Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-550/2014 ~ М-65/2014 от 14.01.2014

Дело 2- 550/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., с участием адвоката Халатян Н.Ю., предоставившей удостоверение № ордер №, с участием истца, при секретаре Новоторновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой О.В. к Халимову Б.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Максимова О.В. обратилась с иском к Халимову Б.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и обязать снять с регистрационного учета.

Истец Максимова О.В. в обоснование своих исковых требований пояснила, что она является собственником <адрес>.

Также зарегистрирован в доме Халимов Б.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года, с конца ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в данном доме, не оплачивает коммунальные услуги, где в настоящий момент проживает Халимов Б.Н. истица не знает, тем самым Халимов Б.Н. не приобрел право проживания в доме.

     Ответчик Халимов Б.Н. в суд не явился, место жительства его неизвестно.

Согласно ст.50 ГПК РФ: Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно…

    Представитель ответчика – адвокат Борской юридической консультации Халатян Н.Ю. с иском не согласна, считает, что необходимо установить место жительства ответчика, без установления данного факта будет нарушено право на защиту ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, адвоката, свидетеля С.О.Г., суд приходит к следующему:

Согласно ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     В суде установлено, что Халимов Б.Н. не является членом семьи собственника Максимовой О.В., и не был членом ее семьи, фактически не проживает в доме с конца ДД.ММ.ГГГГ

Собственником <адрес> является истец Максимова О.В.

Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л-д7).

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрирован Халимов Б.Н.

Согласно пояснений истицы, свидетеля С.О.Г., стороны совместно не проживают, со слов истца и свидетеля допрошенных в судебном заседании место жительства ответчика и адрес проживания не известен, согласно выписки из домовой книги в <адрес>, зарегистрирован Халимов Б.Н.

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик Халимов Б.Н. будучи зарегистрированный в спорном доме, не проживает в нем, не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем и не приобрел право проживания, пользования жилым помещением.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление Максимовой О.В. удовлетворить.

Халимова Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, признать не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета из указанной квартиры.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья А.Н.Кандалина

Решение не вступило в законную силу