Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1336/2012 ~ М-680/2012 от 07.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Болдыревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городском округе Самаре гражданское дело № по иску Воробьева ФИО6 к ГСК № 801 о признании права собственности на гараж в объекте незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец - Воробьев А.Р. обратился в суд к ГСК № 801 с иском о признании права собственности на гараж, в обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ГСК № 801 был заключен договор по возведению крытого гаража-стоянки. Предметом договора являлось осуществление строительства многоэтажного гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Стоимость гаражного бокса определена в сумме 90000 руб. Также истец является членом ГСК № 801, расположенного по адресу: <адрес>. В его владении и пользовании находится гараж №, общей площадью 18,2 кв.м. Свои обязанности по оплате стоимости гаражного бокса, паевых взносов истцом полностью выполнил, однако ответчик до настоящего времени не сдал объект в эксплуатацию.

В связи с чем, истец просил признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 18,2 кв.м., расположенный в ГСК №, на 4 этаже по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения гражданского дела истец уточнил исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 18,2 кв.м., расположенный на 4 этаже в объекте незавершенного строительства в ГСК 801, по адресу: <адрес>, д. б/н.

Истец – Воробьев А.Р. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения суда, просил иск удовлетворить.

Представитель ГСК 801 в судебное заседание не явился, о слушании гражданского дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание своих представителей не направили, о слушании гражданского дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Воробьев А.Р. заключил с ГСК 801 договор, по которому правление ГСК 801 приняло на себя обязательства по возведению крытого гаража-стоянки по <адрес>, стоимость бокса на момент заключения договора составила 90 000 руб. (л.д.17-18).

Судом установлено, что в настоящее время строительство не ведется, объект в эксплуатацию государственной приемочной комиссии не сдан.

Также судом установлено, что истец является членом ГСК № 801, владеет и пользуется гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>

Все обязательства по оплате истцом исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК № 324 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), квитанциями к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

На основании постановления Администрации Промышленного района г.Самары № 1704 от 01.09.1994г. ГСК № 801 зарегистрировано в реестре юридических лиц и является действующей организацией (л.д. 31).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы города Самары ГСК № в аренду сроком на 2 года на период строительства, с правом выкупа в собственность после завершения строительства, предоставлен земельный участок площадью 0,39 га по <адрес> (л.д.33-34).

Постановлением Главы г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ указанный срок был продлен (л.д.35).

Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора г.Самара ДД.ММ.ГГГГ было выдано Разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ.

Согласно техническому паспорту гараж № имеет площадь 18,2 кв.м. (л.д.10-13). Объект поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, согласно кадастровому паспорту (л.д.15).

Таким образом, судом установлено, что истец является членом ГСК № 801, владельцем гаража №, гараж зарегистрирован в ФФГУП «Ростехинвентаризация», на данное строение выдан технический паспорт. Паевой взнос Воробьевым А.Р. выплачен полностью, кроме того гаражный комплекс возведен на земельном участке, предоставленном под строительство многоэтажного гаража. Гараж № до настоящего времени не введен в эксплуатацию, истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воробьева ФИО7 к ГСК № 801 о признании права собственности на гараж в объекте незавершенного строительства - удовлетворить.

Признать за Воробьевым ФИО8 право собственности на гараж №, общей площадью 18,2 кв.м. расположенный на 4 этаже в объекте незавершенного строительства в ГСК № 801 по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца.

Председательствующий:              Бобылева Е.В.