Решение по делу № 2-2898/2012 ~ М-2465/2012 от 15.06.2012

Гр. дело №

ФИО3 Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Тарнуевой Н.Э., с участием истца Залинян О.А.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залинян ФИО7 к ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения о понуждении заключить договора найма специализированного жилого помещения,

У с т а н о в и л:

Залинян О.А. обратилась в суд с иском к ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения", об обязании заключить договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>8, к филиалу "Улан-Удинский" ОАО "Славянка" об освобождении от оплаты задолженности по квартплате.

Определением суда принят отказ истца от иска в части понуждения ответчика филиал «Улан-Удинский» ОАО «Славянка» освободить е от оплаты задолженности по <адрес>.

В судебном заседании истец Залинян О.А. поддержала исковые требования в оставшейся части и суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее бывший супруг - ФИО2 получил служебную квартиру по адресу : <адрес>- 40, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен брак, она была зарегистрирована в квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был, расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снялся с регистрационного учёта, и убыл в другое место жительства. Она с несовершеннолетней дочерью ФИО1 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осталась проживать по <адрес>, и проживала до ДД.ММ.ГГГГ <адрес> неоднократно обращалась в КЭЧ за оформлением субсидии на квартиру по <адрес>, но не оформляли, мотивируя тем, что она не является ответственным квартиросъёмщиком. Переоформить ордер или заключить с ней договор найма КЭЧ района отказался, поскольку ответственным квартиросъёмщиком являлся ФИО2, который при отъезде ордер никому не передал. ДД.ММ.ГГГГ ей предоставили квартиру по <адрес> 39, но в эту квартиру она вселиться не смогла, поскольку она оказалась занятой другими людьми. Она снова обратилась в КЭЧ с заявлением о предоставлении жилья. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ начальника 4 отдела ФГУ «Востокрегионжильё», ей было разрешено вселиться в однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В квартиру она вселилась вместе с дочерью, но заключить договор найма жилого помещения разрешено только после полной оплаты задолженности по квартире по <адрес>. Указанное условие считает незаконным. В настоящее время жилое помещение по <адрес> признано аварийным и подлежащим сносу, жильцов квартир уведомили о переселении. Она работает в <данные изъяты>, ее общий трудовой стаж в войсковых частях МО РФ составляет более 17 лет, на иждивении имеет несовершеннолетнего ребенка. Просит обязать ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» заключить договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>.

В судебное заседание представители ответчиков ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения", филиалу "Улан-Удинский" ОАО "Славянка" не явились, извещены о рассмотрении дела. Суд с согласия истца определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Залинян О.А. предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>39. Из материалов дела следует, что данная квартира отнесена к специализированному жилью.

Согласно ст. 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащим и членам их семьи гарантировано обеспечение жилыми помещениями, в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Квартира по адресу: <адрес>8 ранее была выделена военнослужащему ФИО5, в настоящее время указанная квартира выделена Залинян О.А. на основании решения 4 Отдела ФГУ «Востокрегионжилье» № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письмом начальника 4 Отдела ФГУ «Востокрегионжилье» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ При этом согласно данному письму вселение указано произвести в установленном порядке при условии отсутствия задолженности по квартире по <адрес>10, <адрес>.

Последнее, по мнению суда, не соответствует нормам жилищного законодательства, ответчик при наличии оснований вправе восстановить свое нарушенное право путем обращения в суд о взыскании задолженности.

В соответствие с нормами жилищного законодательства обязанность по заключению договора, о заключении которого требует истец, лежит на ответчике. (ст. 100 ЖК РФ).

В связи с изложенным ответчик обязан заключить с Залинян О.А. договор найма специализированного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Залинян ФИО10 удовлетворить.

Обязать ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» заключить договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Д. Бунаева