Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8638/2017 ~ М-5755/2017 от 21.08.2017

Дело № 2-8638/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года Ленинский районный суд города Ставрополя в составе председательствующего судьи Дробиной М.Л., при секретаре Агаджанян М.О., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Ставрополя Трофимовой Н.Г., истца Мартыновой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Г. Н. к Гладских Г. В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с учета,

установил:

Мартынова Г.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Гладких Г.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес обезличен>.

В обосновании своих исковых требований истец указала, что она является собственником 1/2доли однокомнатной квартиры по адресу <адрес обезличен>, еще 1/2 доли принадлежит ее гражданскому мужу Мартынову А.П. Указанная квартира находится в совместной собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от <дата обезличена>.

После приобретения квартиры в собственность в данной квартире были зарегистрированы по основному месту жительства: истица Мартынова Г.Н., дочь истицы Гладких Г.В., внук истицы Гладких Н.Д.

<дата обезличена> Гладких Г.В. на основании договора купли-продажи приобрела 2-комнатную квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

Период проживания Гладких Г.В. и Гладких Н.Д. по адресу: <адрес обезличен> закончился с момента приобретения Гладких Г.В. собственной жилой площади.

С <дата обезличена> по настоящее время Гладких Г.В. находится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по СК.

Гладких Н.Д., проживает с истицей по адресу: <адрес обезличен>, в квартире, принадлежащей ей на праве собственности.

В квартире на <адрес обезличен> никто постоянно не проживает, начиная с <дата обезличена> по настоящее время, но бремя расходов по оплате коммунальных услуг по содержанию квартиры и мест общего пользования МКД несет истица, как собственник.

Ответчица в несении расходов по квартире участия не принимает и в ней не проживает. Вещей принадлежащих ответчице в указанной квартире нет. Денежные затраты по содержанию указанной квартиры значительно увеличиваются в период отопительного сезона, что значительно осложняет материальное положение истицы, как пенсионера по возрасту.

Указывает, что ранее она неоднократно просила Гладких Г.В. в устной форме, при личных встречах, сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту нахождения основного места жительства и права собственности. Ответчица не возражала, но и не сделал этого во внесудебном порядке в период нахождения на свободе.

Истец Мартынова Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Гладких Г.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, находится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по СК, в представленном заявлении указала, что извещена о дате судебного заседания, в удовлетворении искового заявления Мартыновой Г.Н. не возражала.

Согласно справке управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю ответчица Гладких Г.В. зарегистрирована по адресу <адрес обезличен>.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Мартыновой Г.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Мартынова Г.Н. является собственником 1/2доли однокомнатной квартиры по адресу <адрес обезличен> еще 1/2 доли принадлежит ее гражданскому мужу Мартынову А.П. Указанная квартира находится в совместной собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от <дата обезличена>.

После приобретения квартиры в собственность в данной квартире были зарегистрированы по основному месту жительства: истица Мартынова Г.Н., дочь истицы Гладких Г.В., внук истицы Гладких Н.Д.

<дата обезличена> Гладких Г.В. на основании договора купли-продажи приобрела 2-комнатную квартиру по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена>.

Период проживания Гладких Г.В. и Гладких Н.Д. по адресу: <адрес обезличен> закончился с момента приобретения ею собственной жилой площади.

С <дата обезличена> по настоящее время Гладких Г.В. находится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по СК, что подтверждается справкой начальника ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по СК от <дата обезличена>.

Гладких Н.Д., проживает с истицей по адресу: <адрес обезличен>, в квартире, принадлежащей ей на праве собственности.

В квартире на <адрес обезличен> никто постоянно не проживает, начиная с 2010 года по настоящее время, но бремя расходов по оплате коммунальных услуг по содержанию квартиры и мест общего пользования МКД несет истица, как собственник.

Ответчица в несении расходов по квартире участия не принимает и в ней не проживает. Вещей принадлежащих ответчице в указанной квартире нет. Денежные затраты по содержанию указанной квартиры значительно увеличиваются в период отопительного сезона, что значительно осложняет материальное положение истицы, как пенсионера по возрасту.

Ранее истица неоднократно просила Гладких Г.В. в устной форме, при личных встречах, сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту нахождения основного места жительства и права собственности. Ответчица не возражала, но и не сделал этого во внесудебном порядке в период нахождения на свободе.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно указанной норме, остальные совместно проживающие граждане, не являются членами семьи, если они таковыми не признаны судом. Кроме того члены семьи в контексте положений норм жилищного законодательства должны совместно проживать с собственником.

Ответчик Гладких Г.В. не проживает с собственником, в связи с чем она не имеет законных оснований на пользование недвижимым имуществом принадлежащем истцу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в связи с регистрацией ответчика в доме истицы, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В настоящее время, поскольку с <дата обезличена> по настоящее время Гладких Г.В. находится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по СК, снятие с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным.

Регистрация ответчика по адресу истицы, фактически носящая формальный характер, препятствует истице в полной мере осуществлять в отношении своего жилья установленные законом правомочия собственника.

Ответчик не предпринял никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением.

Исходя из фактических обстоятельств дела, предусмотренные законом основания, для пользования ответчиком, данным жилым помещением отсутствуют.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что Гладких Г.В. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащим истцу на праве собственности.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░