Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-781/2019 ~ М-540/2019 от 10.04.2019

КОПИЯ                                66RS0008-01-2019-000749-94

                    Дело № 2-781/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 августа 2019 года                                город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Е.Ю.,

при секретаре Ежовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Д.А. к Разумову (Козлову) Е.А., Куразеевой Д.Д. о признании сделки, записи о регистрации недействительными и встречному иску Куразеевой Д.Д. к Разумову Е.А., Козлову Д.А. о признании добросовестным приобретателем, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Козлов Д.А. обратился в суд с иском к Разумову (Козлову) Е.А. и Куразеевой Д.Д., в котором просит признать сделку от 30 марта 2019 года, запись регистрации <№>, заключенную между Разумовым Е.А. и Куразеевой Д.Д. недействительной и применить последствия недействительности сделки.

В обоснование заявленных требований указано, что 26 марта 2019 года истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение – <Адрес> Наследство открылось после смерти К., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Данное свидетельство подтверждает возникновением права на вышеуказанное и наследство. При подаче на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области данной свидетельства выяснилось, что ранее в отношении спорного имущества совершена сделка между ответчиками Разумовым Е.А. и Куразеевой Д.Д.. Данная сделка не отвечает требованиям закона, поскольку договор дарения от 12 апреля 2016 года. подтверждающий право собственности Разумова Е.А. был признан недействительным решением Дзержинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 23 октября 2017 года. Решение суда вступило в законную силу. В дальнейшем заочным решением Дзержинского районного суда города Нижний Тагил от 26 апреля 2018 года, указанное жилое помещением было включено в наследственную массу после смети К.. Заведено наследственное дело после смерти К. нотариусом С.. При обращении в нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцом было сообщено об еще одном наследнике первой очереди. Разумов Е.А. пропустил установленный законом срок для принятия наследства. и не представил доказательства обращения в суд с исковым заявлением, в связи с чем истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. То есть заведомо зная о противоправности своих действий, Разумов Е.А. совершил следку в отношении спорного имущества.

Определением суда от 26 апреля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра по Свердловской области.

Определением суда от 20 мая 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена Разумова Ю.С..

Определением суда от 09 июля 2019 года к производству принято встречное исковое заявление Куразеевой Д.Д. к Разумов Е.А., Козлову Д.А. о признании приобретателем, а также привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, нотариус С..

В обоснование встречных исковых требований указано, что спорное жилое помещение истец приобрела у Разумова Е.А.. При заключении сделки от имени продавца по нотариально удостоверенной доверенности от 21 марта 2019 года действовала его супруга Разумова Ю.С.. Квартира истцом приобреталась через агентство недвижимости, сотрудниками которого проверялась регистрация права собственности на Разумова Е.А., а также выяснялись наличие обременений или запретов на совершение сделок и является ли продавец должником по исполнительным производствам. Право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за продавцом, обременений и запретов не было, должником продавец не являлся. Квартиру истец приобрела за наличные денежные средства в размере 1000000 рублей, переданные продавцу при подписании договора, из которых 500000 рублей ее личные денежные средства, полученные в ПАО «ВТБ» 18 марта 2019 года по кредитному договору, а 500000 рублей были подарены братом К.. О том, что были какие-либо судебные акты в отношении спорного жилого помещения, истцу известно не было. Оспариваемый договор купли-продажи 02 апреля 2019 года был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После регистрации права собственности на спорную квартиру, истец стала производить в квартире ремонт с целью дальнейшего в ней проживания. Считает, что с ее стороны были предприняты все возможные меры для проявления должной степени заботливости и осмотрительности при заключении сделки, что позволяет требовать признания ее добросовестным приобретателем спорного жилого помещения.

Истец по первоначальному требованию Козлов Д.А. направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. При этом, направил заявление об отказе от заявленных требований в полном объеме, в связи с тем, что ответчиком Разумовым Е.А. на расчетный счет истца были перечислены денежные средства в размере 720000 рублей. Спор между ними урегулирован, материальных претензий не имеет. Расходы, связанные с судебными расходами, предъявлять не намерен, они включены в сумму выплат.

Представитель истца Козлова Д.А. – Багаева О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Ответчик Разумов Е.А. и его представитель Афонина А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Ответчик по первоначальному иску Куразеева Д.Д., являющаяся истцом по встречному исковому требованию направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, а также заявление об отказе от заявленных требований к Разумову Е.А. и Козлову Д.А., в связи с тем, что Козлов Д.А. отказался от исковых требований о признании недействительным договора купли-продажи спорного жилого помещения.

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Куразеевой Д.Д. – Дружинин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Управление Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д.134).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Разумова Ю.С. и нотариус С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Огласив исковое заявление, встречное исковое заявление, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска, суд принимает отказ истца от иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В своих заявлениях истцом по первоначальному иску Козловым Д.А. и истцом по встречному иску Куразеевой Д.Д. указано, что им понятны последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Отказ истца по первоначальному иску Козлова Д.А. и истца по встречному иску Куразеевой Д.Д. от исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку ответчиком Разумовым Е.А. в добровольном порядке возмещен причиненный вред истцу Козлову Д.А..

На основании статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд считает возможным принять отказ истца Козлова Д.А. от исковых требований к Разумову (Козлову) Е.А. и Куразеевой Д.Д. о признании от 30 марта 2019 года, запись регистрации <№>, заключенную между Разумовым Е.А. и Куразеевой Д.Д. недействительной, применении последствий недействительности сделки, а также принять отказ истца Куразеевой Д.Д. от встречных исковых требований к Разумову Е.А. и К. о признании добросовестным приобретателем жилого помещения – <Адрес> в городе Нижний Тагил, в связи с чем производство по делу прекратить.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Судом установлено, что определением Дзержинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 19 апреля 2019 года, вынесенным в рамках рассмотрения гражданского дела по иску Козлова Д.А. к Разумову (Козлову) Е.А., Куразеевой Д.Д. о признании сделки и записи о регистрации недействительными приняты обеспечительные меры в виде: наложения запрета на проведение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> (л.д.30-31).

Поскольку производство по гражданскому делу по иску Козлова Д.А. к Разумову (Козлову) Е.А., Куразеевой Д.Д. о признании сделки, записи о регистрации недействительными и встречному иску Куразеевой Д.Д. к Разумову Е.А., Козлову Д.А. о признании добросовестным приобретателем прекращено, в связи с отказом истцом от заявленных исковых требований, оснований для сохранения обеспечительных мер не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 39, 144, 173, 152, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ истца по первоначальному иску Козлова Д.А. от заявленных исковых требований к Разумову (Козлову) Е.А., Куразеевой Д.Д. о признании сделки, записи о регистрации недействительными, применении последствий недействительности сделки.

Принять отказ истца по встречному иску Куразеевой Д.Д. от заявленных исковых требований к Разумову Е.А., Козлову Д.А. о признании добросовестным приобретателем.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-781/2019 по иску Козлова Д.А. к Разумову (Козлову) Е.А., Куразеевой Д.Д. о признании сделки, записи о регистрации недействительными, применении последствий недействительности сделки и встречному иску Куразеевой Д.Д. к Разумову Е.А., Козлову Д.А. о признании добросовестным приобретателем в связи с отказом истцов от исковых требований.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору с такими же требованиями, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Дзержинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 19 апреля 2019 года по гражданскому делу № 2-781/2019 по иску Козлова Д.А. от заявленных исковых требований к Разумову (Козлову) Е.А., Куразеевой Д.Д. о признании сделки, записи о регистрации недействительными, в виде: наложения запрета на проведение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения путем подачи частной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья:    подпись                        Е.Ю. Сорокина

Копия верна: Судья-                        Е.Ю. Сорокина