Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2015 ~ М-406/2015 от 07.05.2015

К делу №2-324/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Успенское                                19 мая 2015 года

Успенский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего                            Цаюкова А.Е.,

с участием секретаря                            Конарёвой Н.А.,

истца                                        Азарова А.П.,

представителя ответчика адвоката

Успенского филиала КККА АПКК                    Аксенова А.Н.,

представившего удостоверение№19, ордер №274036,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азарова А. П. к Азарову П. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Азаров А.П. обратился в Успенский районный суд с иском к Азарову П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома расположенного <адрес>. В принадлежащем ему домовладении зарегистрирован Азаров П.В.

     Ответчик членом семьи истца не является, в домовладении не проживает, место жительства его неизвестно. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался. Регистрация ответчика налагает дополнительные расходы по оплате коммунальных и налоговых платежей.

     Истец просит признать Азаров П.В. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>

    Истец Азаров А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Азаров П.В. в суд не явился, судебное уведомление возвращено по истечении срока хранения.

Представитель ответчика Аксенов А.Н. об удовлетворении заявленных требований не возражал.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 10 декабря 2014 года Азаров А.П. является собственником жилого дома и земельного участка расположенных <адрес>, на основании распоряжения отдела экономики и прогнозирования администрации МО Успенский район от 18 октября 2005 года, свидетельства о наследстве по завещанию от 23 августа 1994 года.

    Как следует из представленной суду копии домовой книги в домовладении по указанному выше адресу с 07 апреля 1995 года зарегистрирован Азаров П. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

     Согласно копии паспорта истец зарегистрирован <адрес> с 28 августа 1992 года.

    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

    Судом установлено, что ответчик в домовладении принадлежащем истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

    Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Азаров П.В. утратил право пользования жилым помещением расположенным <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Азарова А. П. к Азарову П. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Азарова П. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -