Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1890/2012 ~ М-1584/2012 от 02.07.2012

Дело №2-1890/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 27 июля 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Коренковой С.В.,

при секретаре Баталовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ежелевой Тамары Александровны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ежелева Т.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 658 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пл.Рябинино, СНТ «Надежда», участок №, из категории земель – сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства.

Свои требования мотивирует тем, что в 1979 году ей был предоставлен указанный земельный участок, с 1979 года она непрерывно и открыто владеет участком, ежегодно выращивает овощи, уплачивает членские взносы. Никто никаких претензий по поводу пользования участком не предъявляет.

Истец Ежелева Т.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений на иск не предоставил.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Надежда» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( в ред. закона от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ч.1, ч.4, ч.6 ст.28 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ « садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что в 1979 году истица Ежелева Т.А. принята в члены СНТ «Надежда» и ей предоставлен земельный участок № в СНТ «Надежда», которым она пользуется по настоящее время. Задолженности по уплате членских и иных взносов нет, о чем свидетельствуют данные членской книжки садовода, а также справки председателя СНТ «Надежда».

Согласно списку членов СНТ «Надежда» по<адрес> владельцем земельного участка № площадью 658 кв.м. указана истица Ежелева Т.А.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ, Ежелева Т.А. принята в члены СНТ «Надежда» и за ней закреплен земельный участок №. По данным плана садоводства, участок № входит в границы СНТ «Надежда».

Согласно плану границ земельного участка по адресу: Россия, <адрес>, пл.Рябинино, СНТ «Надежда», участок №, площадь его составляет 658 кв.м.

По данным Управления Росреестра по <адрес> права отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.

Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ изъят земельный участок, площадью 4,0 га лесов первой группы Мининского опытно-механизированного леспромхоза и предоставлен <адрес>вому суду для коллективного садоводства.

Решением Емельяновского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ изъяты из земель Мининского лесхоза 2,5 га и предоставлены дополнительно <адрес>вому суду для коллективного садоводства.

Государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ за <адрес>вым судом закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 6,5 га. земли в границах, согласно плану землепользования для коллективного садоводства.

СНТ «Надежда» зарегистрировано в Емельяновском исполкоме райсовета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Запись о создании СНТ «Надежда» внесена в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ. СНТ «Надежда» в налоговом органе зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что истцу Ежелевой Т.А. принадлежит спорный земельный участок, предоставленный в 1979 году, согласно данным членской книжке садовода.

Лиц, которые бы оспаривали права Ежелевой Т.А. на спорный земельный участок или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные истом требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ежелевой Тамары Александровны удовлетворить.

Признать за Ежелевой Тамарой Александровной право собственности на земельный участок площадью 658 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пл.Рябинино, СНТ «Надежда», участок №, из категории земель – сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу вступило 03 сентября 2012 года.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова