Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1222/2018 ~ М-1202/2018 от 17.08.2018

дело № 2-1222/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года      г. Изобильный

Изобильненский районный суд, Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А.;

при секретаре Золиной А.А.;

с участием представителя ответчика Селянинова А.В., действующей по ордеру № 107558, удостоверению № 760, Салинка Г.Г.;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Тарасова Владимира Васильевича к                 Селянинову Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Тарасов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Селянинову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район,             г. Изобильный, пос. Сах. завода, д№

В обоснование заявленных требований указано, что Тарасов В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, пос. Сах. завода, д. № №, что подтверждается свидетельством о регистрации прав.

С 19.04.2013 года в квартире истца зарегистрирован ответчик Селянинов А.В. Однако в квартире никогда не проживал, личных вещей также не имеется.

Ответчик Селянинов А.В. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Просит суд признать Селянинова А.В., № года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный,             пос. Сах. Завода, д. №.

Истец Тарасов В.В., извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Селянинов А.В,, извещенный надлежащим образом, о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Также в заявлении указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика Селянинова А.В., действующая по ордеру, Салинка Г.Г., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица отдел МВД России по Изобильненскому городскому округу Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил.

Суд, выслушав мнение представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, считает исковые требовании обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Тарасов В.В. на основание договора передачи жилой площади от 28№ года, принадлежит квартира № № расположенная по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район,            г. Изобильный, пос. Сах. Завод, №. Кроме того, право собственности Тарасова В.В. указанной квартиры подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из домовой книги, в спорном домовладении с          19.04.2013 года зарегистрирован ответчик Селянинов А.В.

Из искового заявления следует, что ответчик Селянинов А.В. в квартире истца Тарасова В.В. по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, пос. Сах. Завода, дом № не проживает. В данном домовладении личных вещей Селянинова А.В. не имеется. Оплату за коммунальные услуги не вносит.

В соответствии с положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд при разрешении спора учитывает, что ответчик Селянинов А.В. не проживает в спорном жилом помещении, а сохраняет в нем лишь регистрацию, обязанностей по оплате спорного помещения не исполняет, никакого соглашения между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем, бремя содержания жилого помещения в полном объеме возлагается на истца.

Доказательств, подтверждающих право ответчика Селянинова А.В. на пользование жилой площадью истца по иным основаниям, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании утратившим права пользования Селянинова А.В. квартирой № № расположенной по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район,           г. Изобильный, пос. Сах. Завода, №.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

В соответствии со статьей 7 закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 п. "е" "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь cт. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тарасова Владимира Васильевича к Селянинову Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Селянинова Александра Викторовича, № года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район,              г. Изобильный, пос. Сах. Завода, дом №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд, Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья        Е.А. Мишин