Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1170/2011 ~ М-8937/2010 от 30.12.2010

Дело № 2 - 1170/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                               25 февраля 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Айдулиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черепановой ФИО5 к ГСК <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о признании за ней права собственности на гараж (нежилое помещение), расположенное по адресу: <адрес> мотивируя тем, что вступила в члены гаражного кооператива <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен гараж №. В ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив переименован в ГСК <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ в результате инвентаризации номер гаража бал изменен, присвоен новый адрес: <адрес>. В регистрации права собственности истице отказано, так как гараж признан самовольной постройкой.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из представленных материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> принято решение об организации кооператива по строительству и эксплуатации гаражей -стоянок <данные изъяты>», в связи с чем, под данный кооператив был отведен земельный участок по <адрес>, с общим количеством гаражей -№, что подтверждается решениями <данные изъяты> № и № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №, письмом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом общего собрания членов кооператива спецуправления <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, уставом кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей -стоянок, членской книжкой на имя Черепановой ФИО6., государственным актом, кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ, выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, письмом Тюменского областного комитета госстатистики от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения УФС госрегистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, в государственной регистрации права собственности на спорное нежилое помещение было отказано, в связи с тем, что спорное нежилое помещение является самовольной постройкой, не представлены документы, подтверждающие переход права собственности в порядке универсального правопреемства (наследования) на спорный объект.

Согласно копии технического паспорта нежилое строение по <адрес> является самовольной постройкой.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно Государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей кооперативу гаражей-стоянок предоставлен земельный участок площадью 1,7 га на праве пожизненно наследуемого владения по <адрес>.

Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что гараж удовлетворяет требованиям СНиП 2.02.01 -83*, СНиП 52 -01 -2033, СНиП 3.03.01 -87 в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

         Муж истицы Черепанов ФИО7. являлся членом гаражного кооператива ГСК <данные изъяты>, ему принадлежал гараж №, после изменения номера и присвоения адреса гараж №, на поэтажном плане №, площадью <данные изъяты> кв.м. в литере №. Черепанов ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ. Оплата паевого взноса произведена Черепановым ФИО9 в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ №. Из справки ГСК <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Черепанова ФИО10 является членом ГК и ей принадлежит на праве собственности гараж №.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истица полностью исполнила взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на вышеуказанный гараж.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1 725,96 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черепановой ФИО11 - удовлетворить.

Признать за Черепановой ФИО12 право собственности на гараж (нежилое помещение) №, на поэтажном плане №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ГСК <данные изъяты> в пользу Черепановой ФИО13 государственную пошлину в размере 1 725, 96 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 02.03.2011 года.

Председательствующий судья                                               Гневышева М.А.