Решение по делу № 2-1644/2016 ~ М-1616/2016 от 29.03.2016

                                             КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2016 года                            г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1644/2016 по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Мишелевского муниципального образования о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от ***г. она приобрела у ФИО1 жилой дом, находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Право собственности на дом она зарегистрировала в установленном законом порядке ***г., для государственной регистрации права собственности на земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы. С момента приобретения дома и земельного участка, то есть более 15 лет, она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется ими. <адрес> земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 22).

Представитель ответчика глава городского поселения Мишелевского муниципального образования ФИО5 в судебное заседание не явился по письменному заявлению о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 19).

Представитель третьего лица администрации муниципального района <адрес> муниципального образования ФИО6, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила письменный отзыв, в котором против удовлетворения иска не возражала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 20).

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В силу ст. ст. 17, 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. В соответствии части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ***г. ФИО2 приобрела у ФИО1 жилой дом, находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Государственная регистрация жилого дома произведена ***г. (л.д. 9).

Из указанного следует, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным. Сведения о зарегистрированных на него прав третьих лиц в материалах дела отсутствуют. В связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, его площадь составляет ... кв.м, ему присвоен кадастровый № (л.д. 10).

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО2 к Администрации городского поселения Мишелевского муниципального образования о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

. Судья                                    П.В. Медведев

решение вступило в законную силу 30.05.2016

.

.

.

.

.

.