Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-907/2018 ~ М-808/2018 от 23.07.2018

Дело № 2-907/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года                                                                                              г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи): Самсоновой В.О.,

при секретаре: Гончаровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисовой Галины Ивановны к Попову Олегу Альбертовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Борисова Г.И. обратилась в суд с уточненным иском к Попову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указав, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в данном доме зарегистрирован до настоящего времени, хотя при покупке дома, он обещал выписать. В доме он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо действий, свидетельствующих о его намерении продолжать пользоваться спорным жильем не предпринимал.

Борисова Г.И. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Попов О.А., извещенный о месте и времени судебного разбирательства по месту регистрации, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Своих возражений на иск не представил.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.

Адвокат Грачёва Э.И. возражала против удовлетворения иска, указывая, что у ответчика могут быть уважительные причины для не проживания по месту регистрации.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вселять членов своей семьи (супруга, детей и родителей), а также других граждан, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что Борисова Г.И. является собственником жилого помещения - жилого дома <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., прошедшим государственную регистрацию.

В п.6 данного договора купли-продажи оговаривается, что на момент заключения договора в указанном жилом доме прописан и проживает продавец ФИО4 и члены его семьи ФИО5 и Попов О.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрации Екимовичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован Попов О.А.

Как пояснила в судебном заседании истица, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с момента его приобретения ею, его личных вещей в доме нет. Место его нахождения в настоящее время не установлено.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Представленные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, по мнению суда, свидетельствуют об обоснованности заявленных Борисовой Г.И. требований.

Признание Попова О.А. утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░)                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 5 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.