Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11473/2014 ~ М-10564/2014 от 17.09.2014

Дело № 2-11473/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 06 октября 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Прокошевой Н.С.

при секретаре Ножниной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецова С. А. к Администрации города Вологды, гаражно-строительному кооперативу «Содема» о признании права собственности на нежилое помещение,

у с т а н о в и л :

Швецов С.А. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что является членом ГСК «Содема», расположенного по адресу: <адрес>, и имеет в собственности гаражный бокс №. Строительство гаражного бокса осуществлялось в соответствии с требованиями строительных регламентов, предъявляемых к строениям данной категории. Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном под застройку ГСК «Содема». Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в ГСК «Содема» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Швецова С.А. и по доверенности Бараев П.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Вологды не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ГСК «Содема» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом судебной повесткой. Направил в суд отзыв, в котором указал, что Швецов С.А. владеет и пользуется гаражным боксом в ГСК «Содема», ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к следующему:

частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Регистрационной палатой Администрации города Вологды зарегистрирован ГСК «Содема».

ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Содема» поставлен на учёт в налоговом органе.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ГСК «Содема».

Постановлением Главы города Вологды от 31 мая 1999 года № 1055 гаражно-строительному кооперативу «Содема» в аренду сроком на 5 лет предоставлены земельные участки общей площадью 13169 кв.м. по <адрес>, в том числе 13135 кв.м. для эксплуатации и обслуживания гаражных боксов, 34 кв.м. для эксплуатации и обслуживания трансформаторной подстанции.

Земельный участок площадью 13135 кв.м. был поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер № (предыдущий номер №).

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, нежилое помещение – гаражный бокс № общей площадью 24,2 кв.м. с кадастровым номером № расположен в ГСК «Содема», имеющем кадастровый номер №.

Справкой председателя правления ГСК «Содема» от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой подтверждается, что Швецов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом ГСК «Содема» и имеет в собственности гаражный бокс №. Паевые взносы оплачены полностью в ДД.ММ.ГГГГ году.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец открыто владеет гаражным боксом, который поставлен на кадастровый учёт, использует его по целевому назначению, поддерживает его в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Содема» для эксплуатации и обслуживания гаражных боксов, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом с ДД.ММ.ГГГГ года, полностью внёс паевые взносы, то есть фактически приобрёл право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Содема», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 24,2 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Содема».

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

признать за Швецовым С. А. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 24,2 квадратных метра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Содема».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца.

Судья Н.С.Прокошева