Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2014 (2-13878/2013;) ~ М-12655/2013 от 12.12.2013

решение суда составлено в окончательной форме 24.03.2014 года

№2-864/14

                                                     РЕШЕНИЕ                                         КОПИЯ

Именем Российской Федерации

24 марта 2014 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Новинской А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюкова Г. А., Крюкова Д. А. к Администрации Подольского муниципального района <адрес>, Подольскому филиалу ГУП МО «МОБТИ» о признании свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество недействительными, признании права собственности, об обязании исправления технической ошибки

У С Т А Н О В И Л

Крюков Г. А. и Крюков Д. А. обратились в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района <адрес>, Подольскому филиалу ГУП МО «МОБТИ», просили признать за ними право долевой собственности в равных долях, по 1/2 доле за каждым, на объект незавершенного строительством площадью застройки <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, обязать Подольский филиал ГУП МО «МОБТИ» исправить техническую ошибку в сведениях инвентаризационного учета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, указав вместо «здание, назначение - жилой дом» - «объект незавершенного строительством» площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; вместо «число этажей надземной части - 2» - «число этажей надземной части - 1».

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования (л.д.47-48) и просят признать недействительным свидетельство о праве собственности Крюкова Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов на жилой дом, частично разрушенный в результате пожара, отсутствуют чердачные перекрытия, кровля, оконные и дверные проемы, перегородки по адресу: <адрес>, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Крюкова Д.А. на 1/2 долю жилого дома, частично разрушенного в результате пожара, отсутствуют чердачные перекрытия, кровля, оконные и дверные проемы, перегородки по адресу: <адрес>, признать за истцами право долевой собственности в равных долях, по 1/2 доле за каждым на объект после пожара площадью застройки <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, сельское поселение Лаговское, <адрес> машинно-испытательной станции, <адрес> обязать Подольский филиал ГУП МО «МОБТИ» исправить техническую ошибку в сведениях инвентаризационного учета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, указав вместо «здание, назначение - жилой дом» - «объект после пожара» площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; вместо «число этажей надземной части - 2» - «число этажей надземной части - 1».

Истцы мотивируют свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Крюкова М. А.. На момент ее смерти жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был разрушен вследствие пожара, в связи с чем утратил свое целевое назначение и был не пригоден для проживания, не соответствовал санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, предъявляемым законом к жилым домам. ДД.ММ.ГГГГ Крюкову Г.А. было выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов на жилой дом, частично разрушенный в результате пожара, отсутствуют чердачные перекрытия, кровля, оконные и дверные проемы, перегородки по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Крюкову Д.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома, частично разрушенного в результате пожара, отсутствуют чердачные перекрытия, кровля, оконные и дверные проемы, перегородки по адресу: <адрес>. В проведении государственной регистрации права собственности на данный объект истцам было отказано. Таким образом, по мнению истцов, указанные свидетельства должны быть признаны недействительными. И учитывая, что спорное строение ранее было зарегистрировано в органах обязательной государственной регистрации и поставлено на кадастровый учет как «жилой дом», поскольку было завершено строительством, в настоящее время описание объекта должно быть «объект после пожара» площадью застройки <данные изъяты> кв.м., число этажей надземной части - 1.

Истец - Крюков Г. А. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Представитель Горшкова Е.А. по доверенности (л.д.6) в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, просит рассматривать дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д.53).

Истец - Крюков Д. А. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д.48).

Ответчик - представитель Администрации Подольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.52), о причинах неявки суд не известил.

Ответчик - представитель Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ» Базарнова В.В. по доверенности (л.д.43) в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

3-е лицо - представитель Подольского отдела филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав явившегося лица, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ умерла Крюкова М. А. (л.д.7,8).

ДД.ММ.ГГГГ Крюкову Д. А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома, частично разрушенного в результате пожара, отсутствуют чердачные перекрытия, кровля, оконные и дверные проемы, перегородки, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ Крюкову Г. А., являющемуся пережившим супругом Крюковой М.А., выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю жилого дома частично разрушенного в результате пожара, отсутствуют чердачные перекрытия, кровля, оконные и дверные проемы, перегородки, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ истцам выдан кадастровый паспорт на здание, наименование «жилой дом», «общая площадь 0 кв.м.», «количество этажей 2, количество подземных этажей 1», примечание «жилой дом частично разрушен в результате пожара, отсутствуют чердачные перекрытия, кровля, оконные и дверные проемы, перегородки. <адрес> - <данные изъяты> кв.м.» (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: <адрес>, произошел пожар, строение частного дома уничтожено. Ранее спорное строение было зарегистрировано и поставлено на кадастровый учет как жилой дом, он был построен и принят в эксплуатацию (л.д.49).

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 16 ЖК РФ «К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании».

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ «К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства».

В силу пункта 8 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301, «Техническая инвентаризация жилищного фонда осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, по ставкам, утверждаемым органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации».

На основании пункта 1.1 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37, «Единицей технической инвентаризации является: домовладение; отдельно стоящее основное здание».

Таким образом, в сведениях инвентаризационного учета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ должно быть указано «объект после пожара, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., число этажей надземной части - 1». Указанное обстоятельство представитель Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ» в судебном заседании подтвердил.

При таких обстоятельствах, требования о признании недействительными свидетельства о праве собственности Крюкова Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов на жилой дом, частично разрушенный в результате пожара, отсутствуют чердачные перекрытия, кровля, оконные и дверные проемы, перегородки по адресу: <адрес>, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Крюкова Д.А. на 1/2 долю жилого дома, частично разрушенного в результате пожара, отсутствуют чердачные перекрытия, кровля, оконные и дверные проемы, перегородки по адресу: <адрес> - обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Согласно статье 1111 ГК РФ «Наследование осуществляется по завещанию и по закону».

В силу статьи 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии с пунктом 1 статьи 1118 ГК РФ «Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания».

Согласно статье 1119 ГК РФ «Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса».

В соответствии со статьей 1120 ГК РФ «Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний».

В соответствии с пунктами 1,4 статьи 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

При таких обстоятельствах, поскольку истцами представлены доказательства, в подтверждение своих доводов, о том, что Крюков Г.А. является пережившим супругом ( л.д.8), а Крюков Д.А. -наследником по завещанию( л.д.7) к имуществу умершей Крюковой М. А., приняли наследство, принимая во внимание, что представитель Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ» против удовлетворения заявленных требований не возражает, требования о признании за Крюковым Д. А. права собственности на 1/2 долю на объект после пожара, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, как за наследником по завещанию к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Крюковой М. А. и требования о признании за Крюковым Г. А.(как за пережившим супругом ) права собственности на 1/2 долю на объект после пожара, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,- также подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Крюкова Г. А., Крюкова Д. А. к Администрации Подольского муниципального района <адрес>, Подольскому филиалу ГУП МО «МОБТИ» о признании свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество недействительными, признании права собственности, об обязании исправления технической ошибки - удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Крюкова Д. А. к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Крюковой М. А., на 1/2 долю жилого дома, частично разрушенного в результате пожара, отсутствуют чердачные перекрытия, кровля, оконные и дверные проемы, перегородки находящегося по адресу: <адрес>, нотариусом Подольского нотариального округа <адрес> Долговым В. М. по наследственному делу №96/10, зарегистрированное в реестре за №1Н-548.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Крюкова Г. А., как пережившему супругу умершей ДД.ММ.ГГГГ Крюковой М. А. на 1/2 долю жилого дома частично разрушенного в результате пожара, отсутствуют чердачные перекрытия, кровля, оконные и дверные проемы, перегородки, находящегося по адресу: <адрес>, нотариусом Подольского нотариального округа <адрес> Долговым В. М. по наследственному делу №96/10, зарегистрированное в реестре за №7-60Н0.

Признать за Крюковым Д. А. право собственности на 1/2 долю на объект после пожара, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, как за наследником по завещанию к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Крюковой М. А..

Признать за Крюковым Г. А. право собственности на 1/2 долю на объект после пожара, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Подольский филиал ГУП МО «МОБТИ» внести изменения в сведения инвентаризационного учета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект, расположенный по адресу: <адрес>, как на объект после пожара, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., число этажей надземной части - 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья подпись С.В. Мартиросян