Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2017 ~ М-24/2017 от 19.01.2017

Дело № 2-80/2017                                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Октябрьский 09 марта 2017 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лямзиной Т.М.,

при секретаре Плясуновой О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В качестве члена семьи, с его согласия ответчик ФИО2 (сноха) была зарегистрирована в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ между ними родственные отношения прекращены. С этого момента ответчик вывезла свои вещи к своим родственникам, в спорном помещении не проживает, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании помещением ответчик не имела. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Наличие регистрации ответчика создает препятствие при продаже квартиры. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учёта в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал суду пояснил, что ответчик ФИО2 являлась ему снохой, она с его сыном ФИО3 проживала в жилом помещении: <адрес>. В 2009 году сын подарил квартиру ему. Брак между ответчицей ФИО2 и его сыном расторгнут. С 2014 года ФИО2 в квартире не живет, выехала из квартиры, вещи забрала. Больше с ней не общались, она вновь вышла замуж, сменила фамилию на ФИО2. В настоящее время в квартире проживает сын с сожительницей. Просил снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебная повестка направленная по адресу указанному в исковом заявлении вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Как следует из статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Таким образом, в связи с неявкой ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч.4 ст.31 СК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Материалами дела установлено, что 2-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 31.7 кв.м., адрес объекта: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1. Основание приобретения- договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Право собственной на указанный объект недвижимости подтверждено выпиской из ЕГРП (л.д.6, 4-5,23-24).

Согласно справке администрации Октябрьского городского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по месту жительства по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8).

Согласно сведениям адресно-справочной картотеки отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> гражданка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка <адрес> зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д.28).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 7).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 недвижимого имущества в собственности не имеет (л.д. 25-26).

Свидетель ФИО12 суду пояснил, что проживает с сыном истца ФИО3 в соседних домах, раньше в квартире проживал ФИО9, впоследствии в квартиру переехал его внук ФИО3 с женой ФИО10. Больше 2-х лет они вместе не живут. В 2014 году видел, что ФИО10 увозила свои вещи. Сейчас в квартире проживает ФИО3 с другой семьей.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно пункту 13 названного Пленума, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 22-2 истцу ФИО1. Ответчица ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. 22-2, с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи собственника ФИО1 Брак между ответчицей и сыном истца ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ФИО2 и ФИО3 общее хозяйство не ведут, ответчица в указанном жилом помещении не проживает, материально друг друга не поддерживают, ФИО2 не является собственником указанного жилого помещения и является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о сохранении за ней права пользования жилой площадью между сторонами отсутствует, поэтому у ответчика отсутствуют правовые основания для сохранения за ней права постоянного пользования спорной жилой площадью.

Таким образом, проанализировав все собранные по делу доказательства и указанные выше правовые нормы, суд полагает, что за бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не сохраняется. Это означает, что бывший член семьи собственника утрачивает право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по <адрес> со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд Пермского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть отменено Октябрьским районным судом Пермского края по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании по уважительной причине, в течение семи суток со дня вручения этой стороне копии судебного решения.

Решение может быть также обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий      Т.М. Лямзина