Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3054/2016 ~ М-3085/2016 от 18.07.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 августа 2016 года                             г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

при секретаре Галкиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3054/16 по иску Ревякина С.А. к Ревякину В.А., Администрации г.о.Сызрани о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

    Истец Ревякин С.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего <дата> и матери ФИО2, умершей <дата>.

В обоснование исковых требований Ревякин С.А. ссылается на то, что после смерти его родителей открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по указанному адресу, наследниками после его смерти являются истец Ревякин С.А. и его брат Ревякин В.А., который отказался от своей доли наследства в его пользу. Истец проживал совместно с родителями и зарегистрирован по адресу: г. Сызрань, <адрес>. В установленный законом срок к нотариусу не обращались, свидетельства о праве на наследство не получали, кроме того, мать при жизни не зарегистрировала право собственности на имущество, хотя фактически приняла наследство, в связи с чем истец обратился в суд.

В ходе судебного разбирательства истец Ревякин С.А. исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше, дополнительно пояснив, что длительное время не оформлял наследственных прав, поскольку не было необходимости, в настоящее время имеет намерение оформить наследственные права и распорядиться наследственным имуществом.

Ответчик Ревякин В.А. в судебное заседание против исковых требований не возражал, показал, что отказывается от наследства открывшегося после смерти его отца и матери в пользу брата Ревякина С.А., поскольку получил денежную компенсацию за причитающуюся долю в наследстве.

Представитель Администрации г.о.Сызрани просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений против иска не представил.

Представитель Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрани просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против иска не представил.

    Проверив дело, заслушав стороны, представителя, адвоката, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что родителям истца ФИО1, умершему <дата> и ФИО2, умершей <дата> принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Сызрань <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> В 1983 году, на принадлежащем им земельном участке они произвели реконструкцию дома, возвели пристрой, в связи с чем изменилась площадь жилого дома.

Указанная постройка осуществлена в соответствии с нормами и требованиями СНИП, пожарной безопасности, что подтверждается техническим заключением АО ПИ « Сызраньагропромпроект», согласно которого жилой дом соответствуют требованиям действующих строительных норм для строений данного функционального назначения, общая устойчивость и безопасность строения при его дальнейшей эксплуатации обеспечена, при реконструкции не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза жизни и здоровью людей..

Согласно заключения Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрань красная линия при строительстве дома не нарушена, предельные параметры земельного участка и жилого дома, установленные для данной территориальной зоны, не нарушены.

После смерти ФИО1 его супруга ФИО2 фактически приняла наследство, проживая в доме и пользуясь земельным участком по указанному адресу, однако наследственные права не оформила и не зарегистрировала право собственности на наследственное имущество.

Согласно сообщения нотариуса Храмушиной Л.В. от 21.07.2016 г. наследственное дело после смерти ФИО1 и ФИО2 заведено, наследниками по закону являются сыновья Ревякин С.А. и Ревякин В.А.. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Истец проживал совместно с родителями и зарегистрирован по адресу: г. Сызрань <адрес>, фактически принял наследство, зарегистрирован в доме, что подтверждается данными домовой книги, нес расходы по содержанию наследственного имущества.

В судебном заседании Ревякин В.А. отказался от своей доли наследства после смерти родителей в пользу брата Ревякина С.А., поскольку получил денежную компенсацию за причитающуюся долю в наследстве.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Ревякина С.А. удовлетворить, признать за ним право собственности на земельный участок площадью 772 кв.м. и жилой дом общей площадью 52,8 кв.м., расположенные по адресу: г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей <дата>, принявшей наследство после смерти супруга ФИО1, умершего <дата>

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ревякиным С.А. право собственности на земельный участок общей площадью 772 кв.м. и жилой дом общей площадью 52,8 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей <дата>, принявшей наследство после смерти супруга ФИО1, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: