (купчая) земельного участка, расположенного по адресу; <адрес>, площадью 600 кв.м., подписанный 08.06.2000 года ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель), удостоверенный 08.06.2000 года нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО3, реестровый № №, действительным;

Признать за Киселёвой И.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца.

Председательствующий С.Е. Рякин