Решение по делу № 2-251/2013 ~ М-9/2013 от 10.01.2013

№ 2-251/2013      

              РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 23 апреля 2013 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Газимуллиной Л.А.

с участием помощника прокурора города Кумертау Кочетовой И.С.

истца Логиновой Н.В.

ответчика Логинова А.В.

при секретаре Султановой Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой Н.В. к Логинову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения

                 УСТАНОВИЛ:

Логинова Н.В. обратилась в суд с иском к Логинову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что она является собственником ? доли комнаты, расположенной по адресу <...> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...>. Другая ? доля в комнате принадлежит сыну ХХХ, <...> года рождения. В настоящее время в комнате зарегистрированы она, сын и ответчик. Ответчик зарегистрировался в комнате в <...> году, там они и проживали до июня <...> года. В июне <...> года ответчик выехал из комнаты и забрал свои вещи, поскольку фактические брачные отношения между ними были прекращены.В ноябре <...> года брак между ними был расторгнут. Она предложила ответчику снятся с регистрационного учета, однако он отказывается это сделать. Она несет все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчик не оказывает материальной помощи ни ей, ни ребенку. Поскольку ответчик изменил место жительства и длительное время не проживает в комнате, не оплачивает коммунальные услуги, то он должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением и зарегистрирован там, где постоянно проживает и ведет хозяйство. В настоящее время ответчик проживает в квартире родителей, где был регистрирован до брака. В соответствии со ст.31 ч.3 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом семьи. Между ней и ответчиком никакого соглашения о праве пользования комнатой не было. Поэтому он должен быть признан прекратившим право пользования комнатой.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования полностью. Дополнительно пояснила, что она состояла с ответчиком в браке с <...> года.<...> брак был расторгнут. После расторжения брак ответчик выехал из комнаты к родителям и забрал все свои вещи. Комната ей была выделена в <...> году, когда она училась в педагогическом училище и затем она ее приватизировала вместе с сыном. У ответчика имеется в собственности ? часть жилого помещения в квартире родителей.

Ответчик Логинов А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца. Пояснил, что с момента расторжения брака он забрал все свои вещи и ушел проживать к родителям. Коммунальные платежи он не оплачивает, так как в спорной площади он не проживает.

Представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по РБ в городе Кумертау Хисматуллина А.Ф., действующая на основании доверенности <...> от <...>, в судебное заседание не явилась. От нее поступило заявление рассмотреть иск в ее отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, ответчика, прокурора Кочетову И.С., полагавшую что иск подлежит частичному удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире и требование истца о его выселении является необоснованным, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилых помещений в долевую собственность <...> от <...> истец и ее несовершеннолетний сын получили в долевую собственность, по ? доле каждому, комнату, расположенную по адресу <...>(л.д.8-9). На основании решения мирового судьи судебного участка <...> по городу Кумертау РБ от <...> брак между супругами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> <...> ( л.д.10).

Согласно справке <...> от <...>, выданной МУП « Жилкомсервис» <...> РБ в состав семьи Логиновой Н.В., имеющей регистрацию по месту жительства по адресу <...>, также входят ХХХ- сын <...> года рождения и Логинов А.В.- бывший супруг, который зарегистрирован в данном помещении с <...> ( л.д.14).

После расторжения брака ответчик добровольно выехал из комнаты, забрав все свои вещи, о чем сообщил в судебном заседании сам ответчик. Все коммунальные платежи за комнату осуществляет истец. Ответчик также пояснил, что он не производит оплату жилья и коммунальных услуг, поскольку не проживает в спорной комнате.

В ходе судебного разбирательства не установлено, что ответчик вынужден был выехать из спорной площади ввиду невозможности совместного проживания с истцом.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, суд находит необходимым признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <...>

Требование истца о выселении ответчика удовлетворению не подлежит, поскольку установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает и оснований для его выселения не имеется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ :

Исковые требования Логиновой Н.В. к Логинову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения удовлетворить частично.

Признать Логинова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <...>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ в городе Кумертау снять Логинова А.В. с регистрационного учета по адресу <...>.В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующая

Решение не вступило в законную силу.