Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-781/2014 ~ М-620/2014 от 17.02.2014

Дело № 2-781/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении

производства по делу в части заявленных исковых требований

09 апреля 2014 г. г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Скуратович С.Г.,

при секретаре судебного заседания Никитиной С.Ю.,

с участием в деле

истца Беляркиной М.С.,

ответчика - общества с ограниченной ответственностью «СДС- Управление строительства» в лице представителя Синельниковой Н.В., действующей на основании доверенности от 27 февраля 2014 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляркиной М.С. к обществу с ограниченной ответственностью «СДС- Управление строительства» о взыскании денежной неустойки, компенсации морального вреда,

установил:

Беляркина М.С. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СДС- Управление строительства» о признании требования об оплате за остекление балконов в квартире незаконным, возложении обязанности подписать акт приема-передачи квартиры с участником договора участия в долевом строительстве № от 25 января 2012 г., взыскании денежной нестойки, компенсации морального вреда.

В обоснование своих требований указала, что 25.01.2012 она заключила договор участия в долевом строительстве №. По условиям данного договора застройщик - ООО «СДС-Управление строительства» обязался построить жилой дом и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать ей, как участнику договора, однокомнатную квартиру. Она обязалась уплатить цену договора и принять квартиру. Цена договора составила 1 761 225 рублей. Первоначально в договоре ориентировочный срок передачи застройщиком квартиры участнику был определен не позднее первого квартала 2013 г. Дополнительным соглашением № 1 от 30.11.2012 к договору участия в долевом строительстве № от 25.01.2012 стороны пришли к соглашению о том, что застройщик обязуется передать квартиру в срок - четвертый квартал 2013 г. по акту приема-передачи при полном исполнении участником долевого строительства условий, указанных в разделе 3 «Расчеты по договору».

16.12.2013 она получила уведомление от застройщика от 10.12.2013 о введении здания в эксплуатацию жилого дома многоэтажной жилой застройки. В уведомлении было также указано на необходимость подписания акта приема-передачи квартиры в срок до 31.12.2013. Истец выполнила свои договорные обязательства перед застройщиком и произвела оплату стоимости квартиры в полном объеме - 1 761 225 рублей в установленные договором сроки.

Беляркина М.С. обращалась к ответчику с претензиями от 20.12.2013, от 24.12.2013, от 27.12.2013, от 10.02.2014, однако ответа получено не было.

При осмотре квартиры в декабре 2013 г. ею были обнаружены некачественные конструкции по остеклению балконов. Стоимость работ по остеклению балконов составила 44 000 рублей. Ответчиком также было сообщено, что акт приема-передачи квартиры не будет подписан ими до тех пор, пока она не оплатит сумму в размере 44 000 рублей за произведенные работы по остеклению балконов в квартире.

Считает, что ответчик нарушил предусмотренный дополнительным соглашением срок – 31 декабря 2013 г., уклоняясь от подписания акта приема-передачи квартиры, ставя перед ней незаконное требование по оплате 44 000 рублей за остекление балконов фирмой, с которой она не вступала в правоотношения.

Просила признать требование застройщика, предъявляемое к участнику договора участия в долевом строительстве № от 25 января 2012 г. об оплате 44 000 рублей, за остекление балконов в квартире недействительным. Обязать застройщика подписать акт приема-передачи квартиры с участием договора участия в долевом строительстве № от 25 января 2012 г. Беляркиной М.С. Взыскать с застройщика неустойку в размере 45 175 рублей, компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 09 апреля 2014 г. производство по делу по иску Беляркиной М.С. к «СДС- Управление строительства» о признании требования об оплате за остекление балконов в квартире незаконным, возложении обязанности подписать акт приема-передачи квартиры с участником договора участия в долевом строительстве № от 25 января 2012 г. прекращено в связи с отказом от данных требований.

07 апреля 2014 г. истец Беляркина М.С. исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика неустойку в размере 94 302 рублей, остальные требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании истец Беляркина М.С. и представитель ответчика - ООО «СДС- Управление строительства» Синельникова Н.В. выразили желание заключить по делу мировое соглашение на следующих условиях:

Ответчик обязуется произвести выплату истцу неустойки в размере 40 000 рублей за нарушение обязательства по передаче объекта долевого строительства по договору № участия в долевом строительстве от 25.01.2012, компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, а всего - 43 000 рублей в течение 10 рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

Истец отказывается от требований о взыскании неустойки в размере 54 302 рублей, компенсации морального вреда в размере 7 000 рублей.

Истец и ответчик в день подписания настоящего мирового соглашения - 09 апреля 2014 г. подписывают передаточный акт объекта долевого строительства по договору № участия в долевом строительстве от 25.01.2012 - квартиры № в жилом доме по адресу: <адрес>.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, полагавших возможным заключение мирового соглашения на указанных условиях, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК Российской Федерации) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части первой статьи 173 ГПК Российской Федерации мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Стороны представили условия мирового соглашения в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном ими. В судебном заседании выразили согласие с условиями данного мирового соглашения и просили его утвердить.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству.

До принятия судом условий мирового соглашения сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК Российской Федерации.

В соответствии с частью второй статьи 220 ГПК Российской Федерации суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Беляркиной М.С. и представителем ответчика - общества с ограниченной ответственностью «СДС- Управление строительства» Синельниковой Н.В., по гражданскому делу по иску Беляркиной М.С. к обществу с ограниченной ответственностью «СДС- Управление строительства» о взыскании денежной неустойки, компенсации морального вреда, на следующих условиях.

Ответчик - общество с ограниченной ответственностью «СДС- Управление строительства» обязуется выплатить истцу Беляркиной М.С. неустойку за нарушение обязательства по передаче объекта долевого строительства по договору № участия в долевом строительстве от 25.01.2012 в размере 40 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, а всего - 43 000 (сорок три тысячи) рублей в течение 10 рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

Истец Беляркина М.С. отказывается от требований о взыскании неустойки в размере 54 302 рублей, компенсации морального вреда в размере 7 000 рублей.

Истец Беляркина М.С. и ответчик - общество с ограниченной ответственностью «СДС- Управление строительства» 09 апреля 2014 г. подписывают передаточный акт объекта долевого строительства по договору № участия в долевом строительстве от 25.01.2012 - квартиры № в жилом доме по адресу: <адрес>.

Производство по гражданскому делу по иску Беляркиной М.С. к обществу с ограниченной ответственностью «СДС- Управление строительства» о взыскании денежной неустойки, компенсации морального вреда прекратить.

Повторное обращение Беляркиной М.С. в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней после вынесения судом настоящего определения.

Председательствующий

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.Г. Скуратович