Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-247/2012 ~ М-157/2012 от 24.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2012 года р.п.Курагино

Курагинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Чугунникова Е.В.,

истца Васильевой Р.И.,

при секретаре Кожевниковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Раисы Иосифовны к администрации Имисского сельсовета о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, суд

УСТАНОВИЛ:

Васильева Р.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, мотивируя свои требования тем, что 24 апреля 1995 года на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан ей и её гражданскому супругу - К*** администрация Имисского сельсовета передала в собственность жилую квартиру, общей площадью 43,0 кв.м., в том числе жилой 22,8 кв.м., расположенную по адресу: Красноярский край, Курагинский район, с. Имисское, <адрес>. Свое право на квартиру зарегистрировали в Курагинском бюро технической инвентаризации 14 июня 1995 года.

05 января 1997 году К*** умер. Наследники, которые хотели бы принять наследство в виде 1/2 доли квартиры ей не известны. После смерти К*** истица осталась проживать в вышеуказанной квартире и продолжает в ней проживать уже более 15 лет. Истица несет все расходы по содержанию квартиры, производит капитальные и текущие ремонты, оплачивает налоги и услуги за электроэнергию.

В связи с тем, что 1/2 часть квартиры принадлежит истице на основании вышеуказанного договора передачи квартиры в собственность, а после умершего К*** никто не вступил в наследственные права на вторую долю квартиры, просит суд признать за ней право собственности на 1/2 часть вышеуказанной квартиры после умершего К***, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица Васильева Р.И. заявленные требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель администрации Имисского сельсовета Курагинского района, в лице главы сельсовета Зоткина А.А. надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, дополнительно сообщив, что против удовлетворения заявленных требований администрация не возражает.

Свидетель ВВ* в судебном заседании пояснил, что истица приходится ему матерью. По существу дела пояснил, что истица с 1972-1973 года проживает в спорной квартире постоянно. К*** приходился истице гражданским мужем, но он умер в 1997 году, ему при жизни принадлежала 1/2 доля спорной квартиры. Наследственных прав после его смерти никто не заявлял, родственников его не знает. В настоящее время в данной квартире продолжает проживать истица со своей дочерью. Васильева Р.И. несет все расходы по содержанию квартиры, производит капитальные и текущие ремонты, оплачивает налоги и услуги за электроэнергию.

В судебном заседании свидетель В*** пояснила, что истица приходится ей свекровью. По существу дела пояснила, что К***- сожитель истицы умер в 1997 году, наследников его никого не знает. В спорной квартире продолжает проживать истица, которая одна несет все расходы по содержанию данного имущества, а именно оплачивает электроэнергию, производит текущий ремонт, оплачивает налоги.

Изучив письменные материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что в соответствии с договором № на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенным 24 апреля 1995 года, зарегистрированного в Курагинском бюро технической инвентаризации 14 июня 1995 года, Васильевой Р.И. и К*** передана в собственность на безвозмездной основе жилая квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Курагинский район, с. Имисское, <адрес>.

Следовательно, Васильева Р.И. является собственником 1/2 части вышеуказанной жилой квартиры.

Согласно свидетельству о смерти, выданного администрацией Имисского сельсовета Курагинского района К*** умер 5 января 1997 года, о чем в книге регистрации актов смерти 6 января 1997 года произведена запись за №.

В соответствии с сообщением нотариуса Ростокиной Г.А. нотариальной палаты Красноярского края Курагинского нотариального округа, после умершего 05 января 1997 года К***, наследственное дело ею не заводилось. Сведениями о наследниках и составе наследственного имущества нотариус не располагает.

Представленными справками от 10 августа 2009 года с исх. № и от 26 марта 2012 года с исх. № выданным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Курагинское отделение, подтверждается, что квартира, расположенная в с. Имисском, <адрес>, Курагинский район, Красноярский край, зарегистрирована на праве собственности за Васильевой Раисой Иосифовной и К*** на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от 24 апреля 1995г.

Согласно учетов регистрации по месту жительства администрации Имисского сельсовета Курагинского района, по вышеуказанному адресу Васильева Р.И. зарегистрирована с 1973 года и по настоящее время, что подтверждается справками от 26 января 2012 года № и от 2 апреля 2012 года № выданной администрацией Имисского сельсовета Курагинского района.

В соответствии с техническим паспортом вышеуказанного жилого помещения от 22 июня 2009 года, выданным Курагинским филиалом ФГУП «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, зарегистрированного в Управлении Роснедвижимости по Красноярскому краю 31 августа 2009 года, в соответствии с которым присвоен кадастровый №, общая площадь жилого помещения составляет 43,00 кв.м., в том числе жилая 22,8 кв.м.

Исходя из того, что после смерти К*** наследственного дела нотариусом не заводилось, наследники умершего не объявлялись и не известны, а материалами дела и свидетельскими показаниями подтверждается, что Васильева Р.И. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, содержит её, производит текущие и капитальные ремонты, оплачивает налоги, электроэнергию, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности за истцом на 1/2 долю жилой квартиры, после умершего К***, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193 – 196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Васильевой Раисы Иосифовны удовлетворить.

Признать за Васильевой Раисой Иосифовной право собственности на 1/2 долю квартиры, общей площадью 43,0 кв.м., в том числе жилой 22,8 кв.м., с кадастровым №, расположенной по адресу: Красноярский край, Курагинский район, с. Имисское, <адрес>, после умершего 05 января 1997 года К***.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через суд постановивший решение.

Председательствующий: Е.В.Чугунников