Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1359/2015 (2-7677/2014;) ~ М-6602/2014 от 01.12.2014

Дело №2-1359/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Щелково                                 12 марта 2015 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козырева ФИО15, Козырева ФИО16, Козыревой ФИО17, Козыревой ФИО18, Козырева ФИО19 к Администрации г. Фрязино Московской области, Администрации Щелковского муниципального района Московской области, Администрации г. Твери о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации г. Фрязино Московской области, Администрации Щелковского муниципального района Московской области, Администрации г. Твери о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. При жизни ему принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, с земельным участком при указанной доле дома площадью 378 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения. Кроме того, ему принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди после его смерти являлась его жена – ФИО2, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю дома, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок в <адрес>». Право собственности Козыревой И.И. не было зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО42 умерла. При жизни умершей принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Единственным наследником к имуществу умершей являлся Козырев ФИО20 - отец ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7 и супруг ФИО4 В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить имущество в собственность. Истцы являются наследниками первой очереди после смерти умершего. Козырева Л.Г. в установленный срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, остальные истцы – фактически приняли наследство: проживают в квартире, оплачивают коммунальные платежи, обрабатывают земельный участок, оплачивают членские взносы. Вследствие отсутствия зарегистрированного права наследодателя, нотариусом не может быть выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Также между истцами достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, будет принадлежать Козыревой Л.Г - ? доли Козыреву Е.А. – ? доли, Козыревой Д.А. – ? доли в праве общей долевой собственности; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> будет принадлежать Козыреву П.А. и и Козыреву Е.А. по ? доле каждому; ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок при доме, расположенные по адресу: <адрес>, будет принадлежать Козыреву И.А. Просит суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 378 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Козыревой И.И. право собственности на земельный участок площадью 378 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, уч. 367; признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 378 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Заозерный», <адрес>, уч. 367; квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства Козыревым И.А., Козыревым П.А., Козыревым Е.А., Козыревой Д.А. после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Козыревой Л.Г. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Козыревым ФИО22 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, уч. 367, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Козыревой ФИО23 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Козыревым ФИО24 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, уч. 367, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Козыревым ФИО25 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, площадью 378 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Козырев И.А., действующий в своих интересах и интересах Козырева Е.А., Козырева П.А., Козыревой Д.А. и Козыревой Л.Г. на основании доверенности, требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель администрации городского округа Фрязино Московской области - Керова Г.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представители ответчиков - Администрации Щелковского муниципального района Московской области и Администрации г. Твери, а также третьего лица – СНТ «Заозерный», в судебное заседание не явились, извещены. С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельный участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Как следует из названной нормы права, приватизации подлежат те земельные участки, которые находятся в пользовании граждан на момент приватизации.

В силу п. 2 ст. 271 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока до введения в действие Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР".

В соответствии с п. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 3 п. 9.1 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В судебном заседании установлено, что Козырева ФИО26 является наследником по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38). Нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.80) и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.47).

Согласно свидетельству от 05 января 1993 года Морозову П.И. на основании Решения от 15 октября 1992 года №573-3 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 378 кв.м. (л.д.78).

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 552 ГК РФ, суд приходит к выводу, что одновременно с приобретением права собственности на жилой дом к истцу в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежним владельцем, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к его наследникам.

Таким образом, нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости.

Таким образом, в силу ст. 35, 36 Земельного кодекса РФ, собственники жилого дома имеют право на приобретение земельного участка на котором находится жилой дом, пропорционально их долям в праве собственности.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст. 1142, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1,2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд полагает обоснованными требования истцов о включении земельного участка, площадью 378 кв.м., расположенного по адресу: Тверь, <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу о принадлежности спорного имущества ФИО2 на момент ее смерти – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

Кроме земельных участков и доли жилого дома, принадлежащих ФИО2 в порядке наследования, она являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в материалы дела представлен договор № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в установленном законом порядке по сведениям БТИ (л.д.54).

После смерти ФИО2, ее сын – ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти умершей, что подтверждается копией наследственного дела, представленной по запросу суда.

Не оформив надлежащим образом в собственность имущество после смерти матери, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство (л.д.43).

После его смерти наследниками к его имуществу являются истцы.

Козырева Л.Г. в установленный срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, остальные истцы – фактически приняли наследство: проживают в квартире, оплачивают коммунальные платежи, обрабатывают земельный участок, оплачивают членские взносы.

В силу п.2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного суда от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

На основании ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

    С учетом изложенного, принимая во внимание, что спорное имущество перешло в собственность Козырева А.И. в порядке наследственного правопреемства, учитывая соглашение наследников о разделе наследственного имущества, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 378 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО14 ФИО27 право собственности на земельный участок площадью 378 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства после смерти ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на дом расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадь. 378 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

Признать за Козыревым ФИО29 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 378 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, уч. 367; квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Козыревой ФИО31 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Козыревым ФИО32 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО36, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Козыревой ФИО37 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Козырева ФИО38, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Козыревым ФИО39 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Козыревым ФИО40 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 378 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Козырева ФИО41, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья                            И.Ю. Кулагина.