Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8394/2011 ~ М-8217/2011 от 17.10.2011

№ 2-8394/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матошкина С.В.

при секретаре Зинченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Лексиной И.Г., Лексину А.М., Ситникову С.Ф. о взыскании задолженности по квартирной плате,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец предъявил иск к ответчикам с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 56 463 рублей 02 коп., пени в размере 3 117, 73 руб., а также госпошлины в размере 1 978 руб. 42 коп. Свои требования мотивируя тем, что ответчик Лексина И.Г. является нанимателем жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу. Совместно с Лексиной И.Г. в квартире зарегистрированы Лексин А.М., Ситников С.Ф. Ответчики не производят оплату жилого помещения с июля 2010 года. Задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составляет 56 463, 02 руб. Истец своевременно извещал ответчиков об образовавшейся задолженности путём направления уведомительных писем. Однако в добровольном порядке ответчики задолженность не погасили. Истец является балансодержателем дома № АДРЕС, имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и иными организациями, в результате не исполнения ответчиками своих обязанностей истец несет убытки, связанные с устранением образовавшейся по вине ответчика задолженности.

Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 56 463 рублей 02 коп., пени 3 117, 73 руб. а также госпошлину в размере 1 978 руб.42 коп.

Представитель истца ОАО истец» по доверенности Широких Ю.А. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении суду просила рассмотреть дело в отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчики Лексина И.Г., Лексин А.М., Ситников С.Ф. извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя истца и ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1; п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив, или иной специализированный кооператив и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги внося этой управляющей организации. Срок оплаты услуг до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно финансово лицевого счёта (л.д.9) и выписки из домовой книги (л.д.8) в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы Лексина И.Г., Лексин А.М. и Ситников С.Ф.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленного расчета усматривается, что размер пени составляет 3 117, 73 руб. (А*В*С)/300 А-сумма ежемесячного платежа; В-количество дней просрочки оплаты; С – ставка рефинансирования) (л.д. 5).

Согласно письму Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 года № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжения, коммунальными, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, необходимо иметь ввиду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

Согласно расшифровки задолженности по лицевому счёту имеется задолженность в сумме 56 463 руб. 42 коп. (л.д.4).

Судом установлено, что ответчики пользуются услугами, предоставляемыми истцом, оплачивали услуги, что свидетельствует о том, что договорные отношения между истцом и ответчиком сложились.

Анализируя представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, как основанных на законе.

Суд, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по госпошлине в 1 978 руб. 42 коп.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     ░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 56 463 ░░░░░░ 23 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 117, 73 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 978 ░░░░░░ 42 ░░░, ░ ░░░░░ 61 566 (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 06 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: