Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2021 (2-2776/2020;) ~ М-2833/2020 от 24.09.2020

Дело № 2-317/2021

70RS0004-01-2020-005717-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Томск 29.01.2021

Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Т. Н. Титова,

при секретаре С. С. Несмеловой,

с участием представителей истца Ю. Н. Тимофеевой,

ответчика А. А. Пономарева,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой ФИО8 к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска (Департамент недвижимости) о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеева Н. Т. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска (Департамент недвижимости) (далее Департамент), уточнив требования, просила взыскать: 189738, 92 руб. – неосновательное обогащение, 76063, 52 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами, 3901, 89 руб. – возмещение судебных расходов.

В обоснование требований, сославшись на положения ст. ст. 395, 1102, 1109 ГК РФ истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договор аренды земельного участка № : 01 по <адрес> с кадастровым номером № (далее участок), для эксплуатации объекта недвижимости – встроенного нежилого помещения в здании жилого дома. По условиям данного договора размер арендной платы определялся ежегодно по ставкам арендной платы на землю, установленной постановлением мэра <адрес> (п. 3.1. договора). Сумма арендной платы за период действия договора менялась в зависимости от ставок арендной платы и доводилась до нее ответчиком ежегодными расчетами.Задолженности по платежам она не имела. Между тем, в декабре 2019 года узнала, что платежи за землю не требовались, начислялись и производились ею незаконно, а потому она потребовала их возврата за весь период (246131, 51 руб.).Однако, со ссылками на пропуск срока исковой давности, ответчик вернул только 56392, 59 руб. Таким образом, задолженность составляет 189738, 92 руб. Полагает, что срок исковой давности не пропущен, поскольку о нарушении права она узнала в 2019 году, полагаясь на правильность расчетов и добросовестность действий ответчика.

В судебном заседании представитель истца Тимофеева Ю. Н. требования поддержала, тогда как представитель ответчика Пономарев А. А. просил в иске отказать в связи с пропуском срока исковой давности, указывая при этом, что истец сама обратилась за заключением договора аренды, подписала его текст, добровольно вносила платежи.

Истец Тимофеева Н. Т. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, а потому суд находит возможным рассмотреть дело в её отсутствие (ст. 167 ГПК РФ).

Выслушав участвовавших в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.В силу статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).

Судом установлено, что 28.05.2005 Тимофеева Н. Т. обратилась в Департамент с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, заключении с ней соответствующего договора аренды.

Обращение истца было удовлетворено, Мэром <адрес> вынесено постановление №-з от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении участка и заключении сделки аренды, по условиям которой, как обоснованно указано в исковом заявлении, расчетом платежей и их выставлением занимался ответчик.

Как следует из согласующихся доводов сторон, условия договора аренды исполнялись Тимофеевой Н. Т. надлежащим образом, платежи вносились регулярно и в выставленных размерах, получались своевременно Департаментом, а также сторонами признано, что договор аренды заключен ошибочно, а внесенные платежи не требовались.

Судом установлено, что оплата по договору аренды с учетом сроков исковой давности возвращена Тимофеевой Н. Т. в размере 56392, 59 руб. за период с 25.12.2016 по 31.12.2019.

Проанализировав представленные доказательства, суд находит, что возврат вышеуказанной денежной суммы произведен ответчиком верно, в соответствии с положениями ГК РФ о сроках исковой давности.

Является очевидным, что Тимофеева Н. Т. при заключении договора, исходя из положений ст. 421 ГК РФ о свободе договора, не лишалась возможности самостоятельно проверить объективную необходимость в его заключении, правомерности выставления ей счетов на оплату и т.п.

В случае юридических затруднений Тимофеева Н. Т. не лишалась возможности обращения за правовой помощью, соответствующими консультациями, исключавшими бы возможность заключения договора в ущерб её интересам.

Таким образом, Тимофеева Н. Т. еще в 2005 году могла знать о лице нарушившим её право неосновательным получением с неё денежных средств в виде платы за землю, однако, инициировала заключение договора по своему усмотрению, принявсоответствующие риски, следовательно, срок исковой давности ею пропущен без уважительных причин.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку с иском Тимофеева Н. Т. обратилась 24.09.2020, а денежные средства ей возвращены 28.01.2020, то период, за который может быть рассмотрен вопрос о взыскании процентов, ограничивается с 24.09.2017 по 28.01.2020 (857 дней).

Как следует из представленных стороной истца расчетов и справок по операциям ПАО «Сбербанк России» Тимофеевой Н. Т. оплачено: в 2017 году – 18251, 59 руб., в 2018 – 18724, 00 руб., в 2019 году – 19417, 00 руб.

Таким образом, расчеты следующие:

- За 2017 год: 18 251,59 р.24.09.201729.10.2017368,5018 251,59 ? 36 ? 8.5% / 365153,01 р.18 251,59 р.30.10.201717.12.2017498,2518 251,59 ? 49 ? 8.25% / 365202,14 р.18 251,59 р.18.12.201711.02.2018567,7518 251,59 ? 56 ? 7.75% / 365217,02 р.18 251,59 р.12.02.201825.03.2018427,5018 251,59 ? 42 ? 7.5% / 365157,51 р.18 251,59 р.26.03.201816.09.20181757,2518 251,59 ? 175 ? 7.25% / 365634,43 р.18 251,59 р.17.09.201816.12.2018917,5018 251,59 ? 91 ? 7.5% / 365341,28 р.18 251,59 р.17.12.201816.06.20191827,7518 251,59 ? 182 ? 7.75% / 365705,31 р.18 251,59 р.17.06.201928.07.2019427,5018 251,59 ? 42 ? 7.5% / 365157,51 р.18 251,59 р.29.07.201908.09.2019427,2518 251,59 ? 42 ? 7.25% / 365152,26 р.18 251,59 р.09.09.201927.10.2019497,0018 251,59 ? 49 ? 7% / 365171,51 р.18 251,59 р.28.10.201915.12.2019496,5018 251,59 ? 49 ? 6.5% / 365159,26 р.18 251,59 р.16.12.201931.12.2019166,2518 251,59 ? 16 ? 6.25% / 36550,00 р.18 251,59 р.01.01.202028.01.2020286,2518 251,59 ? 28 ? 6.25% / 36687,27 р. Сумма основного долга: 18 251,59 р. Сумма процентов: 3 188,51 р.;

- За 2018 год: 22.01.201811.02.2018217,7518 724,00 ? 21 ? 7.75% / 36583,49 р.18 724,00 р.12.02.201825.03.2018427,5018 724,00 ? 42 ? 7.5% / 365161,59 р.18 724,00 р.26.03.201816.09.20181757,2518 724,00 ? 175 ? 7.25% / 365650,85 р.18 724,00 р.17.09.201816.12.2018917,5018 724,00 ? 91 ? 7.5% / 365350,11 р.18 724,00 р.17.12.201816.06.20191827,7518 724,00 ? 182 ? 7.75% / 365723,57 р.18 724,00 р.17.06.201928.07.2019427,5018 724,00 ? 42 ? 7.5% / 365161,59 р.18 724,00 р.29.07.201908.09.2019427,2518 724,00 ? 42 ? 7.25% / 365156,20 р.18 724,00 р.09.09.201927.10.2019497,0018 724,00 ? 49 ? 7% / 365175,95 р.18 724,00 р.28.10.201915.12.2019496,5018 724,00 ? 49 ? 6.5% / 365163,39 р.18 724,00 р.16.12.201931.12.2019166,2518 724,00 ? 16 ? 6.25% / 36551,30 р.18 724,00 р.01.01.202028.01.2020286,2518 724,00 ? 28 ? 6.25% / 36689,53 р.Сумма основного долга: 18 724,00 р.Сумма процентов: 2 767,57 р.

- За 2019 год:19 417,00 р.15.01.201916.06.20191537,7519 417,00 ? 153 ? 7.75% / 365630,79 р.19 417,00 р.17.06.201928.07.2019427,5019 417,00 ? 42 ? 7.5% / 365167,57 р.19 417,00 р.29.07.201908.09.2019427,2519 417,00 ? 42 ? 7.25% / 365161,99 р.19 417,00 р.09.09.201927.10.2019497,0019 417,00 ? 49 ? 7% / 365182,47 р.19 417,00 р.28.10.201915.12.2019496,5019 417,00 ? 49 ? 6.5% / 365169,43 р.19 417,00 р.16.12.201931.12.2019166,2519 417,00 ? 16 ? 6.25% / 36553,20 р.19 417,00 р.01.01.202028.01.2020286,2519 417,00 ? 28 ? 6.25% / 36692,84 р.Сумма основного долга: 19 417,00 р. Сумма процентов: 1 458,29 р.

Таким образом, общая сумма процентовв порядке ст. 395 ГК РФ, но не охватываемых сроком исковой давности, составляет 7414, 37 руб. (3 188,51 р. + 2 767,57 р. + 1 458,29 р.).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. п. 1, 3 ч. 1 ст. 333.19, п. 1 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в сумме 400, 00 руб. (7414, 37 Х 4 %, но не менее 400, 00 руб.), а также доплату госпошлины с истца в сумме 5383, 88 руб. в связи с отказом в иске, в части неосновательного обогащения и процентов до 24.09.2017(189738, 92 + 68649, 15 (76063, 52 – 7414, 37) = 258388, 07 – 200000, 00 Х 1% + 5200,00 = 5783, 88-400, 00 = 5383, 88 руб.).

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле материалов в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о частичной обоснованности иска (необоснованности, в частях взыскания процентов в порядке ст. 395 ГК РФ и взыскании сумм неосновательного обогащения, за период охватывающийся сроком исковой давности по 24.09.2017).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Тимофеевой ФИО9 к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска (Департамент недвижимости) о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами – удовлетворить частично.

ВзыскатьсМуниципального образования «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска в пользу Тимофеевой ФИО10: 7414, 37 руб. – проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 24.09.2017 по 28.01.2020, 400, 00 руб. - возмещение расходов по оплате госпошлины.

В удовлетворении остальной части иска Тимофеевой ФИО12 – отказать.

Взыскать с Тимофеевой ФИО11 в доход бюджета Муниципального образования «Город Томск» доплату госпошлины в сумме 5383, 88 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т. Н. Титов