Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2012 (2-3732/2011;) ~ М-3490/2011 от 13.07.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2012 годаОктябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Парфеновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-19/12 по иску Глазуновой Ю.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области, Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Рубцову В.С., ЗАО «Уотмен», Петрянкину Д.Д., Банниковой Л.И., третьим лицам Гурьянову А.С., Администрации г.о.Самара о признании недействительными результатов межевания, незаконными распоряжение, приказ, применении последствий недействительности ничтожных сделок,

УСТАНОВИЛ:

Глазунова Ю.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, площадью *** кв.м., кадастровый номер №..., дата выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Основанием выдачи свидетельства является договор купли-продажи между ней и Гурьяновым А.С. К данному договору прилагался план границ земельного участка с каталогом координат, который был утвержден руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройства г.Самара К*** и инспектором Горкомзема Октябрьского района г.Самара Г*** Она свои обязательства по указанному договору исполнила – передала Гурьянову А.С. *** рублей до подписания договора. Отчуждаемый земельный участок принадлежал Гурьянову А.С. на основании постановления Главы г.Самара №... от дата, свидетельства о государственной регистрации права от дата. дата был произведен акт обследования земельного участка, в соответствии с которым на спорном земельном участке площадью *** кв.м. постройки, здания и сооружения на момент составления акта обследования отсутствовали, была признана возможность предоставления данного земельного участка Гурьянову А.С., что свидетельствует об отсутствии наложения на земельный участок каких-либо иных участков. В соответствии с договором от дата Комитет по управлению имуществом г.Самара передал Гурьянову А.С. в собственность спорный земельный участок, который в свою очередь уплатил за это *** рублей. В соответствии с актом приема-передачи №... от дата Гурьянов А.С. принял, а Комитет по управлению имуществом г.Самара передал указанный земельный участок. Данная сделка состоялась на основании постановления Главы г.Самара №... от дата. Гурьянов А.С. зарегистрировал свое право собственности на земельный участок, ранее находившийся в собственности Российской Федерации. Таким образом, Гурьянов А.С. на законных основаниях приобрел спорный земельный участок. Гурьянов А.С. распорядился земельным участком – продал его ей, после чего у нее появились все права и обязанности к спорному земельному участку, с 2002 года она уплачивает налог на данное имущество. В апреле 2011 года она предприняла попытку поставить на кадастровый учет спорный земельный участок. Управление Росреестра по Самарской области вынесло решение от дата об отказе в осуществлении кадастрового учета, указав, что на основании предоставленного межевого плана спорного земельного участка, выполненного кадастровым инженером К***, было выявлено наложение границ учитываемого земельного участка с границами смежных земельных участков, ранее поставленных на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами №.... После этого она обратилась в ООО «Земля и право» для подготовки заключения кадастрового инженера. ООО «Земля и право» подготовило заключение №... от дата, из которого следует, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №... и №... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №..., то есть границы участка ответчика Рубцова В.С. пересекают границы ее земельного участка, площадь наложения составляет *** кв.м. Она надлежащим образом приобрела спорный земельный участок у надлежащего лица и надлежащим образом оформила переход к ней права собственности на данное имущество, добросовестно владеет и пользуется несколько лет. Спорный земельный участок является ранее учтенным, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка №..., кадастровый номер №... внесен в государственный кадастр недвижимости дата, предыдущий номер земельного участка №.... Сведения о ранее учтенных земельных участках вносятся в Единый государственный реестр земель действующими органами кадастрового учета на основании материалов, полученных из земельных комитетов. Земельный участок, принадлежащий ей, был внесен в государственный кадастр недвижимости в результате импорта ранее учтенного земельного участка без указания положений на кадастровой карте. Спорный земельный участок не может пересекаться с какими-либо другими земельными участками. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №... выделен незаконно, что нарушает ее права. Из межевого плана земельного участка с кадастровым номером №... видно, что документы на государственный кадастровый учет были предоставлены Рубцовым В.С., которому данный земельный участок был предоставлен в 2010 году на основании распоряжения Департамента управления имуществом г.Самара от дата №..., когда земля в границах земельного участка №... уже принадлежала ей. Своим распоряжением №... Департамент управления имуществом г.Самара утвердил схему расположения земельного участка на кадастром плане территории кадастрового квартала №.... Согласно кадастровой выписке от дата на земельном участке с кадастровым номером №... отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся на каком-либо праве. В связи с этим, утверждение распоряжения Департамента управления имуществом г.Самара не могло быть осуществлено. Она обращалась в Министерство имущественных отношений Самарской области за разъяснением сложившейся ситуации, на что получила ответ от дата, в котором указано, что Рубцову В.С. было выдано распоряжение Департамента управления имуществом г.Самара от дата №.... Исходя из письма, следовало обратиться в судебные органы. Она также обращалась в Департамент строительства и архитектуры г.о.Самара, на что был получен ответ от дата с указанием, что государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №... осуществлен на основании распоряжения Департамента управления имуществом г.о.Самара от дата №.... Просит суд признать недействительными результаты межевания в отношении земельного участка, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер №...; признать незаконным распоряжение Департамента управления имуществом г.о.Самара №... от дата; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись о праве собственности Рубцова В.С. на земельный участок, площадью *** кв.м. по адресу: адрес, кадастровый номер №...; исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, площадью 546 кв.м. по адресу: адрес, кадастровый номер №....

В ходе судебного разбирательства истец Глазунова Ю.В. уточнила исковые требования, просит суд признать недействительными результаты межевания в отношении земельного участка, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер №...; признать незаконным распоряжение Департамента управления имуществом г.оСамара №... от дата; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись о праве собственности Банниковой Л.И. на земельный участок, площадью *** кв.м. по адресу: адрес, кадастровый номер №...; признать незаконным приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от дата №... «О предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: адрес с кадастровым номером №...»; исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, площадью *** кв.м. по адресу: адрес, кадастровый номер №...; признать договор купли-продажи между Рубцовым В.С., ЗАО «Уотмен», Банниковой Л.И. и Петрянкиным Д.Д. земельного участка площадью *** кв.м. по адресу: адрес, кадастровый номер №..., недействительным.

В судебном заседании представитель истца К***, действующая на основании доверенности от дата, уточнила исковые требования, просит суд признать недействительными результаты межевания в отношении земельного участка, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер №...; признать незаконным распоряжение Департамента управления имуществом г.о.Самара №... от дата; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись о праве собственности Банниковой Л.И. на земельный участок, площадью *** кв.м. по адресу: адрес, кадастровый номер №...; признать незаконным приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от дата №... «О предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: адрес с кадастровым номером №...»; снять с кадастрового учета земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: адрес, кадастровый номер №...; применить последствия недействительности ничтожных сделок купли-продажи земельного участка площадью *** кв.м. по адресу: адрес, кадастровый номер №... между Рубцовым В.С. и ЗАО «Уотмен», между ЗАО «Уотмен» и Петряниным Д.Д., между Петряниным Д.Д. и Банниковой Л.И.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области А***, действующая на основании доверенности от дата, возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснив, что Министерство имущественных отношений Самарской области действовало в соответствии с действующим законодательством, спорный земельный участок был предоставлен Рубцову В.С. на основании решения Железнодорожного районного суда г.Самара.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области Е***, действующий на основании доверенности от дата, возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, поддержал позицию, изложенную в отзыве от дата, а также пояснил, что по заявлению Министерства имущественных отношений Самарской области испрашиваемый Рубцовым В.С. земельный участок был снят с кадастрового учета, но позже поступили сведения о регистрации права на указанный земельный участок за Рубцовым В.С. и земельный участок был восстановлен, действия законны и соответствуют Приказу Минэкономразвития РФ № 42 от 04.02.2010 года.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области С***, действующая на основании доверенности от дата, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что Гурьянову А.С. был предоставлен земельный участок на законных основаниях, Департамент управления имуществом г.о.Самара имея сведения о двух земельных участках, не изучив имеющиеся в государственных органах сведения, не предпринял никаких мер для предотвращения сложившейся ситуации, по заявлению Министерства имущественных отношений Самарской области земельный участок испрашиваемый Рубцовым В.С. был снят с кадастрового учета, фактически Рубцову В.С. был предоставлен в собственность не сформированный земельный участок.

Представитель ответчика Рубцова В.С. – П***,, действующая на основании доверенности от дата, возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснив, что земельный участок был предоставлен Рубцову В.С. законно, последний обращался в Министерство имущественных отношений Самарской области с пакетом документов для предоставления земельного участка, судом установлено, что документы соответствуют требованиям закона, никаких притязаний на спорный земельный участок не было, после получения земельного участка в собственность в январе 2011 года был установлен металлический забор.

Представитель ответчика Банниковой Л.И. – П***, действующая на основании доверенности от дата, возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснив, что Банникова Л.И. является добросовестным собственником, участок был образован законно, договор купли-продажи и переход прав собственности были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Администрации г.Самара Е***, действующая на основании доверенности от дата, оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Представители ответчиков Департамента управления имуществом г.о.Самара, ЗАО «Уотмен», ответчик Петрянкин Д.Д., третье лицо Гурьянов А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы г.Самара №... от дата гражданам, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, предоставлены в собственность за выкуп земли соответствующей кадастровой зоны города, земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, в том числе Гурьянову А.С. предоставлен земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес (л.д. 63-64 том 1).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый условный номер объекта №... (л.д. 53 том 1).

дата между Комитетом по управлению имуществом г.Самара и Гурьяновым А.С. заключен договор №... купли-продажи земельного участка, согласно которому в соответствии с постановлением Главы г.Самара №... от дата продавец продал, а покупатель купил земельный участок, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, площадью *** кв.м., в границах плана, прилагаемого к договору, находящийся в собственности РФ; местонахождение земельного участка: адрес, с условным номером №... (172) (л.д. 44-49 том 1).

дата между Гурьяновым А.С. и Глазуновой Ю.В. заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому продавец продал, а покупатель купил земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый условный номер №..., земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства; отчуждаемый земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании постановления Главы г.Самара №... от дата, договора купли-продажи земельного участка №... от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (л.д. 19-22 том 1).

Земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №..., что подтверждается кадастровым паспортом от дата, собственником указана Глазунова Ю.В., в стоке №... указано, что площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 11 том 1, 215-218 том 2).

В обоснование своих исковых требований истцом представлены в суд договоры купли-продажи земельных участков (не заявленных истцом как предметы спора) от дата между Б*** и Глазуновой Ю.В., согласно которому продавец продал, а покупатель купил земельный участок, площадью *** кв.м., находящийся по адресу: адрес, кадастровый условный номер №... отчуждаемый земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании постановления Главы г.Самара №... от дата, договора купли-продажи земельного участка от дата (л.д.198-199 том 2), от дата между Ф*** и Глазуновой Ю.В., согласно которому продавец продал, а покупатель купил земельный участок, площадью *** кв.м., находящийся по адресу: адрес, кадастровый условный номер №...; отчуждаемый земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании постановления Главы г.Самара №... от дата, договора купли-продажи земельного участка №... от дата (л.д. 207-208 том 2), от дата между И*** и Глазуновой Ю.В., согласно которому продавец продал, а покупатель купил земельный участок, площадью *** кв.м., находящийся по адресу: адрес, кадастровый условный номер №..., отчуждаемый земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании постановления Главы г.Самара №... от дата (л.д. 211-212 том 2).

дата Глазуновой Ю.В. решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №... по нескольким основаниям, в том числе выявлено пересечение границ учитываемого земельного участка с границами смежных земельных участков, ранее поставленных на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами №... и №... (л.д.16-17 том 1).

Из отзыва Министерства имущественных отношений Самаркой области следует, что дата Рубцов В.С. обратился в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка (л.д.98-99 том 1).

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о.Самара №... от дата утверждена схема расположения земельного участка площадью 546 кв.м., относящегося по категории к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: адрес на кадастровом плане (кадастровой карте) территории кадастрового квартала №... (л.д. 33 том 1). Распоряжением Департамента управления имуществом г.о.Самара №... от дата отменены распоряжения №... от дата «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №... (л.д.9 том 2).

Земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №..., что подтверждается кадастровым паспортом от дата (л.д. 35-39 том 1).

Рубцов В.С. обращался в Железнодорожный районный суд г.Самара с заявлением об обжаловании бездействие Министерства имущественных отношений Самарской области, заключающихся в не рассмотрении в предусмотренный срок заявления о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес и обязании принять решение. Решением Железнодорожного районного суда г.Самара от дата бездействие Министерства имущественных отношений Самарской области признано незаконным; суд обязал Министерство имущественных отношений Самарской области принять решение по заявлению Рубцова В.С. в течение 7 дней после вступления решения суда в законную силу. Решение суда вступило в законную силу дата (л.д. 95-97 том 1).

Определением Железнодорожного районного суда г.Самара от дата приняты обеспечительные меры по заявлению Рубцова В.С. о признании незаконным отказ Министерства имущественных отношений Самарской области в предоставлении в собственность земельного участка в виде наложения ареста на земельный участок, находящийся по адресу адрес площадью *** кв.м., кадастровый номер №... (л.д.278 том 2). Указанное определение Железнодорожного районного суда г.Самара от дата поступило для исполнения в Департамент управления имуществом г.о.Самара дата, Министерство имущественных отношений Самарской области дата, ФГУ «Земельная кадастровая палата» дата (л.д.279 том 2).

Министерство имущественных отношений Самарской области обращалось в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области с заявлением от дата о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка площадью *** кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес (л.д. 96-99 том 2).

На данное заявление Министерством имущественных отношений Самарской области был получен ответ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области от дата с указанием, что земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес снят с государственного кадастрового учета объектов недвижимости дата, указанное сообщение поступило в Министерство дата (л.д. 151 том 2).

Рубцов В.С. обращался в Железнодорожный районный суд г.Самара с заявлением о признании незаконными действия Министерства имущественных отношений Самарской области, заключающихся в отказе предоставления бесплатно в собственность земельного участка, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес. Решением Железнодорожного районного суда г.Самара от дата действия Министерства имущественных отношений Самарской области признаны незаконными; суд обязал Министерство имущественных отношений Самарской области устранить нарушение в двухнедельный срок с момента вступления в силу решения суда, принять решение о предоставлении в собственность Рубцова В.С. бесплатно земельного участка, общей площадью *** кв.м., кадастровый номер №..., расположенного по адресу: адрес. Решение суда вступило в законную силу дата (л.д. 92-94 том 1).

Приказом Министерства имущественных отношений Самарской области №... от дата Рубцову В.С. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, общей площадью *** кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: адрес, для садоводства (л.д. 101 том 1).

На основании данного приказа Министерства имущественных отношений Самарской области №... от дата Рубцову В.С. выдано свидетельство о государственной регистрации права от дата (л.д.280 том 2).

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от дата на запрос суда в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о государственной регистрации перехода прав на земельный участок площадью 546 кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер №...: государственная регистрация права за Рубцовым В.С. была произведена дата, за ЗАО «Уотмен» дата, за Петрянкиным Д.Д. дата, за Банниковой Л.И. дата (л.д. 146-147 том 2). Банниковой Л.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права от дата на основании договора купли-продажи от дата (л.д.133 том 2).

Глазунова Ю.В. обращалась в ООО «Земля и право» с заявлением о сопоставлении границ земельных участков. Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Земля и право» от дата границы земельных участок с кадастровыми номерами №..., №... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №...; с кадастровым номером №... площадь наложения составляет *** кв.м., с кадастровым номером №... площадь наложения составляет *** кв.м. (л.д. 40-41 том 1).

В дополнении к обоснованию исковых требований Глазуновой Ю.В. предоставлено заключение кадастрового инженера ООО «Земля и право» от дата, из которого следует, что спорный земельный участок имеет пересечение и с земельными участками, принадлежащими Глазуновой Ю.В., имеющими кадастровые условные номера №... и площадь наложения *** кв.м., №... и площадь наложения *** кв.м., №... и площадь наложения ***.м. (л.д. 193-197 том 2). Указанные земельные участки не предъявлены истцом как предмет исковых требований.

Глазунова Ю.В. обращалась в Ленинский районный суд г.Самара с исковым заявлением к В*** о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю №..., выданного дата В***, исключении записи и постановке на кадастровый учет земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер №... и прекращении записи о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Решением Ленинского районного суда г.Самара от дата в удовлетворении исковых требований Глазуновой Ю.В. отказано. Данное решение суда от дата вступило в законную силу на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от дата (л.д. 196-198, 199-203 том 1).

Глазунова Ю.В. обращалась в Октябрьский районный суд г.Самара с исковым заявлением к В***, ФГУ «Земельная кадастровая палата», Управлению Росреестра по Самарской области, Министерству имущественных отношений Самарской области, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании недействительным результаты межевания земельного участка, признании недействительным постановку на кадастровый учет земельного участка, признании недействительной записи государственной регистрации о праве собственности, признании недействительным приказа о предоставлении в собственность земельного участка и признании недействительным Распоряжения Департамента управления имуществом от дата. Решением Октябрьского районного суда г.Самара от дата постановлено: «Исковые требования Глазуновой Ю.В. удовлетворить. Признать недействительными результаты межевания в отношении земельного участка расположенного по адресу адрес, с кадастровым номером №.... Признать незаконным Приказ Министерства имущественных отношений №... от дата «О предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: адрес» В*** с кадастровым номером №.... Признать проект границ земельного участка, утвержденного приказом Комитета по управлению имуществом г.о.Самара от дата №... незаконным. Погасить в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись о праве собственности В*** на земельный участок площадью *** кв.м. по адресу адрес, кадастровый номер №.... Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, площадью 502,30 кв.м., расположенном по адресу адрес с кадастровым номером №... (л.д.27-29 том 3).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от дата вышеуказанное решение Октябрьского районного суда г.Самара от дата отменено и по делу постановлено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Глазуновой Ю.В. к В***, ФГУ «Земельная кадастровая палата», Управлению Росреестра, Министерству имущественных отношений Самарской области, Департаменту управления имуществом г.о.Самара отказано в полном объеме (л.д. 37-39 том 3).

В соответствии с п.56 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Постановления Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности, в силу ст.48 указанный закон вступил в силу с 01.03.2008 года.

В соответствии с ч.3 и ч.4 ст.1 вышеназванной нормой Закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

Согласно ч.2 ст.25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

В силу ч.3 ст.25 вышеназванной нормы закона кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

Суд полагает в соответствии с вышеуказанными нормами закона и обстоятельствами дела, что исковые требования истца не устраняют выявленное органом кадастрового учета обстоятельство, связанное с наложением соответствующих земельных участков. Требования истца о снятии земельного участка с кадастровым номером №... с государственного кадастрового учета не основано на законе и нарушает права собственника земельного участка в той части, на которой не расположены земельные участки, принадлежащие Банниковой Л.И. на праве собственности.

Кроме того, требование истца о снятии с кадастрового учета спорного земельного участка не повлечет восстановление права истца на постановку земельного участка на кадастровый учет, так как земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером №... налагается на земельный участок площадью *** кв.м., принадлежащий Б*** в площади *** кв.м., в части площади *** кв.м. налагается на земельный участок с кадастровым номером №..., принадлежащий на праве собственности В*** и, как указано выше, истцу в удовлетворении требований к В*** об исключении записи о постановке на кадастровый учет земельного участка площадью *** кв.м. отказано решением Ленинского районного суда г.Самара от дата.

В соответствии со ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п.4 ст.11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, в также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи.

На основании п.6 ст.11.2 ЗК РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Из материалов дела следует, что в государственном кадастре объектов недвижимости отсутствовали сведения о предоставлении земельного участка с указанными координатами иным лицам, земельный участок, принадлежащий Глазуновой Ю.В не был нанесен на кадастровую карту, спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет по представленным результатам межевания. Истцом не представлены доказательства, а также не указаны основания, из которых следовало бы неправомерное проведение межевания спорного земельного участка. Истцом не представлены суду доказательства в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, что земельные участки, в том числе и являющийся предметом спора площадью ***, были огорожены, то есть, установлены границы земельных участков и фактически находились в пользовании истца, из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №... следует, что межевание земельного участка для установления границ не проводилось. Ссылка на план границ земельного участка для садоводства В*** по состоянию на 2006 года, суд полагает, что является необоснованной, поскольку на данном плане границы земельных участков, принадлежащих Глазуновой Ю.В. не установлены, не нанесены, кроме того, между земельными участками В*** и Банниковой Л.И. (ранее предоставленного Рубцову В.С.) расположен земельный участок, принадлежащий В***

Ссылка представителя истца на незаконность действий Министерства имущественных отношений Самарской области, суд полагает, что является необоснованной, поскольку Министерством имущественных отношений Самарской области оспариваемый приказ №... от дата был издан на основании решения Железнодорожного районного суда г.Самара от дата, указанное решение вступило в законную силу и в соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ было обязательным к исполнению.

Доводы представителя истца и представителя Управления Росреестра по Самарской области о том, что предоставляемый Рубцову В.С. участок был не сформирован, так как снят с кадастрового учета по заявлению Министерства имущественных отношений Самарской области, суд полагает, что не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в решении Железнодорожного районного суда г.Самара от дата суда указано о предоставлении земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №..., при этом определением Железнодорожного районного суда г.Самара от дата приняты были меры по обеспечению исполнения указанного решения суда. В Управлении Росреестра по Самарской области, ФГК «Земельная кадастровая палата» находилось на исполнении определение Железнодорожного районного суда г.Самара от дата о принятии обеспечительных мер, и снятие земельного участка с кадастрового учета являлось неправомерным.

Кроме того, в силу ст.15 и ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре объектов недвижимости» и согласно п.4 Приказа Министерства экономического развития РФ № 42 от 04.02.2010 года внесение кадастровых сведений в государственный кадастр недвижимости осуществляется в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета из органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия.

Как указано выше, за Рубцовым В.С. было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок и в соответствии с ч.4 ст.24 Федерального закона «О государственном кадастре объектов недвижимости» земельный участок утратил статус временного со дня государственной регистрации права на образованный земельный участок.

Как указано выше, оснований для признания приказа Министерства имущественных отношений Самарской области от дата не имеется, а также не имеется оснований для удовлетворения требований о снятии с кадастрового учета спорного земельного участка и признании межевания спорного земельного участка недействительным, то суд полагает, что не подлежат удовлетворению и иные требования, которые являются производными от указанных.

Таким образом, суд полагает, что в соответствии с вышеназванными нормами закона, с учетом обстоятельств дела, оснований для удовлетворения требований Глазуновой Ю.В. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глазуновой Ю.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области, Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Рубцову В.С., ЗАО «Уотмен», Петрянкину Д.Д., Банниковой Л.И. о признании недействительными результатов межевания, незаконными распоряжение, приказ, применении последствий недействительности ничтожных сделок - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2012 года.

Судья Доценко И.Н.