Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-232/2014 (2-3768/2013;) ~ М-4064/2013 от 12.11.2013

          Дело № 2-232-14 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 января 2014 года                                                                                   г. Пятигорск

      Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи:        Омельченко В.В.,

при секретаре :                                   Некрасове М.Ю.,

с участием:

истца :      Светличного Е.А.,

представителя истца : Франчук Т.Д.,

представителя ответчика -

ООО «Главрегионстрой» : Винниченко А.А.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Светличный Е.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Главрегионстрой» <адрес> (до переименования - ООО «МиГ Капитал Груп» ) о защите прав потребителя, взыскании неустойки в связи с неисполнением обязательство по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, -

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МиГ Капитал Груп» <адрес> ( застройщик ), в лице генерального директора - ФИО6, с одной стороны, и Светличный Е.А. ( участник строительства), с другой стороны, был заключен предварительный договор № участия в долевом строительстве, в соответствии с условиями которого: застройщик обязуется своими силами построить на земельном участке, расположенном по адресу : <адрес>, напротив <адрес> - 120-ти квартирный 12 - этажный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства - 3-х комнатную квартиру, расположенную на 10-м этаже в первом подъезде, предварительной общей площадью по проекту <данные изъяты>м, в том числе, жилой площадью <данные изъяты>.м, проектный номер № участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную договором цену в размере <данные изъяты> рублей в сроки, установленные разделом 2 договора, и после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, принять объект долевого строительства в собственность.

      В соответствии с п. 1.5 предварительного договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года, - застройщик обязуется ввести многоквартирные жилой дом по адресу : <адрес>, напротив <адрес> эксплуатацию и передать объект долевого строительства участнику долевого строительства в 4-м квартале ДД.ММ.ГГГГ.

      Согласно п. 5.2 указанного предварительного договора, - в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МиГ Капитал Груп» <адрес> ( застройщик ), в лице генерального директора общества - ФИО6, с одной стороны, и Светличный Е.А. ( участник строительства), с другой стороны, был заключен договор № участия в долевом строительстве, в соответствии с условиями которого застройщик обязуется своими силами построить на земельном участке, расположенном по адресу : <адрес>, напротив <адрес> - 120-ти квартирный 12-ти этажный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства - 3-х комнатную квартиру, расположенную на 10-м этаже в первом подъезде, предварительной общей площадью по проекту <данные изъяты>.м, в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, проектный номер № а участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную договором цену в размере <данные изъяты> рублей в сроки, установленные разделом 2 договора, и после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, принять объект долевого строительства в собственность.

     В соответствии с п. 1.5 договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года, - застройщик обязуется ввести многоквартирные жилой дом по адресу : <адрес>, напротив <адрес> эксплуатацию и передать объект долевого строительства участнику долевого строительства в 1-м квартале ДД.ММ.ГГГГ.

      Согласно п. 5.2 указанного договора, - в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки.

      Участником долевого строительства - Светличный Е.А. были в установленном договорами участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ порядке и в установленный договорами срок в пользу застройщика - ООО «МиГ Капитал Груп» внесены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет оплаты стоимости объекта строительства - 3-х - комнатной квартиры, расположенной на 10-м этаже в первом подъезде, предварительной общей площадью по проекту <данные изъяты>.м, в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, проектный номер №, что подтверждается сведениями, содержащимися в : расписке от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной генеральным директором ООО «МиГ Капитал Груп» - ФИО6, а также квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и актом сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МиГ Капитал Груп» и Светличный Е.А. Однако, ООО «МиГ Капитал груп» свои обязательства, предусмотренные указанными договорами, по вводу многоквартирного жилого дома по адресу : <адрес>, напротив <адрес>, в эксплуатацию и передаче указанного в договорах объекта долевого строительства участнику долевого строительства, т.е. Светличный Е.А., в 1-м квартале ДД.ММ.ГГГГ, не исполнило.

Светличный Е.А. обратился в суд с иском к ООО «Главрегионстрой» (до переименования - ООО «МиГ Капитал Груп») <адрес> о защите прав потребителя, взыскании неустойки в связи с неисполнением обязательств по договорам участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ (предварительный) и № от ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты> рублей, взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, а также с требованиями о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

       Истец - Светличный Е.А. в судебном заседании пояснил, что не поддерживает и отказывается от заявленных им к ответчику - ООО «Главрегионстрой» (до переименования - ООО «МиГ Капитал Груп») <адрес> исковых требований о защите прав потребителя, взыскании неустойки в связи с неисполнением обязательств по договорам участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ (предварительный) и № от ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты> рублей, взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, а также от требований о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, т.е. отказывается от заявленных им к ответчику - ООО «Главрегионстрой» <адрес> исковых требований и требований о возмещении судебных расходов в полном объеме, поскольку спор, возникший между ним и ответчиком, в настоящее время между ними урегулирован во внесудебном порядке.

       Просил прекратить производство по гражданскому делу по его иску ООО «Главрегионстрой» ( до переименования - ООО «МиГ Капитал Груп») <адрес> о защите прав потребителя, взыскании неустойки в связи с неисполнением обязательство по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, и требованиям о возмещении судебных расходов, - в связи с его добровольным отказом от заявленных им к ООО «Главрегионстрой» (до переименования - ООО «МиГ Капитал Груп») <адрес> исковых требований и требований о возмещении судебных расходов в полном объеме.

      Представитель истца - Светличный Е.А. - Франчук Т.Д., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные истцом - Светличный Е.А. ходатайства об отказе истца от исковых требований и требований о возмещении судебных расходов, заявленных к ответчику - ООО «Главрегионстрой» (до переименования - ООО «МиГ Капитал Груп») <адрес>, и прекращении в связи с данным обстоятельством производства по гражданскому делу по иску Светличный Е.А. к ответчику - ООО «Главрегионстрой» (до переименования - ООО «МиГ Капитал Груп») <адрес>. Просила суд     удовлетворить ходатайства, заявленные истцом - Светличный Е.А.

      Представитель ответчика - ООО «Главрегионстрой» ( до переименования - ООО «МиГ Капитал Груп») <адрес> - Винниченко А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что не имеет возражений против удовлетворения ходатайств, заявленных истцом - Светличный Е.А., поскольку действительно, гражданско-правовой спор, возникший между истцом - Светличный Е.А. и ООО «Главрегионстрой» <адрес>     был урегулирован во внесудебном порядке.

      Судом истцу - Светличный Е.А. были      разъяснены нормы, предусмотренные ст.ст. 220 абз. 4, 221 ГПК РФ, о последствиях отказа истца от исковых требований и прекращения производства по гражданскому делу, о недопустимости повторного обращения истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

      Ходатайства истца Светличный Е.А. об отказе от заявленных им исковых требований к ООО «Главрегионстрой» (до переименования - ООО «МиГ Капитал Груп») <адрес>, занесены в протокол судебного заседания, а также изложены в письменном заявлении, поданном суду истцом -Светличный Е.А., которое приобщено к материалам гражданского дела.

      Выслушав ходатайства, заявленные истцом - Светличный Е.А., поддержанные представителем истца - Франчук Т.Д., мнение по заявленным истцом ходатайствам, высказанное представителем ответчика - ООО «Главрегионстрой» - Винниченко А.А., исследовав материалы гражданского дела, - суд приходит к следующим выводам :

      В соответствии со ст. 39 ч.1 ГПК РФ, - истец     вправе отказаться от заявленных им исковых требований. В силу норм, содержащихся в ч.2 ст.39 ГПК РФ, - суд не принимает отказ истца от иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и интересы других лиц.

      На основании ст. 220 абз. 4 ГПК РФ, - суд прекращает производство по гражданскому делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

      С учетом установленных в ходе судебного разбирательства по делу фактических обстоятельств о том, что спор, возникший между сторонами, был ими урегулирован до рассмотрения судом спора по существу, о чем пояснили в судебном заседании истец и представитель ответчика, - суд полагает, что отказ истца - Светличный Е.А. от заявленных им к ответчику - ООО «Главрегионстрой» (до переименования - ООО «МиГ Капитал Груп») <адрес> исковых требований о защите прав потребителей, взыскании неустойки в связи с неисполнением обязательств по договору участия в долевом строительстве, взыскании компенсации морального вреда, и требований о возмещении понесенных истцом судебных расходов, - является законным правом истца, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

        Суд считает возможным принять отказ истца - Светличный Е.А. от заявленных им к ответчику - ООО «Главрегионстрой» ( до переименования - ООО «МиГ Капитал Груп») <адрес> исковых требований о защите прав потребителей, взыскании неустойки в связи с неисполнением обязательств по договору участия в долевом строительстве, взыскании компенсации морального вреда, и требований о возмещении понесенных истцом судебных расходов, и прекратить в связи с этим производство по     гражданскому делу по иску Светличный Е.А. к ООО «Главрегионстрой» (до переименования - ООО «МиГ Капитал Груп») <адрес>.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220 п.4, 221, 224, 225 ГПК РФ, -

о п р е д е л и л:

      Принять отказ истца - Светличный Е.А.     от заявленных к ответчику - Обществу с ограниченной ответственностью «Главрегионстрой» (до переименования - ООО «МиГ Капитал Груп») <адрес> исковых требований о защите прав потребителей, взыскании неустойки в связи с неисполнением обязательств по договору участия в долевом строительстве, взыскании компенсации морального вреда, и требований о возмещении понесенных истцом судебных расходов.

      Производство по гражданскому делу по иску Светличный Е.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Главрегионстрой» (до переименования - ООО «МиГ Капитал Груп») <адрес> о защите прав потребителей, взыскании неустойки в связи с неисполнением обязательств по договору участия в долевом строительстве, взыскании компенсации морального вреда, и требованиям о возмещении понесенных истцом судебных расходов, -     прекратить,

        в связи с отказом истца - Светличный Е.А. от заявленных им к Обществу с ограниченной ответственностью «Главрегионстрой» (до переименования - ООО «МиГ Капитал Груп») <адрес> указанных исковых требований и требований о возмещении судебных расходов.

      Разъяснить лицам, участвующим в деле, что повторное обращение истца      в суд с требованиями к тому ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям - недопустимо.

      Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи частной жалобы через Пятигорский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения настоящего определения.

      Судья:                                                                                                  В.В. Омельченко