Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3939/2020 ~ М-3764/2020 от 18.08.2020

Дело № УИД 66RS0003-01-2020-003762-66

Производство 2-3939/2020

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.11.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 29 октября 2020 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Голдыревой А.А.,

с участием истца и его представителя Вейс Н.А., действующей на основании доверенности от 20.07.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцева Н.А. к Румянцевой Н.Л. об устранении препятствий в пользовании имуществом,

установил:

Румянцев Н.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, общей площадью 74 кв.м., по 1/2 доли каждый. Ответчик создает ему препятствия в реализации права собственности на указанное жилое помещение, а именно ограничивает его право пользования жилым помещением, поскольку не предоставляет ему доступ в жилье, на его неоднократные просьбы пустить в квартиру и предоставить ключи отвечает отказом. Разрешить вопрос в досудебном порядке не удалось.

На основании изложенного, уточнив исковые требования истец просит возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ***, находящейся в общей долевой собственности; обязать ответчика выдать ему дубликаты ключей (либо выдать ключи для изготовления дубликатов) от входной двери, от дверей, установленных в квартире, если на них имеются какие-либо замки, также передать ключи для доступа в подъезд.

Определением суда от 01.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Румянцева Н.Л., действующая в интересах несовершеннолетних А., Б

Истец и его представитель в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции, которая вернулась в суд за истечением срока хранения.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

Учитывая изложенное, положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 150, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, о дополнении которого ходатайств заявлено не было, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Румянцев Н.А. и Румянцева Н.Л. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, общей площадью 74 кв.м., по 1/2 доли каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Как следует из пояснений истца и не представлено доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец доступа в квартиру не имеет, ключи от подъездной двери, от дверей квартиры и от помещений в квартире у истца отсутствуют, ответчик по требованию истца ключи не передает.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Суд, руководствуясь ст. ст. 209, 247, 252, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что ответчик чинит истцу препятствия в пользовании квартирой, в связи с чем исковые требования истца об устранении препятствий подлежат удовлетворению, на ответчика возлагается обязанность передать истцу комплект ключей от спорного жилого помещения, либо выдать ключи для изготовления дубликатов).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Румянцева Н.А. к Румянцевой Н.Л. об устранении препятствий в пользовании имуществом удовлетворить.

Обязать Румянцеву Н.Л. устранить препятствия в пользовании жилым помещением (квартирой), общей площадью 74 кв.м., расположенной по адресу: ***, находящейся в общей долевой собственности Румянцева Н.А. и Румянцевой Н.Л..

Обязать Румянцеву Н.Л. выдать Румянцеву Н.А. дубликаты ключей (либо выдать ключи для изготовления дубликатов) от входной двери квартиры, от дверей, установленных в квартире, если там имеются какие-либо замки, а также передать ключи для доступа в подъезд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Ю.В. Глушкова