Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8306/2013 ~ М-7461/2013 от 02.08.2013

Дело № 2-8306/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи               Кетовой Л.С.

при секретаре                               Буркун Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова А.В., Сафроновой О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО к ответчик1 (войсковая часть №), ответчик2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчик1 (войсковая часть №), ответчик2 о признании за ними права собственности по № доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

В обоснование исковых требований истцы указали, что Сафронов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу, в настоящее время подлежит увольнению в связи с организационно – штатными мероприятиями, продолжительность службы более 15 лет. Состоял на учете военнослужащих, нуждающихся в предоставлении жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ. решением жилищной комиссии ему на состав семьи (он, жена, сын) была выделена квартира, расположенная по указанному выше адресу, в которую семья вселилась. Истцы проживают в указанной квартире, другого жилья не имеют. Истец Сафронов А.В. обратился для реализации права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в чем было отказано. Истец Сафронов А.В. имеет право на обеспечение жилым помещением в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих», однако, его право до настоящего времени не реализовано.

Истцы: Сафронов А.В., Сафронова О.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, в судебное заседание не явились, их представитель, действовавшая на основании доверенности, Великанов В.В. в судебное заседание не явился, обратился в адрес с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик: представитель «ответчик1» в судебное заседание не явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражала.

Ответчик: представитель ответчик2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания.

    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

     Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"    военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

    В судебном заседании установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. между войсковой частью № (наймодатель) и Сафроновым А.В. (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения №, по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи: жене-Сафроновой О.С. и сыну- ФИО, жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС (л.д. 13-14).

Выпиской из домовой книги и лицевым счетом подтверждается, что в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Сафронов А.В., Сафронова О.С. и несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28,29).

Из технического паспорта следует, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС (л.д. 14-17).

Согласно справке, выданной Начальником отделения войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ. № Сафронов А.В. выведен в распоряжение командира войсковой части №, в связи с организационно-штатными мероприятиями, с последующим увольнением в запас, его выслуга в календарном исчислении составляет 15 лет 4 месяца и 10 дней (л.д. 11).

         Исходя из положений ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Постановления Правительства РФ от 16.07.2007 г. N 447 об учете и реестре федерального имущества, при принятии решения об отнесении жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда должно быть приложено соответствующее свидетельство о государственной регистрации прав. После принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.

Однако доказательств регистрации права федеральной собственности, права оперативного управления на спорное жилое помещение с отнесением к специализированному жилищному фонду ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, учитывая, что в связи с преобразованием закрытого военного городка, на территории которого находится спорное жилое помещение в закрытое административно-территориальное образование, статус поселения изменился и необходимость в использовании жилого фонда в качестве служебного отпала, суд приходит к выводу, что занимаемая истцами квартира утратила статус служебной, на нее распространяются условия социального найма и может быть на основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передана бесплатно в собственность истцов.

    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафронова А.В., Сафроновой О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО к ответчик1 (войсковая часть №), ответчик2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Сафроновым А.В., Сафроновой О.С., ФИО право собственности по № доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                Л.С. Кетова