Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1093/2015 ~ М-1085/2015 от 05.06.2015

Дело № 2-1093/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2015 года

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой Е.А.

при секретаре Литвин В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый Расчетный Центр» к Тимофееву И.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения,

Установил:

ООО «Единый Расчетный Центр» (далее – ООО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании п. 1.1.12 агентского договора № 3/10-11 от 18.10.2011 г., заключенного между ООО «ЕРЦ» и ООО «Североморскжилкомхоз», ООО «ЕРЦ» является организацией, уполномоченной обращаться в суды общей юрисдикции, судебные участки мировых судей с исковыми заявлениями о взыскании в пользу ООО «Единый расчетный центр» задолженности, возникшей у собственников и нанимателей жилых помещений перед принципалом, осуществлять сбор денежных средств, поступающих от плательщиков-должников на основании судебных постановлений (исполнительных документов), путем их зачисления на специальный транзитный счет либо собственный расчетный счет. В соответствии с разделом 1 указанного договора, ООО «ЕРЦ» от имени и за счет принципала, обязуется исполнять действия по ведению лицевых счетов жилых помещений, начислению платы за содержание и ремонт, приему платежей, распределению поступивших платежей.

Для исполнения ООО «ЕРЦ» указанных полномочий, ООО «Североморскжилкомхоз» выдана доверенность от 12 января 2015 года.

В квартире № ***, зарегистрирован Тимофеев И.А., который является нанимателем указанного жилого помещения.

Ответчик свои обязательства по оплате содержания и ремонта жилого помещения не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.01.2007 г. по 30.04.2015 года в размере *** руб.

Весь указанный период ответчик извещался о необходимости внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги путем направления квитанций по месту жительства, в которых указывалась сумма задолженности и размер текущих платежей, а также путем направления долговых квитанций. Кроме того, ответчики письменно предупреждался о необходимости погашения долга, но свои обязательства не исполнил.

Просил взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.01.2007 г. по 30.04.2015 года в размере *** руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме *** руб.

Представитель ОАО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по известному месту жительства (регистрации), об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил. В адрес ответчика направлялось письмо с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись также последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. Доказательства непроживания ответчика по месту регистрации у суда отсутствуют.

В случае возвращения почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям при­знается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является пре­градой для рассмотрения дела.

Исходя из обстоятельств спора и поведения ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в суд, и, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего истец не возражал.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. ст. 67, 153, 155 ЖК РФ.

Судом установлено, что Тимофеев И.А. с *** г. зарегистрирован по адресу: ***, который является нанимателем указанного жилого помещения, что подтверждается справкой формы №9 от *** № ***.

Свои обязательства за содержание и ремонт жилого помещения исполняет не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.01.2007 г. по 30.04.2015 года в размере *** руб.

Ответчик ежемесячно извещался о необходимости внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги путем направления квитанций по месту жительства, в которых указывалась сумма задолженности и размер текущих платежей, а также путем направления долговых квитанций. Кроме того, ответчик письменно предупреждался о необходимости погашения долга, но свои обязательства не исполнил.

В силу ст. ст. 153 и 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из п. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управления многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно представленному расчету задолженности суд взыскивает с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в сумме *** руб. за период с 01.01.2007 по 30.04.2015.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспорен.

ООО «Единый Расчетный Центр» является организацией, уполномоченной ООО «Североморскжилкомхоз» на основании п.1.1.12 агентского договора № 3/10-11 от 18.10.2011 обращаться в суды общей юрисдикции, судебные участки мировых судей с исковыми заявлениями о взыскании в пользу ООО «ЕРЦ» задолженности, возникшей у собственников и нанимателей жилых помещений перед Принципалом, осуществлять сбор денежных средств, поступающих от плательщиков-должников на основании судебных постановлений (исполнительных документов), путем их зачисления на специальный транзитный счет либо собственный расчетный счет.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб. и, в силу ст.103 ГПК РФ, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст. 56 ГПК РФ и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ООО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить.

Взыскать с Тимофеева И.А., *** года рождения, уроженца ***, в пользу ООО «Единый Расчетный Центр» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.01.2007 г. по 30.04.2015 года в размере *** руб., и расходы по уплате госпошлины в размере *** руб., а всего *** руб., а также государственную пошлину в доход местного бюджета в размере *** руб.

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Фомина