Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-773/2015 ~ М-738/2015 от 08.06.2015

         Дело № 2-773/15

      РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

14 июля 2015 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего Сысоевой Н.В.

при секретаре      Громовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалыпина А. А. к Администрации муниципального образования город Гагарин Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Шалыпин А.А. обратился в суд с иском к Администрации МО город Гагарин Смоленской области о признании права собственности бесплатно на земельный участок площадью <данные изъяты> примыкающий к находящемуся в его собственности земельному участку площадью <данные изъяты> с кадастровым № и расположенному при домовладении по <адрес>, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ его семья пользуется жилым домом по указанному адресу и земельным участком под ним. Администрацией МО город Гагарин Смоленской области ему было отказано в передаче бесплатно спорного земельного участка, считает данный отказ незаконным.

Представитель администрации МО город Гагарин Смоленской области в суд не явился.

Исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Шалыпин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> и земельного участка при нем общей площадью <данные изъяты> с кадастровым № в порядке наследования после бабушки ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>

Фактически же при указанном домовладении находится и использовался прежними собственниками и истцом с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью <данные изъяты>, что подтверждено договором купли-продажи, свидетельствами о праве на наследство по завещанию и свидетельством о праве на наследство по закону <данные изъяты>

Согласно схемы расположения земельного участка следует, что площадь спорного земельного участка, который находится при доме, принадлежащем Шалыпину А.А. составляет <данные изъяты>

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в Администрацию МО город Гагарин Смоленской области о предоставлении в собственность выше указанного земельного участка, однако в передаче в собственность спорного земельного участка ему было отказано <данные изъяты>

Между тем, согласно ст.37 Земельного кодекса РСФСР, при переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имеющие на момент вступления в силу настоящего Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

В силу п.3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п.1 Указа Президента РФ от 07 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В силу п.1 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельного участка в собственность имеют собственники расположенных на этом участке зданий, строений и сооружений.

Таким образом, жилой дом вместе со спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ находился в пользовании сначала у ФИО2и ФИО1 (дедушки и бабушки истца), затем с ДД.ММ.ГГГГ у самого истца, в силу чего, на основании ст.1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» и п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», у истца возникло право постоянного пользования и право на однократную бесплатную приватизацию спорного земельного участка.

При таких обстоятельствах, требование Шалыпина А.А. который является собственником домовладения, и на протяжении длительного времени правомерно пользуется спорным земельным участком, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 235,237 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск Шалыпина А. А..

Признать за Шалыпиным А. А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по <адрес>, с координатами и границами, указанными в документах кадастрового инженера Иванова И.А., которые являются неотъемлемой частью данного решения (две схемы расположения земельного участка, чертеж земельного участка и сведения об образуемых земельных участках и их частях на 2 листах).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     Н.В.Сысоева