Определение об оставлении жалобы (представления) без движения по делу № 02-2606/2022 от 05.04.2022

№ 2-2606/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенковой Оксаны Валентиновны к Игнатьевой Алисии Вячеславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и по встречному иску Игнатьевой Алисии Вячеславовны к Лысенковой Оксане Валентиновне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

фио обратилась в суд с иском к Игнатьевой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя тем, что 13.07.2010 с фио был заключен договор социального найма в отношении указанного помещения, в качестве членов семьи нанимателя были указаны истец и ее дочь Игнатьева А.В., которая в период в квартире, не производила оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, погашение которой производится истцом. В 2020 году Игнатьева А.В. добровольно выехала из квартиры, оплату коммунальных платежей не производит, факт ее не проживания в квартире установлен актом от 21.04.2021, составленным сотрудниками ГБУ адрес Марьина Роща» и жильцами соседних квартир, регистрация ответчика имеет формальный характер. Одновременно с этим, ответчик является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: адрес, г.адрес, д.адрес, де имеет возможность проживать.

Игнатьева А.В. обратилась в суд со встречным иском к Лысенковой О.В. о вселении в квартиру по адресу: адрес, нечинении препятствий в пользовании указанным помещением, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по 1/2 доле, в обоснование заявленных требований указав, что зарегистрирована по спорному адресу, однако была вынуждена выехать из квартиры ввиду неправомерных действий Лысенковой О.В., которая препятствовала проживанию Игнатьевой А.В. в жилом помещении, создавая невыносимые условия в пользовании квартирой путем распития спиртных напитков совместно со своими знакомыми, инициировала конфликты, причиняла ей телесные повреждения. По указанным причинам Игнатьева А.В. в 2020 году была вынуждена временно выехать из жилого помещения, оставив в квартире личные вещи, которыми фио распорядилась по своему усмотрению. Также, Игнатьевой А.В. указано, что она намерена производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли.

Истец по первоначальному иску фио и ее представитель адвокат фио в судебном заседании первоначальные требования поддержали по доводам иска, встречный иск не признали по мотивам, изложенным в возражении на иск, указав, что выезд ответчика носил добровольный характер, чинения препятствий в пользовании помещением не имелось.

Представитель ответчика по первоначальному иску по доверенности фио в заседании первоначальные требований не признал по доводам, изложенным в возражении на иск, указав, что выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения по причине злоупотребления истцом спиртными напитками, отказываться от права проживания в квартире ответчик намерения не имела, после выезда Игнатьевой А.В. чинились препятствия в пользовании квартирой путем смены замков, о существующей задолженности по оплате коммунальных услуг информацией не располагала. Встречные требования поддержал.

Третье лицо ОВМ адрес Марьина Роща по адрес в судебное заседание не явилось, о дате и времени заседания извещено должным образом.

Выслушав объяснения явившихся в заседание лиц, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: адрес - предоставлено в 2010 году фио (наниматель) по договору социального найма с указанием в качестве членов семьи нанимателя Лысенковой О.В., Игнатьевой А.В.

В соответствии со сведениями, указанными в выписке из домовой книги, фио, Игнатьева А.В. постоянно зарегистрированы в квартире по указанному адресу.

25.015.2021 между Лысенковой О.В. и ГБУ адрес Марьина Роща» заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма по графику оплаты задолженности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.11.2010г. Игнатьева А.В. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес.

Также, Игнатьева А.В. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: адрес, г.адрес, д.адрес, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

Из постановления УУП отдела МВД России по адрес Роща адрес от 08.07.2019 следует, что фио употребляла спиртные напитки, в связи с чем произошел конфликт с Игнатьевой А.В. В возбуждении уголовного дела отказано.

Постановлением УУП отдела МВД России по адрес Роща адрес от 22.10.2019 по факту причинения Игнатьевой А.В. телесных повреждений ее матерью Лысенковой О.В. установлен асоциальный образ жизни последней, неадекватность поведения, отсутствие Игнатьевой А.В. по месту жительства по причине конфликтных отношений между сторонами. В возбуждении уголовного дела отказано.

Постановлением УУП отдела МВД России по адрес Роща адрес от 15.04.2017 установлен конфликт между фио и Лысенковой О.В. В возбуждении уголовного дела было отказано.

Из постановления УУП отдела МВД России по адрес Роща адрес от 30.09.2020 следует, что фио обратилась в правоохранительные органы по факту причинения ей телесных повреждений сожителем дочери, Игнатьева А.В. также указала на причинение ей телесных повреждений фио Опросить фио не представилось возможным по причине нахождения ее в состоянии алкогольного опьянения, неадекватности поведения, оскорблений и грубой нецензурной брани, препятствий сотруднику полиции в осуществлении должностных полномочий. Со слов соседей фио ведет асоциальный образ жизни, устраивает скандалы.

Постановлением УУП отдела МВД России по адрес Роща адрес от 11.09.2020 Лысенковой О.В. отказано в возбуждении уголовного дела по факту причинения ей телесных повреждений Игнатьевой А.В., фио В результате проверки по данному факту установлено, что стороны находятся в конфликтных отношениях.

Постановлением участкового уполномоченного от 22.01.2021 Лысенковой О.В. отказано в возбуждении уголовного дела по факту выселения фио из спорного жилого помещения. Однако в ходе проверки факта противоправных действий фио не установлено.

Постановлением УУП отдела МВД России по адрес Роща адрес от 10.06.2022 Лысенковой О.В. отказано в возбуждении уголовного дела по факту не проживания Игнатьевой А.В. в квартире по адресу: адрес.

Решением Останкинского районного суда адрес от 21.07.2020 фио выселен из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, если отсутствие их в жилом помещении не носит временного характера.

При этом указано на то, что судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований Лысенковой О.В. о признании Игнатьевой А.В. утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием в регистрационного учета, поскольку выезд ответчика носил вынужденный характер, а не добровольный, по причине имеющихся конфликтных отношений, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела копии постановлений правоохранительных органов.

При этом, суд учитывает, что не проживание ответчика в квартире с 2020 года не свидетельствует об отказе лица от прав на жилое помещение, равно как и не может быть принято во внимание наличие у Игнатьевой А.В. доли в праве общей долевой собственности на квартиру и жилой дом, поскольку наличие указанного права само по себе не свидетельствует о добровольности выезда из спорной квартиры и отказа от прав на нее.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что Игнатьева А.В. не утратила своих прав в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в связи с чем суд полагает необходимым заявленные исковые требования оставить без удовлетворения.

Вместе с тем, суд находит доводы Игнатьевой А.В. о чинении препятствий в пользовании жилым помещением заслуживающими внимания, поскольку судом установлена конфликтность отношений между сторонами, о чем свидетельствуют материалы проверок сотрудниками правоохранительных органов, а потому требования о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Между истцом и ответчиками соглашения относительно порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Определяя порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг сторон, суд учитывает, что в квартире зарегистрированы фио и Игнатьева А.В., которые являются дееспособными, а потому обязанность по оплате коммунальных услуг при отсутствии соглашения между сторонами должна быть возложена на стороны в равных долях, определив доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 1/2 доле за каждым.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, принимая во внимание, что требования Игнатьевой А.В. удовлетворены, с Лысенковой О.В. в пользу Игнатьевой А.В. подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы последнего на оплату госпошлины в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Лысенковой Оксаны Валентиновны к Игнатьевой Алисии Вячеславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать.

Встречный иск Игнатьевой Алисии Вячеславовны к Лысенковой Оксане Валентиновне о вселении, нечинении препятствий, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Вселить Игнатьеву Алисию Вячеславовну в квартиру по адресу: адрес.

Обязать фио не чинить Игнатьевой Алисии Вячеславовне препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес в размере 1/2 доли за Лысенковой Оксаной Валентиновной; 1/2 доли – за Игнатьевой Алисией Вячеславовной, что является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными долями по отдельным платежным документам.

Взыскать с Лысенковой Оксаны Валентиновны в пользу Игнатьевой Алисии Вячеславовны расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Беднякова