Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-507/2022 ~ М-3937/2021 от 29.12.2021

    Дело № 2-507/2022

УИД 49RS0001-01-2021-006045-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 февраля 2022 г.                                                  г. Магадан

    Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Вигуль Н.Е.,

при секретаре Зыковой И.И.,

с участием представителя ответчика ООО «Регионтеплоресурс» Новикова Р.О.,

в отсутствие истца Крушевского А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда в городе Магадане гражданское дело по иску Крушевского Анатолия Васильевича к обществу с ограниченной ответственностью «Регионтеплоресурс» о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей и пени, о взыскании расходов на оплату юридических услуг,

УСТАНОВИЛ:

Крушевский А.В. обратился в Магаданский городской суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Регионтеплоресурс» (далее – ООО «Регионтеплоресурс», Общество) о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей и пени, о взыскании расходов на оплату юридических услуг.

Требования истец мотивировал тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой не проживает с 2002 года, снят с регистрационного учета. Иные лица в указанном жилом помещении не зарегистрированы и не проживают. Таким образом, коммунальными услугами никто не пользуется.

ООО «Регионтеплоресурс» предъявляет истцу к оплате задолженность за коммунальные услуги в значительном размере. С выставленной задолженностью истец не согласен, поскольку коммунальные услуги фактически не получал.

Ответчик не отреагировал на требования истца о предоставлении правоустанавливающих документов и обоснования права требования задолженности и пени в требуемом размере, с предоставлением подробного расчета образования задолженности и пени по периодам, содержащим необходимые формулы и коэффициенты.

Излагая порядок начисления пеней за несвоевременное внесение квартплаты и коммунальных платежей, цитируя положения ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 424, статей 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), разъяснения, изложенные в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истец выражает несогласие с действиями ответчика по начислению пени, обращает внимание, что ответчик предъявляет к взысканию задолженность по коммунальным платежам за период, превышающий срок исковой давности.

Для необходимости установления баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, настаивает на необходимости списания задолженности по лицевому счету и начисленных пени за период, превышающий три года, а также на снижении размера пени вследствие несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

На основании изложенного истец просит суд обязать ответчика осуществить перерасчет по финансово-лицевому счету по оплате коммунальных услуг, произвести перерасчет коммунальных платежей и размера пени за предшествующие три года, взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в сумме 36 200 руб.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ООО «Регионтеплоресурс» действующий на основании доверенности Новиков Р.О. исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, в котором указано, что в период с 01.12.2017 по 31.12.2021 ООО «Регионтеплоресурс» осуществляло теплоснабжение и водоснабжение жилого помещение по адресу: <адрес> который подключен к централизованным сетям ХВС и ГВС, а также тепловым сетям населенного пункта. Согласно сведений ЕГРН собственником данного объекта недвижимости является истец, которым не исполнена обязанность по оплате коммунальных ресурсов, в связи с чем у него образовалась задолженность. ООО «Регионтеплоресурс» обращалось с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании образовавшейся задолженности. Судом были вынесены судебные приказы, однако в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения судебных приказов, мировым судьей вынесены определения об их отмене. ООО «Регионтеплоресурс» обратилось в суд по месту проживания Крушевского А.В. с исковым заявлением о взыскании образовавшейся задолженности за период с 01.12.2017 по 31.03.2021 в сумме 134 116 руб. 84 коп., данное исковое заявление принято к рассмотрению суда. Ответчик отмечает, что каких-либо неустоек (пени) за неисполнение обязательств по оплате коммунальных ресурсов Крушевскому А.В. никогда не начислялись и их уплата не истребовалась, в том числе в судебном порядке. С заявлениями о вынесении судебных приказов Общество обращалось в пределах сроков исковой давности, заявлений о применении срока исковой давности должник не писал, а в течение месяца после отмены судебных приказов ООО «Регионтеплоресурс» обратилось в суд с исковым заявлением.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, действующим с 01.03.2005 Жилищным кодексом Российской Федерации (статьи 153, 154 и 157), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

    Согласно ч. 4 ст. 154, ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление и горячее водоснабжение, и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом.

Статья 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусматривает, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (ч. 1).

В системе теплоснабжения лицо, владеющее на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии, имеет право заключать договоры теплоснабжения с потребителями в случаях, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации (п. 3 ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов дела следует, что истец Крушевский А.В. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.12.2021.

В силу п. 2.3 устава ООО "Регионтеплоресурс" основным видом деятельности Общества является производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме между УЖКХ администрации Ягоднинского городского округа и ООО "Оротукан сервис" заключен договор от 01.08.2017 № 8 управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с дополнительным соглашением от 24.08.2018 к названному выше договору управления многоквартирным домом плата за холодное, горячее водоснабжение и отопление вносится непосредственно в ресурсоснабжающую организацию ООО "Регионтеплоресурс". Названным соглашением определено, что оно вступает в силу с 01.12.2017.

Согласно сведений территориального отдела поселка Оротукан администрации Ягоднинского городского округа от 25.05.2021 в <адрес> нет зарегистрированных граждан.

В соответствии с представленными ответчиком выпиской по лицевому счету и расчетами по лицевому счету № 009, абоненту Крушевскому А.В., по адресу: Магаданская область, Ягоднинский район, п. Оротукан, ул. Гагарина, д. 6, кв. 10 производилось начисление за отопление в период с декабря 2017 года по март 2021 года и только с апреля 2021 года ответчик начал производить начисление за горячее и холодное водоснабжение. При этом из представленных документов следует, что последняя оплата произведена в размере 2 039 руб. 01 коп в декабре 2017 года.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Поскольку истец Крушевский А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Магаданская область, Ягоднинский район, п. Оротукан, ул.Гагарина, д. 6, кв. 10, то он обязан нести расходы по содержанию данного жилого помещения, в том числе оплачивать предоставляемые коммунальные услуги.

Из содержания подп. 5 п. 2 ст. 153 и п. 11 ст. 155 ЖК РФ следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Таким образом, незаселение жилого помещения и отсутствие в нем зарегистрированных граждан не освобождает собственника Крушевского А.В. от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № 11 Ягоднинского судебного района Магаданской области от 26.07.2019 по делу № 2-1607/11-2019 с Крушевского А.В. в пользу ООО "Регионтеплоресурс" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, потребленных в жилом помещении – квартире 10, расположенной в доме 6 по улице Гагарина в поселке Оротукан Магаданской области за период с 01.12.2017 по 31.05.2019 в размере 59 762 руб. 07 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Задолженность по оплате коммунальных услуг отопления, потребленных в жилом помещении – квартире №, расположенной в доме № по улице <адрес> за период с 01.06.2019 по 31.03.2021 в размере 76 393 руб. 80 коп. взыскана с Крушевского А.В. в пользу ООО "Регионтеплоресурс" судебным приказом мирового судьи судебного участка № 11 Ягоднинского судебного района Магаданской области от 26.06.2021 по делу № 2-1069/11-2021.

В связи с поступившими от должника Крушевского А.В. возражениями названные выше судебные приказы отменены определениями мирового судьи судебного участка № 11 Ягоднинского судебного района Магаданской области от 23.11.2021.

ООО "Регионтеплоресурс" направило в Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области исковое заявление о взыскании с Крушевского А.В. задолженности за тепловую энергию. Указанное заявление принято судом к рассмотрению, что подтверждается определением судьи от 27.12.2021.

Согласно п. 42(1) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Из формулы 2 приложения № 2 следует, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяются по формуле 2:

Pi = Si x NT x TT,

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела, начисление платы за отопление по указанному жилому помещению рассчитывалось исходя из общей площади помещения – 43 кв.м, норматива потребления коммунальной услуги по отоплению – 0,035 Гкал/кв.м, и тарифов на тепловую энергию, реализуемую ООО "Регионтеплоресурс" населению, на 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 года, установленных приказами Департамента цен и тарифов Магаданской области от 20.12.2017 №33-3/э, от 29.12.2017 № 45-15/э, от 29.12.2018 № 66-13/э, от 31.12.2019 № 76-13/э, от 30.12.2020 № 68-13/э.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 37 постановления от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснил, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (п. 86).

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п. 87).

В подтверждение доводов о неправомерности начисления ответчиком платы за коммунальные услуги, доказательств того, что он обращался к ответчику с заявлением о перерасчете и представлял сведения о своем отсутствии, а также оборудования принадлежащего ему помещения приборами учета либо доказательств, подтверждающих отсутствие технической возможности их установки, истец Крушевский А.В. не представил.

Относительно требований истца о списании задолженности по лицевому счету, превышающей трехгодичный срок, следует отметить, что в силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" не предусмотрена возможность списания в судебном порядке задолженности, срок исковой давности по которой пропущен. Такой срок может быть применен только по заявлению должника (ответчика) в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности. В отсутствие в рамках настоящего дела требований о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

Из представленных ответчиком расчетов, выписок из лицевого счета, квитанций и судебных приказов следует, что пени за несвоевременное внесение платы Крушевскому А.В. не начислялись и к взысканию не предъявлялись, в связи с чем несостоятельным является довод истца о неправомерном начислении пени.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Крушевского А.В. о возложении на ООО «Регионтеплоресурс» обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей и пени не имеется.

Учитывая, что суд пришел к выводу об отказе истцу в удовлетворении основных требований, то в удовлетворении производных требований о взыскании судебных расходов на оплату юридических услуг Крушевскому А.В. также надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Крушевскому Анатолию Васильевичу в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Регионтеплоресурс» о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей и пени, взыскании расходов на оплату юридических услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить дату изготовления решения суда в окончательной форме с учетом выходных дней - 10 февраля 2022 года.

Судья                                                                                                 Н.Е. Вигуль