Решение по делу № 2-1546/2015 от 16.03.2015

Дело № 2 – 1546/2015

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2015 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный     суд города Хабаровска в составе председательствующего федерального судьи Слоквенко Д.Б.

при секретаре Слоквенко Д.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес>, МУП Расчетно-кассовый центр, филиал № Абонентского отдела № ООО Управляющая компания «ДВСРК-Горький», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «ДЭК, ОАО «<адрес>газ», ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд к Администрации <адрес>, МУП Расчетно-кассовый центр, филиал № Абонентского отдела № ООО Управляющая компания «ДВСРК-Горький», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «ДЭК, ОАО «<адрес>газ», ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об определении раздельного порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что она зарегистрирована и постоянно проживает с двумя несовершеннолетними детьми в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>. Так же в этой квратире зарегистрированы и постоянно проживают: мать истицы ФИО5, сестра ФИО6 с двумя несовершеннолетними детьми, братья ФИО6 с одним несовершеннолетним реьенком, ФИО8 с тремя несовершеннолетними детьми, ФИО9 ФИО5 является нанимателем. В квартире проживают и зарегистрировано четырнадцать человек, включая несовершеннолетних детей. Соглашения о порядке и размерах оплаты за жилье и коммунальные услуги достичь не удается. По оплате за указанное жилое помещение имеется задолженность, из-за которой истица, в том числе не может оформить субсидию. В связи с чем, просит определить долю истца в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3/11 доли от общей суммы платежей, обязав поставщиков услуг выставлять ей квитанции на соответствующие услуги в указанном размере.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме пояснив о вышеизложенном.

Ответчики ФИО5, ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признали. Доводы возражений свели к обстоятельствам того, что истец фактически занимает жилое помещение в квартире имеющее площадь большую, чем 3/11. Кроме того, ответчик ФИО8, сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, фактически в квартире не проживает, снимая иное помещение по коммерческому найму.

Иные стороны в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялись в установленном порядке, причина не явки не известна, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита прав и свобод.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, прямо предусмотренных Жилищным кодексом, но также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими жилищные отношения, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают их.

Как установлено в судебном заседании нанимателем жилого помещения <адрес> по <адрес> в <адрес> является ответчик ФИО5.

Согласно предоставленному суду лицевому счету квартиросъемщика № <адрес>, поквартирной карточки в <адрес>. 10А по <адрес> в <адрес> зарегистрированы 11 человек.

Как следует из указанного выше лицевого счета, стороны имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, при этом указанные начисления производятся едиными квитанциями с указанием на номер лицевого счета и количества проживающих.

Вместе с тем, в соответствие с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального, найма несут дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения.

При этом, часть 4 указанной нормы закона установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Этой статьей установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать (иметь право пользования) в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить от нанимателя. Применительно к положениям с.с. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ суд определяет порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Сторонами признано, что совместное хозяйство они не ведут, в настоящий момент членами семьи не являются.

В связи, изложенным, суд считает исковые требования об определении порядка участия в расходах на жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом определяя размер участия истца в расходах на жилье и коммунальные услуги суд приходит к следующему.

Исходя из количества лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением одинадцать человек, доля истца истицы ФИО2с учетом ее двух несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги будет составлять 3/11, доля ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО8, ФИО9 с учетом несовершеннолетних детей в этих же услугах будет составлять 8/14.

При этом, доводы ответчика ФИО5, о том, что истец занимает большую жилую площадь, суд находит необоснованными, поскольку в установленном порядке, порядок пользования жилым помещением между сторонами не определен.

Кроме того, доводы ответчика ФИО8, о проживании в ином помещении суд так же во внимание не принимает, поскольку последний сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении обязан нести расходы, связанные с его содержанием.

Как установлено ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по основаниям изложенным выше.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес>, МУП Расчетно-кассовый центр, филиал № Абонентского отдела № ООО Управляющая компания «ДВСРК-Горький», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «ДЭК, ОАО «<адрес>газ», ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес> по <адрес>: ФИО2 производить оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 3/11 доли от всех начисляемых ежемесячно сумм, путем выдачи отдельного платежного документа по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 производить оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 8/11 части всех начисляемых ежемесячно сумм путем выдачи отдельного платежного документа по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде через Железнодорожный районный суд <адрес>.

Судья Д.Б. Слоквенко.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.