Решение по делу № 02-2155/2017 от 10.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата Кузьминский районный суд адрес

в составе судьи фио

при секретаре фио.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску фио к фио о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета

установил:

адрес -двухкомнатная квартира по адресу: адрес, *** где зарегистрированы истцы по делу, мать и сын , несовершеннолетние дети истца и ответчика  *** паспортные данные , *** паспортные данные и *** паспортные данные , а также ответчица -бывшая жена истца.

дата истцы заключили договор передачи вышеуказанной квартиры им в равнодолевую собственность по 1\2 доле.

Истцы просят признать ответчика прекратившим право пользования жилой площадью со снятием с регистрационного учета .

Ответчица, извещенная о дне слушания дела, в суд не явилась, возражений не представила.

Представитель УФМС России по адрес в адрес о рассмотрении дела извещен, в суд не явился.

Суд ,выслушав истцов, проверив материалы дела , считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение \ прекратить пользоваться им\. Если данный гражданин в срок , установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение , он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, куда дата была зарегистрирована ответчица в качестве жены истца. 12.01. дата брак между истцом и ответчицей был прекращен, с дата ответчица на спорной площади не проживает.

Решением Кузьминского районного суда адрес от дата ответчица была лишена родительских прав в отношении троих детей ,которые переданы на воспитание отцу. Из данного решения следует, что ответчица бродяжничает, с дата по месту регистрации не проживает, уход за детьми не осуществляет, состоит под наблюдением в наркологическом диспансере с диагнозом»злоупотребление алкоголем с вредными последствиями.

Семейные отношения с собственниками жилого помещения прекращены, ответчица с дата на спорной площади не проживает.

Исходя из аналогии закона \статья 7 ЖК РФ\ к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ. Согласно разъяснениям необходимо выяснять , по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный ,временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в жилом помещении, приобрел ли ответчик право пользования иным жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли обязанности по договору об оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как показали истцы, с дата ответчица не проживает на спорной площади . Никаких препятствий в пользовании спорной квартирой ей не чинилось, однако она по месту регистрации не проживает, детей не воспитывает, лишена родительских прав. Материальной помощи также не оказывает, что подтверждается постановлением судебного пристава исполнителя о расчете задолженности, которая составляет сумма

Истец воспитывает троих малолетних детей с бабушкой.

Своих обязанностей по содержанию жилого помещения, его оплате, оплате коммунальных услуг ответчица не исполняет. Из имеющихся в деле документов следует, что с дата ответчица была снята с диспансерного учета в Московском научно-практическом центре наркологии ДЗ адрес в связи с отсутствием сведений о месте её нахождения в Москве., сведения об обращении ответчицы в иные медицинские учреждения отсутствуют. В поликлинике № 67, 214 в реестре не числится, в налоговой службе на учете не состоит.

Следовательно, ответчица отсутствует на спорной площади длительное время. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства ,в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на него само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным ,поскольку согласно ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении , принадлежащим на праве собственности истцам, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственников, которые в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.. При этом , соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в квартире также отсутствуют.

Таким образом, фактически ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении формально, не проживает в спорном помещении, не содержит, не оплачивает коммунальные услуги, в жилое помещение не вселялся с дата.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым прекратить право пользования ответчицы жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Признать фио прекратившей право пользования квартирой по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес,****

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в месячный срок .

Судья: