Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7840/2012 ~ М-8403/2012 от 25.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                21 ноября 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                  А.В.Бабиковой

при секретаре                                  Л.А.Цыганковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 7840/2012 по иску Дементьева ФИО5 к <данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

         У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к <данные изъяты> с требованием о признании права собственности на гараж № № расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в 2006 году на основании решения общего собрания членов <данные изъяты>, он был принята в члены гаражного кооператива. После выплаты паевого взноса полностью, ему был предоставлен гараж. Согласно данным технической инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», он является владельцем (пользователем) гаража № № расположенного по адресу: <адрес>. Однако в 2010 году выяснилось, что без документации, утраченной предыдущим руководством гаражного кооператива, оформить гараж в собственность, в административном порядке не представляется возможным, так как Администрацией <адрес> было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Считает, что гаражным кооперативом нарушены его права по оформлению гаража № № в собственность, за который паевой взнос им выплачен в полном объеме. Гараж № № соответствует строительным нормам и правилам, что подтверждается техническим заключением <данные изъяты>» от 2009 года.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в его отсутствие

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в его отсутствие

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Как установлено судом, из выписки из протокола общего собрания членов <данные изъяты>» от 11.11.2006 года истец был принят в члены гаражного кооператива.

В справке № 22-10 от 22.10. 2012 года указано, что истец является членом гаражного кооператива с 2006 года и пользователем, согласно данным технической инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», гаража № <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Паевой взнос уплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет.

Из справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес> является самовольной постройкой.

Согласно Государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, <данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью 3,3689 га на праве бессрочного (постоянного) пользования для размещения существующих гаражей по <адрес>.

Согласно технического заключения <данные изъяты>» несущие конструкции фундамента, стен, покрытия гаража № 571 по <адрес> имеют достаточную прочность и устойчивость.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж № № по адресу: <адрес>, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 56 ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд

                 Р Е Ш И Л :

Признать за Дементьевым ФИО6 право собственности на гараж № № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца дней со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2012года.

Судья (подпись) А.В.Бабикова