Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1537/2012 ~ М-852/2012 от 01.03.2012

Дело № 2-1537/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2012 г. Октябрьский районный суд г. Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Нуриевой В.М.

с участием прокурора Козельцева А.Н.

при секретаре Беляевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ижевский государственный технический университет имени Калашникова М.Т.» к Евдокимовой И.А., Евдокимову А.С. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждения высшего профессионального образования «Ижевский государственный технический университет имени Калашникова М.Т.» обратилось в суд к Евдокимовой И.А., Евдокимову А.С., Евдокимовой М.С,, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Е.Л.М. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просили расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения от <дата> с Евдокимовой И.А., выселить Евдокимову И.А., Евдокимова А.С. Евдокимову М.С., Евдокимову Л.М. из квартиры № <номер> в общежитии университета по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Обязать ОУФМС Октябрьского района г. Ижевска УР снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Взыскать с Евдокимовой И.А. Евдокимова А.С., Евдокисовой М,С., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Е.Л.М.., солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья, коммунальные услуги за период с <дата> в размере <данные изъяты>, в том числе пени <данные изъяты>

<дата> представителем истца были уточнены исковые требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг. А именно, просят взыскать с ответчиком солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья, коммунальные услуги за период с <дата> в размере <данные изъяты>, в том числе пени <данные изъяты>

<дата> в судебное заседание от представителя истца поступление об отказе от исковых требований к Евдокимовой М,С., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4.

Производство по делу в этой части было прекращено.

Требования мотивированы следующим.

<дата> между Ижевским механическим институтом и Евдокимовым С.В. был заключен договор аренды жилого помещения без права выкупа с работниками Ижевского механического института.

На основании указанного договора Евдокимову С.В. в арендное пользование без права выкупа было предоставлено жилое помещение в общежитии университета по адресу: <адрес> для проживанию его семьи из <данные изъяты> человек: <данные изъяты>

<дата>, в связи со смертью супруга Евдокимова С.В., на имя ректора от Евдокимовой И.А. поступило заявление с просьбой переоформить договор о предоставлении вышеуказанной квартиры на её имя.

<дата> между ИжГТУ и Евдокимовой И.А. заключен договор найма специализированного жилого помещения по предоставлению последней жилого помещения в общежитии университета для проживания с семьёй.

В период с <дата> по <дата> Евдокимова И.А. осуществляла трудовую деятельность в ИжГТУ по совместительству. В соответствии с выпиской из приказа от <дата> <номер>/к Евдокимова И.А. была уволена по собственному желанию.

Согласно вышеуказанного договора Евдокимова И.А., вместе с сыном Евдокимовым А.С. зарегистрированы и проживают в общежитии университета по адресу: <адрес>.

<дата> с регистрационного учета снялись Евдокимова М.С. с несовершеннолетней дочерью Евдокимовой Л.М..

На основании п. <данные изъяты>. вышеуказанного договора наимодатель имеет право расторгнуть договор в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении более шести месяцев.

<дата> мировым судьей судебного участка № 2 Октябрьского района г. Ижевска вынесено решение в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования <данные изъяты> о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с <дата>

На момент подачи искового заявления общая сумма задолженности Евдокимовой И.А., Евдокимова А.С. за жилищные и коммунальные услуги за период с <дата> составляет <данные изъяты>

В судебном заседании представитель Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ижевский государственный технический университет имени Калашникова М.Т.» Харитонова Н.В., действующая по доверенности, предоставила в судебное заседание заявление, что на момент рассмотрения дела в суде – <дата> ответчики в полном объеме оплатили задолженность за жилищные и коммунальные услуги.

Ответчик Евдокимова И.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в настоящее время задолженность по коммунальным платежам погашена, а следовательно отсутствуют основания для расторжения договора найма жилого помещения.

Ответчик Евдокимов А.С. в судебное заседание, извещенный о времени и месте его проведения, не явился, о причинах неявки не сообщил, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Евдокимова А.С..

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения иска не имеется, судом установлены следующие обстоятельства.

<дата> между Ижевским механическим институтом и Евдокимовым С.В. был заключен договор аренды жилого помещения без права выкупа с работниками Ижевского механического института.

На основании указанного договора Евдокимову С.В. в арендное пользование без права выкупа было предоставлено жилое помещение в общежитии университета по адресу: <адрес> для проживанию его семьи из <данные изъяты>

<дата>, в связи со смертью супруга Евдокимова С.В., на имя ректора от Евдокимовой И.А. поступило заявление с просьбой переоформить договор о предоставлении вышеуказанной квартиры на её имя.

<дата> между ИжГТУ и Евдокимовой И.А. заключен договор найма специализированного жилого помещения по предоставлению последней жилого помещения в общежитии университета для проживания с семьёй.

В период с <дата> по <дата> Евдокимова И.А. осуществляла трудовую деятельность в ИжГТУ по совместительству. В соответствии с выпиской из приказа от <дата> № <номер> Евдокимова И.А. была уволена по собственному желанию.

Согласно вышеуказанного договора Евдокимова И.А., вместе с сыном Евдокимовым А.С. зарегистрированы и проживают в общежитии университета по адресу: <адрес>.

<дата> с регистрационного учета снялись Евдокимова М.С. с несовершеннолетней дочерью Евдокимовой Л.М..

На основании п. <данные изъяты> вышеуказанного договора наимодатель имеет право расторгнуть договор в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении более шести месяцев.

<дата> мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесено решение в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ижевский государственный технический университет» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с <дата>

На момент подачи искового заявления общая сумма задолженности Евдокимовой И.А,, Евдокимова А.С. за жилищные и коммунальные услуги за период с <дата> составляет <данные изъяты>

Согласно справки от <дата> ГОУ ВПО Ижевский государственный технический университет Евдокимова И.А. оплатила по решению суда от <дата> по чеку <номер> рублей <данные изъяты> по чеку <номер> <данные изъяты> по чеку <номер> <данные изъяты>

Представитель Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ижевский государственный технический университет имени Калашникова М.Т.» Харитонова Н.В., действующая по доверенности, предоставила в судебное заседание заявление, что на момент рассмотрения дела в суде – <дата> ответчики в полном объеме оплатили задолженность за жилищные и коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании на основании исследованных доказательств.

Исковые требования суд находит необоснованными, не подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно статье 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке, в том числе без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое повешение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ, а именно невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении более шести месяцев.

Согласно пояснением истца в настоящее время задолженность по коммунальным платежам погашена, а следовательно отсутствуют основания для расторжения договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ – правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Поскольку в настоящее время задолженность по коммунальным платежам погашена, а следовательно отсутствуют основания для расторжения договора найма жилого помещения и удовлетворения искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ижевский государственный технический университет имени Калашникова М.Т.» к Евдокимовой И.А., Евдокимову А.С. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца дней со дня его изготовления в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Нуриева В.М.