Решение по делу № 2-82/2013 (2-1956/2012;) ~ М-1923/2012 от 05.12.2012

Дело № 2-82/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Шевченко Е.В.,

при секретаре Каминской Н.А.,

с участием помощника прокурора города Инты Тарасовой Л.И.,

представителя истца администрации МОГО «Инта» Филипповой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инта 11 января 2013 года дело по иску администрации МОГО «Инта» к Мигуновой О.В. о выселении из занимаемого жилого помещения, снятии с регистрационного учета в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, и переселении в квартиру по адресу: ____. В обоснование своих требований указал, что ответчик проживает в муниципальной квартире, длительное время не оплачивает коммунальные платежи. Задолженность по коммунальным платежам на __.__.__ составила более <....> руб. ООО «Интинская управляющая компания» предупреждала ответчика о необходимости внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но ответчик на предупреждение не реагировала. В соответствии со ст. 83, 90, 106 ЖК РФ просит выселить ответчика и несовершеннолетних детей из занимаемого жилого помещения в связи с неуплатой коммунальных платежей свыше 6 месяцев, снять их с регистрационного учета по месту жительства и переселить в квартиру по адресу: ____.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, уточнив адрес в отношении которого просит удовлетворить иск: ____ отчества истицы - В..

Третье лицо – ООО «Интинская управляющая компания» в судебное заседание не явилось, свое представителя не направило.

Извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела (24.12.2012 и 11.01.2013 ) ответчик в суд не явилась, не просила об уважительности причин неявки и не просила об отложении дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым в иске отказать, суд приходит к следующему.

Судом установлено, ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: ____, совместно с нанимателем зарегистрированы сын – Беспалов В.А., __.__.__ г.р., дочь – Мигунова В.В., __.__.__ г.р., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 6).

Оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчики не производят. На день рассмотрения дела суду, не известно имеются ли у ответчиков уважительные причины для неоплаты коммунальных платежей, хотя судом им было предложено представить суду такие доказательства. Также истцом не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие оплаты ответчиками задолженности по ЖКУ после __.__.__.

В соответствии со ст. 83 и 90 ЖК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут, в случае неуплаты нанимателем и проживающими с ним членами семьи коммунальных услуг в течение более 6 месяцев с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития, т.е. по 6 кв. м. на человека.

На основании ст. 687, 688 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

При рассмотрении данного дела суд принимает во внимание, что нет сведений, по какой причине ответчик не уплачивают коммунальные платежи, ранее к ним с иском о выселении истец не обращался. При таких обстоятельствах суд считает преждевременным выселение ответчика с несовершеннолетними детьми, и находит возможным предоставить им срок для погашения задолженности по коммунальным платежам до 1 июля 2013 года и предупредить их, что в случае не погашения до этого времени имеющейся задолженности и образования новой задолженности, они будут выселены из занимаемого жилого помещения в другое жилое помещение по нормам общежития.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Администрации МОГО в иске к Мигуновой О.В. о выселении их из квартиры по адресу: ____, и снятии Мигуновой О.В., Беспалов В.А. и Мигунова В.В. с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг.

Предупредить Мигунову О.В. о том, что в срок до 01 июля 2013 года ей следует погасить задолженность по коммунальным платежам и оплатить текущие платежи. При неоплате коммунальных услуг, она будет выселена из занимаемого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Интинский городской суд РК заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Шевченко

<....>

<....>