Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-683/2016 ~ М-590/2016 от 04.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                                 12 мая 2016 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием истца Затейкиной О.А.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-683/2016 по иску Затейкина ФИО18, Затейкиной ФИО19, Затейкина ФИО20 к администрации городского поселения Суходол муниципального района <адрес>, Малахову ФИО21, Малаховой ФИО22, Малахову ФИО23, Малахову ФИО24 об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Затейкин В.В., Затейкина О.А., Затейкин Ю.В. обратились в суд с иском к администрации городского поселения Суходол муниципального района <адрес>, Малахову ФИО25, Малаховой ФИО26, Малахову ФИО27, Малахову ФИО28 об установлении местоположения границ земельного участка.

В обосновании исковых требований указали, что они являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Сергиевский, <адрес>. Вышеуказанный земельный участок был отведен истцам в долевую собственность на основании Постановления Суходольской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка». ДД.ММ.ГГГГ ими было зарегистрировано право собственности на данный земельный участок. На основании Распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса земельному участку по <адрес> поселка городского типа Суходол муниципального района <адрес>» был изменен адрес земельного участка с кадастровым номером № расположенного в п<адрес>, <адрес> на адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Сергиевский, городское поселение Суходол, п.г.т. Суходол, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года истцы обратились в Сергиевский филиал ГУП СО «ЦТИ» с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения местоположения границы и площади земельного участка. При проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. Истцам было рекомендовано обратиться в судебные органы для установления границ земельного участка. С местоположением границ и площадью земельного участка истцы согласны. Споров по границам земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, со смежными землепользователями не имеется, Границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП “ЦТИ”, существуют на местности более 15 лет, что могут подтвердить свидетели. Просят установить местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Сергиевский, городское поселение Суходол, <адрес> <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевский филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ».

В судебном заседании истец Затейкина О.А., действующая от своего имени, и по доверенностям в интересах истцов Затейкина В.В., Затейкина Ю.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Суходол муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление главы поселения ФИО9, в котором он просит о рассмотрении дела в его отсутствие, и поясняет, что полномочия, касающиеся данного дела, переданы на уровень муниципального района <адрес>

Ответчики Малахов В.Н., Малахова С.П., Малахов С.В., Малахов Е.В. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления, согласно которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, спора по границам земельного участка между ними и истцами не имеется.

Третьи лица - Сергиевский филиал ГУП СО «ЦТИ» и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица администрации муниципального района <адрес> по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, от нее поступил отзыв, из которого усматривается, что в удовлетворении заявленных требований не возражают, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Третьи лица ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, от них поступили заявления, из которых усматривается, что споров относительно границ земельного участка между ними и истцами не имеется, просят рассмотреть дело без их участия.

Свидетель ФИО13 пояснила, что знает истцов, они соседи через дорогу, друзья, вместе работали, их участки не граничат. Проживают по данному адресу примерно ДД.ММ.ГГГГ, границы земельных участков не менялись, о спорах относительно границ ей ничего не известно.

Свидетель ФИО14 пояснил, что знает истцов, они дружат, раньше с Затейкиной О.А. вместе работали. Истцы живут в данном доме ДД.ММ.ГГГГ, их земельный участок огорожен, границы земельного участка не менялись, споров нет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Затейкину В.В., Затейкиной О.А., Затейкину Ю.В. на основании постановления Суходольской поселковой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на общей долевой праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 63 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

В соответствии с распоряжением администрации муниципального района <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку изменен адрес, присвоен новый: <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ, и истцам рекомендовано обратиться в суд для установления местоположения границ земельного участка, в связи с чем проведение кадастровых работ по заявлению истцов приостановлено.

Согласно акта согласования границ земельного участка, плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь данного земельного участка составляет 706 кв.м.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями администрации городского поселения Суходол муниципального района <адрес>, ФИО17, при этом актом согласования местоположения границ земельного участка и пояснениями свидетелей подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Из пояснений третьих лиц Шаховых, с земельным участком которых данный земельный участок также имеет общие границы, усматривается, что споров с истцами относительно границ земельного участка не имеется.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования ФИО16 об установлении границ данного земельного участка согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Затейкина ФИО29, Затейкиной ФИО30, Затейкина ФИО31 к администрации городского поселения Суходол муниципального района <адрес>, Малахову ФИО32, Малаховой ФИО33, Малахову ФИО34, Малахову ФИО35 об установлении местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес> городское поселение <адрес>, <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

Судья:                  И.А. Яковлев