Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2016 ~ М-19/2016 от 21.12.2015

Гр.дело №2-71/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Дубойской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Забора С.М.,

с участием истца Лысенко Н.М.,

ответчика Лысенко А.Н.,

14 января 2016 года      в г. Суровикино Волгоградской области

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко Н.М. к Лысенко А.Н. об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Лысенко Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Лысенко А.Н. об устранении нарушений прав собственника. Основанием для обращения в суд послужило то, что она является собственником домовладения, расположенного по <адрес>. 18 ноября 2009 года она зарегистрировала в своём домовладении сына Лысенко А.Н. В настоящее время она желает выписать сына из принадлежащего ей домовладения, так как он с 2011 года по месту регистрации не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истица просит признать, что Лысенко А.Н. утратил право пользования домовладением, расположенным по <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, изложив их вышеуказанным образом.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что ранее проживал в домовладении, принадлежащем его матери. Однако он уезжал в <адрес>, где проживал два года, после чего вернулся обратно. С августа 2015 года он не проживает по месту регистрации, так как создал семью и с женой проживает на съемной квартире. Возражает против удовлетворения исковых требований, так как он не имеет собственного жилья и ему негде будет прописаться. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

    Третье лицо - представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Суровикинском районе в суд не явился, направил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствии.

Выслушав истца, ответчика, свидетеля, учитывая мнение представителя третьего лица, исследовав письменные документы, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Согласно статьи 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 34 АА №, Лысенко Н.М. на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный по <адрес>, общей площадью 58,9 квадратных метров.

Из домовой книги, представленной в суд истцом, следует, что в жилом доме истца зарегистрирован проживающим Лысенко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Из справки, выданной участковым уполномоченным полиции межмуниципального отдела МВД России «Суровикинский» следует, что в домовладении Лысенко Н.М., расположенном по <адрес>, зарегистрирован Лысенко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с 2011 года по данному адресу не проживает.

    Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что истицу знает, подтвердила, что ответчик Лысенко А.Н. является сыном Лысенко Н.М., он зарегистрирован в домовладении, принадлежащем истице, однако по месту регистрации не проживает.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования Лысенко А.Н. жилым помещением принадлежащим истцу прекращено в силу вышеназванной нормы Закона, поскольку со слов ответчика он не является членом семьи собственника жилого помещения и с августа 2015 года проживает в другом жилом помещении, добровольно выехав из домовладения принадлежащего истицу. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также показаниями сторон и свидетеля. Факт наличия регистрации в жилом помещении не порождает жилищные права ответчика на данное жилое помещение.

В связи с вышеизложенным, требование истца о признании Лысенко А.Н. утратившим право на пользование жилым помещением – домовладением, расположенным по <адрес>, подлежит удовлетворению.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может в данном случае являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация граждан по месту жительства носит административный характер, и, как указано выше, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Статья 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что Лысенко А.Н. не пользуется жилым помещением, находящимся в собственности истца с августа 2015 года, не проживает в нём, исходя из этого, регистрация ответчика в домовладении истицы препятствует ей осуществить её права собственника в полном объеме.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что исковые требованию подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Признать, что Лысенко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратил право пользования жилым помещением в домовладении №, расположенном по <адрес>, принадлежащем Лысенко Н.М..

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья                              Дубойская Е.А.