Решение по делу № 2-822/2016 (2-3890/2015;) ~ М-4302/2015 от 14.12.2015

Дело № 2-822/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 июля 2016 года Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

    председательствующего        - судьи Тощевой Е.А.

при секретаре            - ФИО5

с участием представителя истца    - адвоката ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что она является собственником <адрес> в <адрес>. С 2012 года по настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики которые более двух лет в квартире не проживают. Обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняют. У ответчика ФИО2 имеется иная собственность в которой он может быть зарегистрирован со своей супругой ФИО3 Поскольку ответчики не проживают в квартире, то они являются утратившими право пользования указанным домовладением, в связи с чем, просит снять их с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал и, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что иск законный, обоснованный и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес>, принадлежит на праве частной собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО2, как поднаниматель и брат квартиросъёмщика ФИО1, что подтверждается лицевым счетом (л.д.6).

Согласно свидетельства №-V от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 имеет право собственности на 1/2 часть <адрес> по пер. Сосновый, 12 в <адрес> (л.д.33).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Кроме того, в силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Учитывая, что ответчики в добровольном порядке выселились из спорного жилого помещения, суд считает установленным, что они отказались от проживания в спорной квартире, реализовав, таким образом свое право на проживание в жилом помещении по своему усмотрению.

Кроме того допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили факт не проживания ответчиков в спорной квартире.

Так, свидетель ФИО8 пояснила, что является соседкой истицы, ответчиков ФИО2, ФИО3 знает давно, но они не проживают в <адрес> в <адрес> уже более двух лет. Сейчас квартира пустует и в ней никто не проживает. Где ответчики проживают в настоящее время ей неизвестно. О нахождении личных вещей ответчиков в указанной квартире свидетелю также неизвестно.

Аналогичные показания дал свидетель ФИО9

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, сообщенных свидетелями по делу. Их пояснения не противоречат другим доказательствам по делу.

Таким образом, суд, оценивая представленные истцом доказательства, исходя из того, что истцом представлены необходимые и достаточные доказательства в подтверждение заявленных требований, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления ФИО1 считает возможным признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, статей 1, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 167, 194-199, 233, 234, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

         Председательствующий судья: