Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-23905/2015 от 05.10.2015

Судья Макаренко В.В. Дело № 33-23905/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«03» ноября 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Пшеничниковой С.В.

судей Заливадней Е.К, Гончаровой С.Ю.

при секретаре Назарове Г.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Демченковой О.О. на решение Северского районного суда Краснодарского края от 16 июля 2015 года.

Заслушав доклад судьи Заливадней Е.К. об обстоятельствах дела, содержание решения суда первой инстанции, доводы апелляционной жалобы и возражения,

У С Т А Н О В И Л А:

Черноморское городское поселение Северского района обратилось в суд с иском о выселении Демченковой О.О. из <...>, расположенной в доме <...> по <...> в <...> Краснодарского края, ссылаясь на то, что Черноморское городское поселение стало собственником указанной квартиры по соглашению с Демченковой О.О. от <...>г. о предоставлении жилых помещений в собственность гражданам взамен изымаемых у собственников аварийных жилых помещений. Взамен указанной квартиры Демченковой О.О. передана <...>, расположенная в доме <...> по <...> в том же населенном пункте. Демченкова О.О. не желает выселяться из квартиры, ее проживание в доме, подлежащем сносу, небезопасно.

Ответчик Демченкова О.О. иск не признала.

Решением Северского районного суда Краснодарского края от <...> иск удовлетворен. Суд выселил Демченкову О.О. из квартиры <...>, расположенной в доме <...> по <...> в <...> Краснодарского края.

Взысканы с Демченковой О.О. судебные расходы в доход муниципального образования Северский район в размере <...> руб.

В апелляционной жалобе Демченкова О.О. просит отменить решение, считает его незаконным и необоснованным.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу помощник прокурора Северского района просит решение оставить без изменения, считая его законным и обоснованным.

считая его незаконным и необоснованным.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Краснодарского краевого суда. Доказательств уважительности не явки не представили.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает возможным в соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

Как видно из дела, по соглашению от <...><...> городское поселение <...> передало Демченковой О.О. <...>, расположенную в доме <...> по <...> в <...>, которая взамен передала истцу <...> доме <...> по <...> в том же населенном пункте. Соглашение имело место, поскольку дом <...> по <...> признан аварийным и подлежащим сносу.

При этом, Демченкова О.О. по указанной сделке обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента заключения соглашения.

<...>г. стороны подписали акты приема-передачи квартир, каких-либо претензий Демченкова О.О. не предъявляла, соглашение об обмене квартир, в том числе, в судебном порядке не оспаривала.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ст.235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая указанные требования закона, тот факт, что ответчица до настоящего времени не выселилась из квартиры, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования.

Кроме того, суд учел, что проживание Демченковой О.О. в аварийном доме небезопасно.

Утверждение ответчицы о том, что ее свидетельство о праве собственности на квартиру, из которой ее выселяют, не погашено; она не подписывала акты приема-передачи квартир, не соответствуют действительности.

Ссылка в жалобе на то, что не решен вопрос по земельному участку, не могут быть приняты во внимание и служить основанием к отмене решения суда, поскольку земельный участок, на котором построен новый дом, возможно получить в долевую собственность жильцам.

Доводы жалобы о том, что Демченковой О.О. взамен предоставлена квартира ненадлежащего качества, не может быть принята во внимание, поскольку имеется вступившее в законную силу решение Северского райсуда от 27 марта 2014г., которым иск Демченковой О.О. к администрации Черноморского городского поселения о возмещении ущерба предоставлением некачественной квартиры оставлен без удовлетворения.

Учитывая изложенное, доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

Решение Северского районного суда Краснодарского края от 16 июля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Демченковой О.О. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: