Определение по делу № 2-627/2017 ~ М-554/2017 от 22.06.2017

                                                                  Дело №

                                                           О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ     Заринский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего     ФИО11

при секретаре         ФИО4

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> края о признании части жилого дома квартирой

                              У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> края о признании части жилого дома квартирой, в обоснование ссылается на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 22 ВД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> я являюсь собственником одной второй части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права выдано на основании договора купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с 1/2 доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Указанный дом представляет собой одноэтажное строение общей площадью 71,4 кв. м, в том числе жилой 54,8 кв. м., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 10.05.2017г.

Дом состоит из двух обособленных половин, одна из которых принадлежит мне, а вторая принадлежит на праве собственности ФИО2. На основании договора купли-продажи ? доли в праве собственности на целый жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав серии <адрес> выдано ДД.ММ.ГГГГ

        Каждая половина дома представляет собой структурно обособленное помещение, состоящее из трех комнат. Помещение № общей площадью 35,5, и жилой площадью - 27,0 кв.м, комната № площадью - 6,7 кв.м., комната № площадью - 8,3 кв.м., комната № площадью - 12 кв.м.., а также кухни площадью 8,5 кв.м, помещения вспомогательного использования - сеней, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд что подтверждается техническим паспортом на домовладения выдан Заринским Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 10.05.2017г. Помещение № общей площадью - 35,9 кв.м и жилой площадью - 27,8 кв.м, комната N9 2 площадью - 12,5 кв.м, комната N9 3 площадью - 8,5 кв.м, комната № площадью - 6,8 кв.м, а также кухни площадью 8,1 кв.м помещения вспомогательного использования - сеней, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд., что подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом выдан ФГУП « Ростехинвентаризация» Заринским отделом территориального отделения Филиала ФГУП « Ростехинвентаризация» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 10.05.2017г.

          В доме имеется общее имущество: чердак, стена, разделяющая обе половины дома, электрическое оборудование, которое обслуживает весь дом с отдельными счетчиками электроэнергии для каждой половины дома. В соответствии со статьёй 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. И такое в ДД.ММ.ГГГГ было пописано соглашение о выделении долей в праве собственности на жилой дом в натуре в виде отдельных квартир. В соответствии с выпиской из постановления Администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с выделением долей в праве собственности жилой дом в натуре в виде отдельных квартир, расположенного по адресу: <адрес>, присвоить квартирам следующие адреса: Квартире, площадью 35,5 кв.м с кадастровым номером 22:66:140407:100 - <адрес>; Квартире, площадью 35,9 кв.м с кадастровым номером 22:66:140407:101 - <адрес>. Собственником <адрес> является ФИО1, а собственником <адрес> является ФИО2 В <адрес> проживают и зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО6, а в <адрес> проживают и зарегистрированы ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Семьи не связаны родственными узами. На <адрес> заведены отдельные домовые книги. У истцов в 2015 году появилась финансовая возможность улучшить жилищные условия. Самостоятельно произвели перепланировку и переустройств квартир. Работы были выполнены в соответствии с требованиями СНип и отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан. Улучшения заключались а фактическом расширении жилой площади части дома, собственниками которых они являются. С целью узаконивания постройки истцы обратились в БТИ где им в устной консультации разъяснили, что собственниками данной постройки, пока они не признают жилой дом многоквартирным домом, будут являться все собственники дома, пропорциональном имеющейся долей в общем доме. После проведенной перепланировки общая площадь дома составила 100.5 кв.м, в том числе 54.8 кв.м, что подтверждается техническим паспортом на квартиру выдан АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» ( АКУП «АЦЗКН» ) от ДД.ММ.ГГГГ Согласно проведенной перепланировки общая площадь <адрес> составила 52,0 кв.м., в том числе жилая площадь составила 27,0 кв.м, что подтверждается техническим паспортом на квартиру выдан АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» ( АКУП «АЦЗКН» ) от ДД.ММ.ГГГГ Согласно техническому паспорту выданному АКГУП « АЦЗКН» инвентаризационная стоимость квартиры № ДД.ММ.ГГГГ05.28 ( сто девяносто шесть тысяч семьсот пять рублей двадцать восемь копеек. <адрес> составила 48.5 кв.м., в том числе жилая 27.8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на квартиру выдан АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» ( АКУП «АЦЗКН» ) от ДД.ММ.ГГГГ.

            В судебном заседании ФИО1 представила заявление об отказе от иска и прекращении производства по делу. Пояснила, что добровольно урегулировали спор, право собственности на квартиры уже зарегистрировали. Дополнительно просила возвратить государственную пошлину, уплаченную при подаче иска. Последствия отказа от искового заявления ей разъяснены и понятны, отказ от иска произведен добровольно.

ФИО2 не возражал принять отказ от иска, производство по делу прекратить.

          Представитель администрации <адрес> не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Принимая во внимание, что отказ произведен в добровольном порядке, не нарушает прав и обязанностей иных лиц, суд считает возможным принять отказ от иска, производство по делу прекратить в соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ.

В соответствии со ст.333.40 ч.1 п.3 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

Расходы по оплате госпошлины подтверждаются представленной квитанцией. Квитанция выдана на имя ФИО1.

Таким образом, суд считает, что оплаченная государственная пошлина в размере 5134,11 руб. подлежит возврату истцу в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь абз.4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

                           О П Р Е Д Е Л И Л :

           Принять отказ от иска ФИО1 к администрации <адрес> края о признании части жилого дома квартирой, производство по делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить ФИО1 уплаченную ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5134,11 руб. госпошлину в УФК по <адрес> (Межрайонная ИФНС России № по <адрес>) при подаче в суд искового заявления ФИО1 к администрации <адрес> края о признании части жилого дома квартирой согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ (операция №) на имя ФИО1.

На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд в 15-дневный срок через Заринский городской суд.

Судья Заринского

городского суда                                                      ФИО12