Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1280/2015 ~ М-1300/2015 от 19.10.2015

.

                                                                                                                         Дело № 2-1280/15                                                            

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«9» декабря 2015 года

г.Гагарин

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего                                                             Ерченко Л.Ю.

при секретаре                                                                               Михалёвой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николенко Т. В. к Чистову Н. В. о разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Николенко Т.В. обратилась в суд с иском к Чистову Н.В. о прекращении права общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>, общей площадью по уточненным данным - <данные изъяты>. с выделением ей в натуре изолированной части дома, находящейся в её фактическом пользовании и состоящей из холодного помещения №, общей площадью - <данные изъяты> помещения № (прихожая) площадью - <данные изъяты>.; помещения № (санузел), площадью <данные изъяты>., помещения № (кухня), площадью - <данные изъяты>. и жилых помещений: №, площадью - <данные изъяты>. и № - площадью - <данные изъяты> всего общей площадью - <данные изъяты>., указав, что в добровольном порядке достичь соглашения с ответчиком не удалось.

В судебном заседании она свои требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчик Чистов Н.В. иск признал, против предложенного варианта раздела жилого дома не возражал, поскольку он отвечает сложившемуся порядку пользования.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п.1-3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Материалами дела подтверждено, что Николенко Т.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., подтвержденного решением Гагаринского городского суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГг. является собственником <данные изъяты> жилого <адрес> и земельного участка при нём площадью <данные изъяты>. с кадастровым №.

Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГг. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты>

Собственником <данные изъяты> этом доме является Чистов Н.В. на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. и договора купли-продажи доли от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно технического паспорта данного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. и поэтажного плана к нему, изготовленного Гагаринским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ» между сторонами фактически произведен в натуре раздел спорного домовладения с образованием двух изолированных помещений с отдельным входом в каждое из них, и с этим порядком обе стороны согласны.

Поскольку такой раздел жилого дома произведен в интересах обеих сторон, возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, имеются основания для удовлетворения заявленных требований..

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

. Иск Николенко Т. В. удовлетворить.

Произвести раздел жилого <адрес> общей площадью - <данные изъяты>., выделив Николенко Т. В. изолированную часть дома, состоящую из помещений: холодного помещения №, общей площадью - <данные изъяты>., помещения № (прихожая) площадью - <данные изъяты>.; помещения № (санузел), площадью <данные изъяты>., помещения № (кухня), площадью - <данные изъяты>. и жилых помещений: №, площадью - <данные изъяты>. и № - площадью - <данные изъяты> а всего помещений общей площадью - <данные изъяты>

Чистову Н. В. другую изолированную часть дома, состоящую из помещений: № (прихожая) площадью - <данные изъяты>., № - (санузел), площадью - <данные изъяты>., № - (кухня), площадью - <данные изъяты>., № - жилая комната - площадью - <данные изъяты>., а всего помещений, общей площадью - <данные изъяты>

Прекратить при этом право общей долевой собственности на домовладение № по <адрес>.

           Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.

.

.

          Федеральный судья:                                       Л.Ю. Ерченко

.